基本介紹
- 中文名稱：定東鄉
- 別名：定東
- 行政區類別：鄉
- 所屬地區：貴定縣
- 電話區號：0854
- 地理位置：位於貴定縣城東部
簡介,地理環境,基礎設施,民族風情,項目簡介,項目背景,市場分析,建設條件,原材料供應,投資估算,投資預期回報,項目前期工作,
簡介
全鄉轄6個行政村、58個村民小組、1800餘戶8030餘人，少數民族人口占54%，是一個以苗族為主的少數民族聚居鄉，總面積56平方公里，現有耕地面積3877.77畝，其中田1909.2畝，土1968.56畝；現有6個村通機動車；現有鄉衛生院1個，村村建有衛生服務室；現有國小6所，其中定東國小為中心國小，竹坪、裕民國小為三類完小，建有村級衛生室5個；村級黨員活動室6個。高原村東山苗寨1993年被省政府命名為“貴州東線民族風情旅遊點”，是貴州東線民族風情旅遊第一寨，1996年被州政府命名為“苗族綜合藝術之鄉”；1997年12月，時任國務院副總理的溫家寶同志親臨東山苗寨考察，給予了高度評價。該鄉交通極為便利，210省道、貴新高等級公路、湘黔線、黔桂線、“株六”複線呈五線並行穿境而過，境內有4個火車站。通訊設施完善，電信、小靈通、鐵通、移動、聯通覆蓋全境。礦產資源富聚，鉛鋅礦、鐵礦儲量大、品位高，此外還有儲量較大的鍺、鎵、鉬、銦等稀有金屬共生礦。氣候溫和，自然條件優越，森林覆蓋率達39.1%，草山草坡資源豐富，發展畜禽業和林果業潛力極大。
地理環境
定東鄉海拔高度在960～1689米之間。氣候溫和，平均氣溫在18℃左右，年積溫6100℃左右，年降水量1100～1350毫米左右，屬亞溫熱濕潤氣候，無霜期為290天，土壤質地以中壤和砂壤為主，有機質含量占百分之一至四之間；PH值在6.5～8.5之間，天然草場資源和森林資源豐富，森林覆蓋率達42.6%。
基礎設施
全鄉交通便利：有210國道、貴新公路、湘黔、株六複線鐵路穿境而過，滬昆高速鐵路正在建設中，已實現村村通公路。通訊網路覆蓋全鄉，廣播電視覆蓋率達90%以上。現有完小4所，校點4個；衛生院1所，醫療點4個。
民族風情
定東苗家跳月定東鄉花苗，聚族而居已有400多年的歷史，在悠久的歷史長河中，代代相傳，創造了獨特的民族文化，形成了異彩紛呈的民族風情，不僅有壯麗的高原風光、濃郁的苗族風情和精美的苗族傳統蠟染刺繡服飾工藝，還有自己獨特的語言、古樸大方的舞蹈、悠揚動聽的歌謠。定東高原東山苗家的蠟染刺繡服飾工藝精美絕侖，堪稱一絕，與日本友人到東山苗寨考察時交流介紹的日本蠟染刺繡製作技術工藝如出一轍，相差僅在於日本的蠟染製作具有一定的規模，而東山苗寨的蠟染僅是各家各戶的小作坊式製作。寨中家家戶戶皆種麻種靛，有織布機，種麻為織布，種靛當染料，姑娘們從小習女紅，人人練就一雙製作蠟染和刺繡的巧手，蠟染刺繡圖案沒有固定的樣式，完全是隨手而畫，心神意會，自然天成，千姿百態，各具特色，既繼承了苗家的歷史傳統，又賦予時代的新鮮內容，這些蠟染刺繡服飾是苗家姑娘們出嫁時必備的嫁妝。每年農曆六月二十四的趕會、十月二十三的打保寨活動，熱鬧非凡；富有生活情趣的婚俗、葬禮、舞蹈、歌謠等氣息濃烈、多姿多彩。
項目簡介
項目背景
1、行業依據
定東鄉高原、東山有著獨特的交通和區位優勢，有著優秀的傳統的苗族文化，保留著完美的古老民間房屋建造特色。奇特的高原風光和風情。苗族古老的紡織、刺繡、蠟染和服飾，傳統的生產、生活習慣、飲食文化、茶文化、苗族歌舞文化及旅遊資源。在1993年被省命名為省東線旅遊第一寨，1996年被黔南州命名為“綜合藝術之鄉”。
2、區域依據
定東高原東山苗族山寨，距貴定縣城僅11公里，距州府都勻80公里，距省會貴陽70公里，是兩州（黔南、黔東南）、三縣市（貴定縣、福泉、麻江）、五鄉鎮（貴定城關鎮、定南鄉、新鋪鄉、福泉市黃絲鎮、麻江縣壩芒鄉）的結合部。距210國道和“貴新”高等級公路1000米。一條村級公路繞寨而過，泥石小徑穿梭于山寨之中。
市場分析
1、市場調查
近幾年來，黔南地區旅遊產業在貴州全省發展旅遊的大環境推動下，得到了較快的發展，取得了一定的成效，旅遊資源逐步得到開發，旅遊業發展得以增強，旅遊業方興未艾。2007年的全省旅遊發展大會將在黔南召開，這些都為黔南旅遊市場的建立、保障和擴大打了良好的基礎。2006年，貴定縣全年共接待遊客115萬人次，旅遊總收入1．09億元，“金海雪山”全年旅遊接待人數70萬，旅遊收入5700萬，洛北河全年接待旅遊人數28萬，旅遊收入2100萬。以上數據，還是在旅遊產品結構不夠完善，旅遊產業規模較小的狀況下呈現的，由此可見貴定縣市場潛力還很大。
2、市場預測
根據總的目標市場定位，對具體目標市場預測，作如下分析和定位：
一級市場：以貴陽市、都勻市和貴定縣縣城及周邊地區為主的近程市場。貴陽是全省的政治、經濟、文化、交通的中心，人均經濟收入較高，這些人群收入較高且較為穩定，閒暇時間較充裕，需求偏好高層次，時尚，刺激，休閒、垂釣、娛樂、旅遊意識較強，消費欲望與能力較高。加上公務會議、商務活動頻繁，以及探親訪友、同學同事聚會等等這些都將給開發和繁榮旅遊市場帶來契機。這一市場的開發成功和穩固，會大大地促進旅遊經濟的快速增長。
二級市場：省內其他地區，一年一度的春季採茶活動，可吸引眾多遊客及商家的到來，除了貴陽及貴定周邊的遊客外，其他地區的遊客也能紛紛慕名而來。同時、當貴新高速公路、貴廣快速鐵路、夏蓉高速公路建成後由廣州、成都到貴定的距離大大縮短，時間大大縮小因而兩及四川將成為主要客源市場。
三級市場：為機會市場——上海、浙江及四川、重慶、湖南、湖北等近距離省份城市和全國其它地區。
3、開發方案
將東山山頂上的高原台地10萬平方米高原草地，100畝富鋅高原茶場開發為獨具特色的高原東山苗族風情賽馬場、鬥牛場、風箏場； 修建苗族（花苗）民谷文化村，創辦高原東山苗寨民族蠟染刺繡服飾工藝坊；推出紅米飯、粗糧飯、山野菜、採茶炒茶、使用射駑圍獵狩獵。建設城市中小學生高原夏令營基地。
建設條件
1、廠址選擇：鄉政府所開發的土地、荒山、荒坡、草原早已同民眾達成協定，投資者只需與鄉政府交涉既可。
2、土地供給：土地徵用。
3、水電氣供給
水通到開發地東山高原，專線電網供電，取用方便。
4、通信電纜程控電話早已開通，手機站一應具備。
5、交通條件：黔桂鐵路、湘黔鐵路、株六鐵路複線、320國道和貴新高等級公路穿城而過，321國道越經縣境，縣內公路四通八達。定東鄉又是全國唯一有3條鐵路，2條公路，其中1條高等級公路穿過鄉境，有4個鐵路車站的鄉。交通十分便利。
原材料供應
1、原材料品種：水泥、沙石、磚瓦、鋼筋等。
2、消耗數量
3、原材料產地：周邊10公里範圍內
4、供給方式：購買
5、運輸方式及成本：一條村級公路繞寨而過，與國道相接，各種材料運輸方便。周邊勞動力資源豐富，成本投入1000萬元。
投資估算
1、項目總投資：1000萬元
2、總投資構成：銀行貸款或自籌資金。
投資預期回報
1、成本收入估算
景區建成後，年可接待遊客6萬人次。按每人消費160元，年收入960萬元，淨利潤可達480萬元。1年零3個月可以收回投資。
項目前期工作
1、現已完成可行性研究報告開發項目規劃。
2、將採用獨資買斷景區經營開發經營權的合作方式。
