定南縣房管局，負責內外聯繫與綜合協調工作；負責局機關政務及後勤服務等工作；負責辦理人大代表建議、政協委員提案及民眾來信來訪的調處工作；負責局機關財務和資產管理，參與涉及財務經濟契約的簽訂和上報各類統計報表；負責編制本局財務收支計畫並組織實施等職責。
基本介紹
- 中文名：定南縣房管局
- 性質：事業單位
- 屬性：非盈利
- 地址：定南縣
主要職責,下屬事業單位,領導分工,機構設定,下屬事業單位,
主要職責
（一）綜合股工作職責：
負責內外聯繫與綜合協調工作；負責局機關政務及後勤服務等工作；負責辦理人大代表建議、政協委員提案及民眾來信來訪的調處工作；負責局機關財務和資產管理，參與涉及財務經濟契約的簽訂和上報各類統計報表；負責編制本局財務收支計畫並組織實施；編制局屬單位經濟指標經營績效（目標管理）考評方案及全局財務審計工作；負責房產行業業務和技術培訓工作；管理局機關人事、編制和職稱評聘；負責機關老幹部工作；負責城鎮範圍內的房產產權產籍檔案、科技檔案、局機關文書檔案、財務檔案的綜合管理工作；負責歸集城鎮規劃區內房產業有關的文字圖表、資料彙編、聲像等各種載體資料的保管工作。
（二）房產開發管理股工作職責：
負責草擬和修訂全縣住宅建設、房產開發發展規劃和計畫；負責房產開發企業資質、年檢、備案、房產開發項目手冊及城鎮規劃區內房產開發經營的許可及監督管理；負責城鎮規劃區內開發項目的審核和商品房銷售廣告審查、城鎮國有土地使用權的出讓、有償轉讓、經營和開發利用工作；負責物業管理企業資質審查、年檢及住宅小區物業服務等級評定工作；負責城區範圍內小區內共用部位公共維修基金的歸集、使用和管理；組織協調有關部門對房產開發項目竣工驗收和小區綜合驗收；負責房產開發統計工作。
（三）產權產籍管理股工作職責：
負責城鎮規劃區內房屋產權登記發證和房產交易的監管；管理房產測量與房屋面積計算；負責私人建房審查和私房異產毗連房屋管理；負責劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押的管理；負責落實私房政策工作；負責城鎮住房制度改革工作；負責城鎮規劃區內直管公房經營的監管。
（四）房產監察管理股工作職責：
宣傳貫徹執行國家住宅和房產業法律、法規和政策；研究制定、修改房產相關的地方性政策和規範性檔案並組織實施；負責局機關法律事務和房產執法監察工作；負責查處涉及房產有關的各種違法違規行為；負責各類房屋的安全鑑定、危房普查和房屋安全管理工作，建立全縣危房檔案，編制危舊房屋改造計畫；負責房產中介機構的管理；完成上級交辦的其他工作。
下屬事業單位
（一）縣房屋拆遷管理辦公室（副科級）工作職責：
嚴把拆遷項目許可證發放關，依法查處違法拆遷行為，年度拆遷規模控制在省廳、市局批准的計畫內；嚴格落實對拆遷補償資金的監管措施；強化拆遷管理力量，健全拆遷管理制度，全面規範拆遷行為；認真做好拆遷糾紛的調解、裁決工作，嚴格落實強拆上報制度；強化對拆遷實施單位的管理，對拆遷工作人員全面落實上崗前培訓制度；嚴格實行拆遷契約備案制度；嚴格對拆遷項目的房屋拆除工程安全監督管理；完成上級交辦的其他工作。
（二）縣房產市場交易管理所（股級）工作職責：
貫徹執行國家和地方頒布的有關政策、法規及制度；建立開放、競爭、有序的房地產市場，為房地產交易對象提供服務；審查房地產交易當事人交易資格、驗證交易標的物的權屬；提供房地產交易諮詢服務指導交易活動；負責對交易諮詢、評估、經紀等中介服務機構管理。
（三）縣房屋建設白蟻防治所（股級）工作職責：
認真貫徹執行黨和國家的方針、政策，堅持原則，秉公辦事；嚴格執行中華人民共和國建設第130號部長令《城市房屋白蟻防治管理規定》；團結、奮進，務實求真，積極做好本所的各項工作；堅持客戶第一、服務第一的宗旨，做到禮貌待人，杜絕舉止粗野，推諉敷衍的不良作風；加大白蟻防治工作的宣傳力度，每季度進行一次白蟻防治知識宣傳；每半年向社會公布一次蟻情；完成上級交辦的其他工作任務。
（四）縣室內裝飾行業管理辦公室（股級）工作職責：
認真貫徹執行建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他法律、法規；負責全縣的裝飾裝修管理工作，把好裝飾裝修市場準入制度，查處未取得《室內裝飾裝修資質證書》和《室內裝飾裝修上崗證》的單位和個人從事室內裝飾裝修業務活動；負責辦理裝飾裝修工程開工申報和裝飾裝修施工許可證，辦理裝飾裝修上崗證和上崗證年檢工作；加強有償服務管理，做好室內空氣品質檢測和室內空氣污染治理工作；完成本局布置的其他工作。
領導分工
局長古曉華同志：主持全面工作。
支部書記曾大存同志：主持機關黨支部工作，兼管人事工作,負責機關黨風廉政建設、機關效能、工青婦、民兵、精神文明建設等方面的工作。
副局長曾曉林同志：協助局長分管財務、住房保障股、執法監察與物業管理股，負責重點工程、兩房建設等方面的工作。
副局長李賢榮同志：協助局長分管綜合股、白蟻所，負責信息宣傳報導、離退休幹部職工管理、新農村建設、社會治安綜合治理、信訪等方面的工作。
副局長何小平同志：負責拆遷辦工作，協助局長分管開發股、產權產籍股、檔案管理股、安全生產等方面的工作。
副局長李志明同志：協助局長分管交易所、裝飾辦，負責招商引資、十大體系建設、計畫生育等方面的工作。
機構設定
（一）綜合股；
（二）房產開發管理股；
（三）產權產籍管理股；
（四）房產監察管理股。
下屬事業單位
（一）縣房屋拆遷管理辦公室（副科級）；
（二）縣房產市場交易管理所（股級）；
（三）縣房屋建設白蟻防治所（股級）；
（四）縣室內裝飾行業管理辦公室（股級）。
