宜居北城

基本介紹

• 中文名：宜居北城
• 所在地區：曲靖市北城區
• 建築類型：高層
• 物業類別：普通住宅,商鋪
• 建築面積：200000平方米
• 周邊配套：博物館、圖書館、美術館、科技館
• 主力戶型：100—120m2
• 行政區域：麒麟區
• 樓盤特色：教育社區,觀景居所,經濟住宅
• 銷售狀況：尾盤
• 公車：3路，4路，21路，23路
• 車程：5分鐘
• 設計：T型

宜居北城項目介紹

項目總建築面積約22萬平方米，其中住宅總建築面積約19萬平方米，為28層、34層的高層建築。有別於曲靖市場上傳統的建築風格，遠騰·宜居北城強調的是現代的外立面設計，在做立面設計時，從整體規劃、整體建築與立面效果的糅合，到立面與功能的有機結合，許多細節上非標準化的變化處理都做了周詳的考慮，獨特、大氣的外立面設計手法，讓建築有歷久彌新的特色，從而也大大增加了物業使用和保值能力。

在戶型設計上，宜居北城以大戶型為主，項目採用T型設計，絕大部分戶型可以做到3面採光、通風。項目主要針對改善型居住置業，100—120m2的主力戶型可以滿足普通三口之家不同的居住要求，且客廳和臥室均採用大面積開低窗，並朝向庭院，營造了良好的景觀視覺效果。而入戶花園的設計則增強了房屋的可改變性，超大的贈送面積，提供了較高的得房率。

宜居北城採用國際先進的安全防範設施，對信息、安防、動力配送等方面的系統及設計集成均以功能、智慧型、節能為出發點。一卡通門禁系統、電梯實行刷卡式開啟；車輛識別自動開閘系統及地下車庫管理、電視監控系統；主要出入口全方位電視監控，每戶裝設可視對講系統；日夜電子巡更系統；家庭緊急呼救報警系統；小區周界探頭紅外線感應；使業主的生活便利、安全、舒適。

坐享職教園區、體育中心優越的運動資源，宜居北城的住戶在咫尺便可享受運動、健康的新生活。通透、明亮、大氣的陽光游泳池、健康中心、壁球館、桌球室、棋牌室、體操室、網球場、籃球場、小型足球場、宅間運動小品有機聯繫起來，真正體現“科學運動、健康生活”的時尚理念。同時，項目約10000平米的單層臨街商業與珠江源古鎮、明珠商業廣場相互呼應，形成北市核心商業圈。

在2011年整體銷售環境不理想的形勢下，宜居北城銷售公司遠騰集團特新正團隊，排除萬難，積極進取，合理定價，擅於利用各種媒體資源，創造了在弱市情況下開盤旺銷的奇蹟，成為曲靖最“給力”的樓盤，也使宜居北城成為了2011年度、2012年度曲靖最熱銷、最受歡迎的樓盤。目前，項目一期、二期火爆銷售，所剩房源不多。隨著項目建設的穩步推進，北標地段一期、二期建築均已封頂斷水，南邊也在加緊施工，預計整體於2013年10月31日前交付使用。而項目售樓部於2012年6月28日遷至項目現場，同時三期認籌卡火爆認籌中，屆時還將推出實景樣板房供購房者參觀體驗。

隨著特新正的售樓中心喬遷，標誌著項目進展到了一個新的階段，站在宜居北城29層望曲靖，風光無限，五館一中心盡在眼帘，職教園區綠意盎然，霑益可望到西平鎮，西邊可望到恆大名都。可以說，剛需業主選擇市場化的宜居北城，代表了業主的心聲。

未來伴隨北片區行政中心規劃，五館一中心的建成投入使用，小坡物流商貿片區的打造，社區及周邊配套不斷完善，曲靖宜居北城將成為真正的宜居北城。

基本信息

行政區域：麒麟區

項目位置：曲沾大道職教園區正大門旁

建築類型：高層

物業類別：普通住宅,商鋪

戶型面積：100平米，105平米，121平米

開發商：霑益銀廈房地產開發有限責任公司

樓盤特色：教育社區,觀景居所,經濟住宅

銷售信息

售樓地址：曲靖珠江源大道登豐國小北；

售樓電話：

開盤時間：2011年8月26日

交房時間：2013年10月25日

預售證：曲房(2011031)

銷售狀況：尾盤

價格信息

均價：3100元/平方米

價格說明：均價 3100元/平米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格： 2012-08-20 均價 3100元/平米

2012-06-25 均價 2900元/平米

2011-03-25 均價 2900元/平米 最高價 3300元/平米

詳細信息

產權類型：大產權房

竣工時間：2012年12月31日

綠化率：35.35%

得房率：85%

總戶數：1713

建築面積：200000平方米

配套信息

周邊配套：集文化、教育、大眾休閒功能為一體的“五館一中心”，將於2013年底竣工，屆時曲靖將擁有成規模、上檔次的博物館、圖書館、美術館、科技館、展覽館及體育中心，滿足未來百萬人口珠江源大城市民眾的文體需求，將改寫曲靖多年來沒有專業場館的歷史，提升珠江源大城市形象，讓市民真正感受到宜居。此外，2014年省運會在也將在此召開，必將凝聚更多的人氣。小坡物流園區也在項目西北，未來吸聚就業及商家。曲靖北市區正在火熱開發中。價格窪地即將被填平。