官塘御泉莊是由海南炬榮燊房地產有限公司負責開發的住宅，位於瓊海市官塘溫泉旅遊度假區官塘大道南側（官塘國小對面），占地面積為26334平方米。
基本介紹
- 樓盤名：官塘御泉莊
- 物業類別：酒店式公寓,普通住宅
- 開盤時間：2011-3-1
- 物業公司：廣州珠江物業酒店管理有限公司
基本信息,項目簡介,項目配套,交通狀況,建材裝修,樓層狀況,車位信息,相關信息,
基本信息
物業類型：酒店式公寓,普通住宅
區域所屬：瓊海市 (官塘區)
建築類別：小高層
裝修狀況：精裝
開盤日期：2011年3月1日已開盤
交房日期：2-6號花園洋房2013-5-1交房；1號酒店公寓2013-12-31交房。
建築面積：30545平方米
容 積 率：1.00綠 化 率：64%
物業公司：廣州珠江物業酒店管理有限公司
物 業 費：暫定2.5元/平方米·月
預售證號：（2011）海房預字（0037）、（2011）海房預字（0038）、（2011）海房預字（0039）、（2011）海房預字（0040）、（2011）海房預字（0041）
樓盤地址：
售樓地址：瓊海市官塘溫泉旅遊度假區官塘大道南側（官塘國小對面）
項目簡介
官塘御泉莊項目位於瓊海市素有"中國溫泉之鄉"美譽的官塘溫泉旅遊度假區核心區域，離溫泉出水口僅百米之遙，萬泉河遊艇碼頭近在咫尺，距東線高速官塘出口(即第八個出口)只有2000米，到在建設的博鰲機場僅7公里，離海南東環鐵路(輕軌)瓊海站也僅5公里，海陸空立體交通網路，四通八達，出行極其便利。50分鐘可達海口美蘭國際機場；一個小時可達海南省會海口；30分鐘可達博鰲亞洲論壇，80分鐘可達中國最南端的熱帶濱海旅遊城三亞。
官塘御泉莊項目總用地面積26334.7㎡，總建築面積30545.6㎡，由一棟12層小高層公寓和6幢四至五層的花園洋房依緩坡同嶺而建，其中小高層公寓建築面積15647.78㎡，花園洋房面積10380.05㎡。小區容積率僅1.0，綠化率高達64%，總戶數361戶，停車位約120個。小高層公寓以60平方米的一房一廳為主，配以少量的95平方米左右的二房一廳；花園洋房有多種戶型面積選擇，主打面積以精緻的65平方米左右的一房和舒適的135平方米左右的二房一廳為主，另有少量贈送大面積半地下室和帶屋頂泳池的經典花園洋房。
官塘御泉莊項目北面距官塘大道300米，西面緊靠市政路，南面與溫泉度假山莊相接，東面為市政建設用地，小區地勢北高南低錯落有致，建築，景觀水，層層疊疊，和奇美的熱帶植物相映成趣，構築“人與自然”和諧共生的生態環境模式。
官塘御泉莊的建築設計由西班牙建築設計大師MarciaCodinachs教授領銜規劃設計。秉承擁抱自然、融入自然的設計理念，單體建築四周熱帶雨林掩映，珍稀植物錯落林立，且與亭、台、樓、河、丘陵等諸多元素相依，營造立體建築空間和豐富的園林景觀，視野開闊，自然舒暢。室內外相互融合、相互映襯，打破束縛、一氣呵成。中內水系回漩漫繞。戶戶均帶有超大露台及溫泉泡池，牆體採用大面積敞開式，最大限度開闊視野，雅典共賞。首層戶型的超大面積的半地下室設計及頂層戶型的獨創露天泳池，讓建築的空間不斷延伸。
官塘御泉莊建築風格汲取巴里島及東南亞建築精華，著重體現東方建築高低起伏，層次豐富的空間科學。平面講求外動內靜，前後圍繞一個清靜內院形成禪意空間。屋頂採用坡度平緩、線條健朗的暖色簡瓦，並在首層高度施加腰檐和挑檐，以弱化建築高度，增加造型層次。立面上採用簡潔的推拉窗、木柱廊等。這一切使建築整體形成了內斂而蘊含豐富，自然而不失精巧的獨特韻味。中心園林廣場內蓮花池引路，溫泉泡池、草亭、連廊等錯落有致，與周圍的單體建築交相輝映。
官塘御泉莊主要分為三個組團，北面公寓組團，中央溫泉組團，南面花園洋房組團，每個建築組團內均有公共綠地，並配合區內水系及溫泉泡池，形成單棟建築各自獨立而私密的空間，各具特色，相映成趣。湖畔挑台、小橋流水、叢林小徑等設施，既是景觀元素，更具實用功能。
項目配套
距白石嶺風景區9公里，距萬泉河風光帶1500米，距專業遊艇碼頭5公里，距高爾夫球場15公里，距博鰲海濱15公里； 距綠色生態農莊1000米，距加積鴨、溫泉鵝美味1000米；小區配套設有精品SPA會所，大堂吧，溫泉水景泡池，咖啡長廊，網球運動場所，休閒坡地公園，各類健身器材，老人娛樂中心，兒童遊戲場等功能性場所，為業主的休閒度假提供多樣選擇。 小區配套設有精品SPA會所，大堂吧，溫泉水景泡池，咖啡長廊，網球運動場所，休閒坡地公園，各類健身器材，老人娛樂中心，兒童遊戲場等功能性場所，為業主的休閒度假提供多樣選擇。
交通狀況
公車：嘉積汽車站或紅色娘子軍雕像處坐，1路公車直到官塘御泉莊門口。自駕車：上高速在90公里處白石嶺路口下行800米至官塘御泉莊案場。
官塘御泉莊交通圖
官塘御泉莊交通圖建材裝修
精裝修
樓層狀況
由一棟12層小高層公寓和6幢四至五層的花園洋房依緩坡同嶺而建，其中小高層公寓建築面積15647.78㎡，花園洋房面積10380.05㎡。
車位信息
停車位:120個
相關信息
占地面積:26334平方米
建築面積:30545平方米
開工時間:2010-11-01
竣工時間:2013-12-30
開發商:海南炬榮燊房地產有限公司
代理商:三亞哈利地產有限公司
物業管理公司:廣州珠江物業酒店管理有限公司
工程進度:洋房封頂(2012-10-18)
產權年限:70年
戶數:總戶數361戶 當期戶數361戶
