“宜山居”項目，位於北京昌平區南邵鎮東兩公里懷昌路；昌平新城東部新區商務中心區(京北CBD)規劃外圍之內。項目北側坐擁連綿的宜山，山坡面積為35萬平米，項目與政府簽訂了70年的山體使用權，宜山將作為項目的休閒服務配套使用，也是全體業主的私家山體花園。項目南側緊鄰懷昌路和京密引水渠，懷昌路是連線昌平與懷柔的主要道路，京密引水渠是目前北京最主要的飲水源之一，水質清澈見底，無任何污染，引水渠兩岸的樹木已形成了防護林帶，更有“綠色長城”的美稱。項目西側約2公里的位置是施工建設中的城鐵昌平支線—城南站，項目東側為300畝的果林。
基本介紹
- 樓盤名：宜山居（麓鳴果墅）
- 樓盤地址：昌平區南邵鎮向東2公里懷昌路北
- 開發商：北京興昌達博房地產開發有限公司
- 物業公司：北京昌科綜合物業中心
基本信息,詳細信息,配套信息,宜山居項目介紹,
基本信息
行政區域：昌平
區域板塊：昌平線
方位：北五環至六環
建築類型：聯排別墅、獨棟
物業類別：別墅
戶型面積：四居室 197平米 五居室 214-431平米 躍層 230-232平米
投資商：北京興昌達博房地產開發有限公司
物業費：2.8元/月/平方米
樓盤特色：低密居所
詳細信息
產權年限：70年
產權類型：大產權房
容積率：0.81
綠化率：40%
飲用水：市政供水
總戶數：269
建築面積：248693平方米
占地面積：305371平方米
配套信息
車位費：地上150元/月
車位數：269
車位配比：1:1
採暖方式：市政集中供暖
宜山居(麓鳴果墅)項目介紹
宜山居項目介紹
項目以南約3公里處是北京市最大規模的沙河大學城：占地2平方公里，師生12萬人。即將進駐的全國重點大學為：北京航空航天大學、北京郵電大學、北京師範大學、中央財經大學、外交學院;中學：101中學分校;國小：芳草地國小分校。
項目的總建築面積為24萬平方米，分為兩期開發，一期總占地86000平方米，總建築面積7萬平方米，由269套聯排別墅和兩棟公寓樓組成。建築主體已全部完成。二期規劃正在設計中。
目前熱銷的聯排別墅，秉乘“都市人回歸自然”的獨特設計理念，單體建築時尚、簡約、富有後現代氣息。
一期聯排別墅主力戶型 A：200平米 B：220平米。
首層均贈送南北花園圍合式設計，室內專屬車庫，A戶型頂層贈送南北露台，B戶型2、3層贈送南向露台。
