安徽郎溪建材城

郎溪建材城位於郎溪縣城中心區，商業主軸石佛山路與天子湖路交匯處，四面臨街。項目總占地225畝，總建築面積18.8萬平方米，絕對領先規模，規劃建材、家具、數碼電器、五金機電、餐飲娛樂、商務酒店六大商業主題，是郎溪唯一的家居建材市場一站式集群，打造成郎溪首席家居建材品牌總店集群。

基本介紹

• 中文名稱：安徽郎溪建材城概述  
• 行政區類別：安徽
• 項目總占地：225畝
• 總建築面積：18.8萬平方米

功能配套

項目除了具有商品交易、品牌展示功能外，還在倉儲物流、電子商務、餐飲娛樂、商務辦公、住宿交通等方面為商家和消費者提供經營便利，解決後顧之憂，促進商圈的加快成熟和人流聚集，從而擴大項目的影響力和輻射範圍，形成濃厚火爆的商業氛圍，帶動項目商鋪的價值提升。

設計規劃

科學規劃，鋪鋪臨街：“十字型”商業動線精心規劃，主通道寬28-31米，次通道寬8-16米，並利用廣場、道路、景觀綠化、休息坐椅等串聯空間，充分展現獨特的情景式購物街區，讓項目中每間商鋪都能充分共享人流和商機。

集成物流

物流集散，總店源頭：20000㎡倉儲物流空間配套，突顯總店規模效益，極大降低經營成本，商品價格更低，確立市場源頭地位，形成商業興旺、三方共贏。

整合價值

統一規劃、統一招商、統一推廣、統一開業、統一管理。

統一將在2011年XX月XX日開始招商，XX月XX日開始試營業，XX月XX日正式營業

區域規劃篇

郎溪簡介

郎溪位於蘇浙皖三省交界處，東連常州，北接南京，距南京115公里，常州115公里，無錫140公里，杭州180公里，上海280公里，是安徽省東向發展的“橋頭堡”。 郎溪素有“魚米之鄉”、“天然植物園”之美譽，是 “中國綠茶之鄉”、“中國民營經濟最佳投資縣（市）”，目前已形成金屬壓延、機械製造、農副產品深加工、新型建材和服裝箱包五大主導產業，是安徽省經濟成長最快、活力最強的縣域之一，是長三角產業轉移的首選地，皖江城市產業帶承接轉移示範區的“橋頭堡”、“先行區”，堪稱安徽的“崑山”。

城市建設“東拓北展”的發展思路，加快新城區開發建設，穩妥推進舊城改造，強力推進城市建設，按照城市總體規劃，完成郎川大道西段和配套景觀建設

投資前景

近年以來，在郎溪zf “東拓、北展”發展戰略的快速推動下，房地產開發處於高速發展階段，在建及將建住宅社區達150萬㎡以上，按建材+家具裝修1000元/㎡保守估計，項目核心商圈家裝市場達15億元以上。

伴隨長三角經濟的快速發展，長三角縣市商鋪價格普遍10000萬元/㎡，如今郎溪處於市政規劃和立體交通高速建設期，使其將重演財富傳奇，商鋪均價6500元/㎡的價格引力十足，較低的價格給予客戶更有想像力的升值空間。

地理交通

郎溪位於蘇浙皖三省交界處，是東部開放與中部崛起的對接地，是安徽省東向發展的“橋頭堡”，與長三角十五個最發達的城市均在3小時車程以內。

申蘇浙皖高速、揚績高速、214省道、郎溧線、宣杭鐵路以及即將動工的商杭高鐵穿境而過，距南京祿口機場75餘公里。“兩個半小時經濟圈”內有南京、上海、杭州、合肥四個省會城市和四大國際機場，以及蘇州、無錫、常州、湖州、寧波等15個長三角最發達城市，其中到南京僅1小時車程。

318國道、214省道、郎溧線、宣杭鐵路以及年內動工的楊千高速穿境而過，距南京祿口機場75公里，距常州奔牛機場90公里，距安徽最大的外貿碼頭——朱家橋碼頭90公里（該碼頭是集水路、公路、鐵路聯運，江海直達，國際間貨運班輪等綜合功能於一體的現代化外貿碼頭）境內蕪申運河即將建成三級航道，具有常年通航300噸的能力。

經營管理

五大統一模式，市場旺市基石：統一規劃、統一招商、統一推廣、統一開業、統一管理。

60餘家建材品牌商紛紛表示進駐意向：在項目處於樁基工程時，科勒、TOTO、樂家、諾貝爾、亞細亞、皇朝家私等60餘家家居建材品牌商紛紛跟進，表示進駐與合作意向。

運營商

我們的經營管理公司叫港鑫市場管理服務有限公司，從業團隊非常資深，有非常多的成功案例。比如杭州臨平的江南家居。我們預計交付時間是2011年8月30日，經營戶入場裝修期為3個月，12月為試營業期間，元旦期間正式營業。