宜昌市高鐵新城

宜昌市高鐵新城位於宜昌城區東北部，規劃範圍至現狀龍泉大道、南至規劃杜家畈路、西至楊樹河、北至滬蓉高速，規劃範圍面積約2379.40公頃。

基本介紹

• 中文名：宜昌市高鐵新城
• 地理位置：宜昌城區東北部
• 規劃面積：2379.40公頃

整體鳥瞰意向圖

發展目標

規劃提出宜昌高鐵新城目標願景為“別樣精彩、令人嚮往的高鐵生態新城”。

圍繞“營造新場景、聚焦新功能、引領新生活”三條規劃主線，踐行最先進的公園城市建設理念，打造新時代生態城市範本，建設高鐵新城全國樣板。

本規劃城鎮開發邊界內建設用地面積約為525.45公頃，城鎮建設用地面積約為519.95公頃，常住人口5萬人。

規劃結構

依託環境優勢，打造為“綠丘之城”的全域風景公園城市樣板，形成“一脈、七洲、十二丘”的城市空間結構。

土地使用規劃圖

“一脈”：為站前地區到城市中央綠心的核心景觀脈絡，將高鐵新城向西融入宜昌市主城區。

“七洲”：為鑲嵌在藍綠網路之上的七個功能組團。功能組團分別為站前服務核、康養療愈谷、特色總部商務園、文旅小鎮、雙碳經濟示範園、數字服務創意園和生態居住區。

“十二丘”：為保留現狀特色丘陵地形而形成的十二個綠丘公園。

功能布局

聚焦國家新興戰略產業和其他高端現代服務業，培育數字經濟、雙碳創新、特色總部、特色文旅等核心功能，成為湖北綠色發展新名片及華中文旅新高地。集中布局“一核三園”的高新產業空間。

規劃空間結構圖

打造特色文旅服務核：圍繞高鐵樞紐周邊核心地區，將宜昌高鐵新城打造成華中文旅新高地，重點布局樞紐特色服務、特色商貿、會議會展服務、文化藝術服務、文旅康養等複合功能。

數字服務創意園：主要在小鴉路西南側、三叉堰水庫周圍布局，重點發展大數據服務與套用產業及數字創意產業。

雙碳經濟示範園：主要在小鴉路西側布局，發揮宜昌綠電和碳匯的優勢，引入雙碳產業相關的高能級實驗室和研發中心，設立地方性碳交易所，打造區域雙碳服務中心，同時積極孵化雙碳產業和綠色建築產業創新試驗基地，構建綠色低碳創新平台。

特色總部商務園：主要在站前西側特色商務區進行布局，重點發展總部經濟，重點承接生態環保、生物醫藥等本土優勢領取的區域性總部商務功能，同時面向數字經濟、雙碳經濟和生物醫藥等新興產業，打造創新服務型中小企業花園辦公聚集區。

公共管理與公共服務設施用地

市區級公共服務設施主要布局在站前地區，包括行政服務中心、會展中心、文化藝術中心、體育公園、高中、三甲綜合醫院等。

公共服務規劃圖

五至十五分鐘生活圈公共服務設施按照服務半徑要求均衡布局在居住區中，其中，十至十五分鐘生活圈公共服務設施主要包括黨群服務中心、派出所、中國小、文體中心、社區衛生服務中心、老年康養中心等。

五分鐘生活圈公共服務設施主要包括社區服務站、文化活動站、社區衛生服務站、老年日間照料中心、社區健身活動中心、幼稚園等。

道路與交通設施用地

城市道路規劃

道路交通規劃圖

規劃將城市道路分成快速路、主幹路、次幹路、支路等四級。

規劃“二橫一縱”快速路系統。“二橫”分別為花溪路（西段）、龍崗路；“一縱”為小鴉路。

規劃“四橫三縱一環”主幹路系統。“四橫”分別為貨運通道、站北路、花溪路輔路、龍泉大道。“三縱”分別為杜家畈路、站西路、站東路。“一環”為綠丘路。

城市設計引導

城市風貌引導

為實現宜昌建設“山水輝映、藍綠交織、人城交融”長江大保護典範城市、打造世界級宜昌的新使命，進一步落實《宜昌濱江地區風貌管控規劃》的相關要求，依據功能和空間布局，構建特色風貌片區，形成重要軸線和景觀節點，塑造“看得見風景的綠丘之城”的總體城市意象，展示高鐵新城山水入城、城景交融的城市新場景。

公共空間引導

結合場地特徵，塑造為人服務的多元公共空間。包括濱水公共空間、立體公共空間和街道公共空間三類。

濱水公共空間：依託城市水系形成，主要位於迎客湖、沙水河以及三叉堰水庫周圍。濱水第一界面建築功能以商業、文化、公共服務等公共功能為主。

城市設計平面圖

立體公共空間：結合軌道交通站、地下人行通道、下沉式廣場、二層連廊等形成。重點加強站前服務核片區地下空間的互聯互通，結合整體設計開發的地下商街，引導布局跨街坊地下通道，形成連續連貫的地下公共空間。

街道公共空間：結合城市功能、街道性質可分為三類，包括交通景觀型、商業景觀型以及濱水景觀型。交通景觀型街道重點營造具有節奏感、適合遠距離以車型速度觀賞，饒有變化的道路空間作為展示城市形象的重要視窗；商業景觀型街道鼓勵開放退界範圍設定小型公共開放空間，積極營造適合步行購物的外部空間環境；濱水景觀型街道主要強化濱水街區與濱江空間的聯繫，設定慢行一體區融合休閒遊憩要素，行道樹種植以不遮擋重要視廊為前提。

特色風貌分區

生態型景觀風貌區：具體包括場地北部的郊野生態景觀風貌區、場地核心區域的城市生態景觀風貌區。

城鎮型景觀風貌區：具體包括站前服務風貌區、特色文旅風貌區、特色商務風貌區、數字創意風貌區、綠色低碳風貌區、生態居住風貌區。