宏慧·視界BOX是由宏慧創意傾力打造的新靜安影視文化創意與電競產業聚合平台，總建築面積約10萬方，其中商業面積約為2萬方，其餘均為綜合辦公空間。
基本介紹
- 中文名：宏慧視界box
- 城市：上海市
- 城區：閘北
- 板塊：彭浦
- 樓盤地址：汶水路40號
- 綠化率：30%
- 物業公司：上海宏慧創意產業投資管理有限公司
- 物業費：12.5 元/平方米·月
- 得房率：70%
- 層高：3-10m
- 交房標準：毛坯
- 車位：約500個
項目改造,交通網路,空間特色,園區環境,商業氛圍,園區業態,可租賃場地情況,
項目改造
宏慧·視界BOX前身為上海迅達電梯總部，作為原世界最大的扶梯廠, 不僅保留了廠區老上海工業時代的獨有空間優勢，更將創意疊加，只為留駐一個時代的風華。
交通網路
項目地理位置極為優越，地處汶水路、廣延路交界，緊鄰新靜安體育中心，占據大寧核心板塊，是新靜安中環內極為稀缺的第三代產業園區；同時，項目交通便捷，距離捷運1號線汶水路站步行約10分鐘，同時周邊有528、758、858等多條公交線路，更兼緊鄰南北高架和中環，快捷的高架道路可以迅速連線城市各大區域，並與軌交、公交共同構建無比便捷的立體交通網路。
空間特色
宏慧·視界BOX由上海迅達電梯廠改建而來，不僅保留了老上海工業時代的獨有韻味，更將廠房空間優勢加以發揮。11米挑高2000M穹頂秀場、500M多媒體共享中心，可舉辦企業品牌發布、文化沙龍、各類培訓、企業年會等大型活動。
項目擁有大獨棟辦公：約1500-6000㎡，最高層高近12米；小獨棟商墅：約1000-1600㎡，3.6-5.5米；多維靈動空間：約160-5000㎡，半開放創意辦公空間。
園區環境
項目外部空間擁有大量原栽樹木，同時結合內部締造半室內街區步道與貼近自然的茂密綠植，融合便捷生活、健身休閒、咖啡輕食、藝術人文等商業配套。
商業氛圍
宏慧·視界BOX延續了宏慧創意品牌一貫的創新思路，目標客群需求出發，提出6分鐘活力配套的商業理念 （涵蓋活力商業、主題娛樂、影院、文體、IP孵化、電子競技、泛娛樂、品牌生態等），圍繞“活力社群+質感商業”的社交理念再造文、體、娛的強配套。
園區業態
目前，電競巨頭“騰競”“視拳”“neotv”，電競戰隊Gen.G和蘇寧電競，近萬平米，擁有2塊中國巨幕的紅星電影世界，中國首家高科技冰雪主題樂園MR.KUMA，等知名企業與商家均已入駐園區。
可租賃場地情況
6#庫 大型室內展廳 |  | |||
位置 | 近平型關路出入口 | 長寬（m） | 48×28m | |
面積(≈㎡) | 1344㎡ | 層高（m） | 5m | |
承載（kg） | 200kg/㎡ | 能源費 | 1.5元/度 | |
水電條件 | 有電無水 | |||
8#庫 大型室內展廳 |  | |||
位置 | 近廣延路出入口 | 長寬（m） | 52×23m | |
面積(≈㎡) | 1196㎡ | 層高（m） | 5m | |
承載（kg） | 200kg/㎡ | 能源費 | 1.5元/度 | |
水電條件 | 需另接電源/無水 | |||
1#號庫 多功能星級會議中心 |  | |||
位置 | COOL1內2#樓 | 長寬（m） | 主廳20.33×12.05m | |
面積(≈㎡) | 500㎡ | 層高（m） | 5~6m | |
承載（kg） | 200kg/㎡ | 能源費 | 1.5元/度 | |
水電條件 | 具備 | |||
場地描述 | 具備會議、會展、產品陳列等所需的高標準硬體設備，可滿足各種大中型會議會展需求 | |||
1#號庫 室內秀場 |  | |||
位置 | COOL1內2#樓 | 層高（m） | 5~6m | |
面積(≈㎡) | 4000㎡ | 能源費 | 1.5元/度 | |
承載（kg） | 200kg/㎡ | 水電條件 | 具備 | |
主題室外廣場 |  | |||
位置 | 近廣延路人行口 | 長寬（m） | 29×9m | |
面積(≈㎡) | 261㎡ | 層高（m） | 5m | |
能源費 | 無 | 水電條件 | 無 | |
紅星合作影廳 |  | |||
位置 | 近汶水路人行口 | 面積(≈㎡) | 10000㎡ | |
