宏揚·鉑郡

“宏揚·鉑郡”位居秦皇島市區形勝之地，不僅通達四方，更能覽勝山海，近觸繁華。項目位於秦皇島市的城市主軸——河北大街321號（河北大街與友誼路交叉口東南）；南距渤海2千米，東至商業中心1.5千米，向西漫步0.8千米即達國家級城市公園——湯河公園。

基本介紹

• 中文名：宏揚·鉑郡
• 所屬地區：秦皇島市區
• 占地面積：約2萬平方米
• 總建築面積：約4.9萬平方米
• 建築密度：21.8%

項目簡介

“傾藝術之心、承人文之韻、行雕琢之工”。宏揚地產力圖將“精緻、時尚”的高品質居住文化融入到“宏揚·鉑郡”的每一處浮雕、每一株草木。在寸土寸金的港城中心地帶，“宏揚·鉑郡”在採用市區罕見的2.49超低容積率、大面寬戶型方案的基礎上，匯聚業界頂尖品牌團隊，精心營造歐洲新古典主義建築、師法自然的景觀園林，並傾注領先的科技元素，以及全方位金牌物業服務。

宏揚鉑郡鳥瞰圖

項目由2棟33層陽光板樓、2棟9層電梯洋房和1棟臨街商業樓組成。在規劃設計上，“宏揚·鉑郡”秉持“隱於市”的思維，全面實現人車分流和商住分離，力求最大限度的減少外界因素對社區內環境的干擾。同時，“宏揚·鉑郡”倡導“居善地、擇鄰處”的居住理念，追求舒適、穩定、志趣相近的社區氛圍。為此，項目只遴選了80-90平米兩居戶型和130-140平米三居戶型，以避冗雜；高層板樓盡顯三面採光、觀山望海的優雅氣度，電梯洋房則將花園美景、閣樓風情盡收於懷。僅有336戶業主將尊享美輪美奐的建築、精緻親切的園林和令人羨慕的品質生活。

“宏揚·鉑郡”必將以科技之美、藝術之風、人文之韻、自然之趣構築城市中軸線上的傳世地標，見證一座城市的繁華，更見證城市精英的進取之心、不凡人生。

樓盤數據

占地面積：約2萬平方米

總建築面積：約4.9萬平方米

住宅面積：約3.8萬平方米

容積率：2.499

建築密度：21.8%

綠化率：35%

總戶數：336

停車位：291

裝修情況：待定

開盤時間：2011年

入住時間：待定

河北大街與友誼路交叉口東南

周邊配套

學校：新一路國小、第四中學、少年體校、中國足球學校

商場：紅星美凱龍全球家居廣場、旭日家居、金三角商業街、秦皇島商城、樂都會、新天地購物廣場等

超市：家惠超市、樂購超市

銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行

醫院：秦皇島市人民醫院、秦皇島市中醫院、秦皇島麗人醫院、秦皇島市腫瘤醫院

娛樂休閒：西浴場、湯河公園、人民公園等

公共運輸：6路、9路、11路、18路、19路、32路、34路、31路

金牌團隊

項目開發

★秦皇島市宏揚房地產開發有限公司

秦皇島市宏揚房地產開發有限公司創始於1997年，立足秦皇島本地市場，先後開發或參與開發了交運里小區、秦皇小區、渤海家園等項目，是一家極具成長潛力的專業地產企業。2010年，宏揚地產開始實施戰略轉型，企業將秉承“行篤·思遠”的經營理念，致力於創造超越客戶期望的產品與服務，注重品牌價值的沉澱，開啟嶄新篇章。

模式解讀

★“金牌團隊”模式

宏揚地產恪守“行篤·思遠”的企業文化價值觀，在穩紮穩打中實現創造和超越，力求使每一個項目都成為行業標桿、市場翹楚。為此，宏揚地產並不盲目追大求全，而是採用“金牌團隊”的運作模式，即廣泛的與業界領先的各專業公司合作，博採眾家之長。並著力提高專業優勢的整合能力，通過戰略合作凝聚成超越客戶期望的產品和服務。

“宏揚·鉑郡”在項目運作伊始便與業界頂級團隊緊密配合，在規劃、設計、施工、管理、服務等多個環節展開有針對性的品味呈現與品質塑造，充分展示各合作夥伴的非凡創造力與國際水準，全面提升項目形象及區域影響力。

規劃設計

★WY Design美國WY國際設計顧問公司

美國WY國際設計顧問公司是一家致力於高端規劃與建築設計的專業化公司，WY始終奉行“以精心創精品”的專業宗旨，把每一處作品都當作公司的代表作，在品牌效應上追求百分百的成功率。有樓市“勞斯萊斯”之稱的【星河灣】就是WY團隊傾力打造的高端住宅項目，堪稱行業標桿。

進入中國市場十年以來，WY在實踐中把國外先進設計理念與中國國情相結合，將住宅市場的功能產品提升為藝術精品，以物質環境的設計引導人們對高尚生活的追求。目前WY足跡遍布國內幾十座城市，每一個作品都成為所在區域的明星項目，打造出享譽業界的“WY DESIGN”品牌。

景觀設計

★R-land北京源樹景觀規劃設計事務所 源樹景觀（R-land）成立於2004年5月，是北京景觀規劃設計行業的專業設計機構，其在景觀規劃、公共空間、居住環境、旅遊度假、主題設計等方面所表現出的非凡創造能力，得到了業界的廣泛認可。源樹設計團隊匯集大量國內外景觀設計精英，現有設計人員100餘名，首席設計師由日本千葉大學博士生導師章俊華先生擔綱，主要設計人員都曾在國內外高水平設計單位中擔任重要職務。

歷經六年，源樹已完成二百餘項設計作品，其中包括河北邯鄲趙王城遺址公園、廊坊文化藝術中心、中關村創新園、首都迎賓路、龍湖“灩瀾山”、中海安德魯斯花園等備受各界好評的優質項目。

物業顧問

★Savills第一太平戴維斯物業顧問有限公司

創立於1855年的第一太平戴維斯是一家在倫敦證交所上市的全球領先的房地產服務商，在美國、歐洲、亞太、非洲及中東擁有200多家辦事處。

進入中國20餘年，第一太平確立了不可動搖的市場領導者地位，以其龐大的業務網路為客戶提供綜合性地產服務。目前，第一太平（中國）擁有3000餘名資歷深厚的員工，與華潤、富力、龍湖、保利等優秀地產企業展開深度合作，是當前國內高端住宅物業管理的首選品牌。

行銷代理

★Real瑞爾特房地產顧問機構

瑞爾特房地產顧問機構是一家以房地產全程行銷策劃及銷售代理、商業物業運營招商、房地產企業管理顧問、房地產項目投資、房地產教育與培訓、專業圖書出版等業務為主導的大型綜合顧問企業。公司是中國房地產業協會中介委常務理事單位，總部設於北京。

瑞爾特以“打造一流房地產服務平台”為經營目標，以“房地產全程行銷專家、房地產資源整合顧問”為己任，誠信服務於房地產業界。機構十年來已先後在二十多個省、八十多個城市全程策劃操作了500多個房地產項目，策劃、代理項目的總建築面積已達1億平方米，擁有豐富的房地產行銷策劃經驗，並成功打入國際市場。

建築工程

★Xincheng安徽信誠建設有限公司

安徽信誠建設有限公司成立於1983年11月，公司所在地下轄八個分公司、十二個獨立項目部，並在全國各地設有工程處或分公司十二個，計有各類職稱工程技術人員和註冊人員226名。2004年初，公司通過ISO-9000質量體系認證，組織機構健全，管理規範嚴謹，經營誠實守信。