安徽大王山國際山村度假群落

位於安徽省西南部的安慶市潛山縣縣城西北方向8公里處，方圓6平方公里，背靠天柱山8大景區之一、海拔913米的虎頭崖景區，西望天柱山國家風景名勝區主峰景區，東鄰安徽省天柱山旅遊度假區和潛山縣城，南接105國道———由縣城通往天柱山主峰景區的天柱山旅遊大道，並且近距離對接貫通中國東西部、南北部的兩條高速公路主幹道———上海-成都、北京-東營-香港高速公路的交會處的潛山縣天柱山鎮，地處被漢武帝封為“南嶽”的天柱山國家級風景名勝區東南部山腳的虎頭崖、大王山丘陵地帶，海拔在200米至400米之間，由多條山脊向東、南方向平緩延伸至海拔不足100米的山下平原地帶，形成眾多山凹和水面，山態林相優美，森林覆蓋率高達84%，動植物種類繁多，空氣清新，四季有景，儼然一幅“伊甸園”式山水畫，其資源稟賦被古人譽之為“超然物表，元氣磅礴，仙洞重華，養生天堂”，是長江經濟帶上 建設“仁者樂山，智者樂水，水山交融，回歸自然”的國際性山村休閒度假群落的風水寶地。

基本介紹

• 中文名稱：安徽大王山國際山村度假群落
• 行政區類別：村
• 所屬地區：安徽
• 地理位置：安徽省西南部的安慶市潛山縣縣城西北方向8公里處

基本概述

安徽大王山國際山村度假群落又名“安徽大王山鄉村養生休閒旅遊區”。花果山鄉，養生樂園。長江經濟帶上的“山地養生樂園”

中央重視

黨和國家領導人分別親臨革命老區潛山縣

在小平同志發表“黃山談話”30周年之際，2009年7月5日，中共中央政治局常委、全國人大常委會委員長吳邦國親臨安徽省潛山縣天柱山視察指導旅遊工作，並為潛山縣題詞：“皖國古都、黃梅之鄉”。吳邦國對天柱山茂密的植被、極高的負氧離子含量頗感興趣，讚嘆天柱山18億年演變出的奇峰怪石、幽洞秀水等地質奇觀，並對天柱山的自然風光、文化內涵和旅遊特色都給予高度評價，他說：“天柱山很奇特，是一座與眾不同的山，她是安徽省的源頭山，安徽簡稱‘皖’就來源於天柱山。天柱山人文底蘊深厚，是旅遊發展的潛力和優勢，一定要加大宣傳，邀請浙江、上海、廣東等主要客源地的旅遊部門、旅行社和媒體來幫助宣傳推介，共同研究開發市場；景區規劃建設一定要高起點、高標準，提升檔次，擴大影響；要加快天柱山旅遊業的規範化、規模化、標準化和國際化步伐”。吳邦國強調：“黃梅戲是安徽的特色，天柱山是黃梅戲的故鄉，要弘揚黃梅戲藝術，促進旅遊業發展。”

2009年1月27日，中共中央政治局委員、國務院副總理回良玉視察指導天柱山旅遊工作。1998年，回良玉同志時任安徽省主要領導，他率先提出了“加快發展以天柱山為龍頭的皖西南旅遊經濟”戰略思想。十年後的今天，回良玉副總理再次考察天柱山，對天柱山旅遊經濟發展取得的成績予以充分肯定。他希望天柱山旅遊發展要牢固樹立“思路決定出路，思路決定財路”的思想，要在繼續擴大基礎設施投入的同時，在深度挖掘當地特色文化上下功夫，在創意上做文章。把自然風光、休閒度假、養身健身與黃梅戲等特色文化深度融合，走品牌戰略，出精品線路；要大力發展健康有益的服務配套設施，大力開發富有本地特色的旅遊產品和飲食文化；要繼續擴大宣傳推介力度，利用各種資源全方位、多角度形成合力，廣泛宣傳天柱山旅遊特色和優勢，擴大影響力，提高知名度。

2009年6月28日，原中共中央政治局委員、國務院副總理吳儀到天柱山風景區視察，她不僅稱讚天柱山18億年來演化的山石奇觀和高達97.6%森林覆蓋率，而且對天柱山歷史文化表示了濃厚興趣，並饒有興致地欣賞了原汁原味的黃梅折子戲選段。

吳儀指出，良好的生態是天柱山旅遊業可持續發展的最大本錢，要下大氣力保護好，為遊客營造一個綠色、環保、生態、和諧的旅遊環境。吳儀勉勵天柱山風景區要依託資源優勢，提升景區規劃建設水平，將養生旅遊、禪宗尋根、黃梅戲等特色旅遊做大做強，提升天柱山風景區的吸引力，讓天柱山旅遊品牌更加閃亮，從而開拓更為廣泛的客源市場，創造出更大的經濟效益。

大王山休閒農業合作社成立

2009年9月18日，安徽省首家休閒農業合作社---潛山縣大王山休閒農業合作社獲準成立，這是由潛山縣天柱山鎮林莊村黃山組27戶村民與海南友邦旅遊產業開發有限公司,回響吳邦國、回良玉、吳儀等多位黨和國家領導人先後視察天柱山時所做的重要指示精神，按照《中華人民共和國農民專業合作社法》的要求，主動對接天柱山旅遊業大發展的難得機遇，希望以欣欣向榮的天柱山旅遊市場帶動大王山地區三農問題創新突破，在自願參與的基礎上共同發起成立的休閒農業合作社。該合作社的成立得到了潛山縣政府、天柱山鎮政府的高度重視和支持，天柱山鎮黨委書記余炳陽被社員們一致推舉為名譽社長，天柱山鎮政府主任科員、招商辦主任何華勝被社員們一致推舉為顧問。

2009年9月24日，安徽省林業科學研究院決定與潛山縣天柱山鎮人民政府建立戰略合作關係，安徽省林業科學研究院將以大王山休閒農業合作社作為第一個合作對象，提供發展休閒農業、休閒林業的科技支撐，逐步將合作面拓展至天柱山鎮乃至大別山革命老區。

基本概況

“安徽大王山國際山村度假群落”項目基地依託長江中下游強大的經濟實力和龐大的消費群體，以及潛山縣城四通八達的高速公路網路———連線合肥、南京、南昌、武漢等4大省會城市的距離分別只有160公里、220公里、240公里、280公里，極具投資開發價值。

“安徽大王山國際山村度假群落”項目基地，地處虎頭崖景區山麓，森林覆蓋率高達84%，山態林相優美，動植物種類繁多，生態環境良好，空氣清新，四季有景，儼然一幅“伊甸園”式山水畫，其資源稟賦被古人譽為“超然物表，仙洞重華，元氣磅礴，養生天堂”。項目基地整體地勢西北高東南低，屬於低山丘陵地貌，海拔在200米至400米之間，由多條山脊向東、南方向延伸至山下海拔不足100米的平原地帶———安徽省天柱山旅遊度假區，形成眾多山凹和水面，是建設長江經濟帶上“仁者樂山，智者樂水，水山交融，回歸自然”的國際性山村度假群落的理想選擇。

受安徽省潛山縣天柱山鎮人民政府和大王山項目所在地5個村民組村民的授權委託，海南友邦旅遊產業開發有限公司邀請海南省旅遊發展研究會以及國內旅遊專家，根據黨和國家領導人對發展天柱山旅遊業的重要指示精神，精心編制出《安徽大王山國際山村度假群落創意策劃書》，希望通過多方的努力，吸引並配合有實力的投資夥伴開發大王山項目，利用天柱山、大王山地區氣候多樣性、景觀多樣性、生態多樣性和文化多樣性所形成的具有獨特風格、傳統文化與現代文明相結合的豐富旅遊資源,把山地生態環境建設、鄉村休閒度假部落開發與生態休閒農業結合起來,將自然景觀、生態理念與娛樂體驗、科普教育、新農村建設創新結合，以山村常居、休閒養生、農耕體驗、生態探險、時尚運動、休閒娛樂、山地運動為主線，體現極具長江中下游特色的山村休閒戶外運動旅遊文化，建設“天人合一”的新型山地原生態休閒養生社區。

“安徽大王山國際山村度假群落”項目周邊景點星羅棋布，形成眾星捧月之勢，使該項目可以與天柱山風景名勝區、天柱山旅遊度假區實現優勢互補、差異化發展，從而與周邊近鄰的黃山、九華山、廬山等國家名山共同構成一個世界一流休閒養生、旅遊度假目的地集群。

資源分析

大王山項目基地地處亞熱帶北緣,是常綠闊葉林的邊緣,屬常綠闊葉與落葉林的過渡區。區域內森林覆蓋率達84%，樹種比重針葉林占主體部分，闊葉林稀少。大王山地處大別山南部植被區，屬亞熱帶北緣常綠闊葉林地帶，有種類豐富的亞熱帶植物：

1、林木類：　銀杏、馬尾松、黃山松、羅漢松、杉木、柏、刺柏、側柏、龍柏、蜀柏、檜柏、繼木、朴樹、喜樹、刺槐、山槐、樟樹、白楊樹、小葉楊、大葉黃楊、瓜子黃楊、雀舌黃楊、楊柳、河柳、旱柳、垂柳、楓香、三角楓、樟樹、冬青、大葉冬青、狗骨冬青、香椿、臭椿、白花泡桐、青桐、海桐、油桐、楊梅、白櫟、青岡櫟、連翹、黃楝、榆樹、拓樹、柞樹、檫樹、烏桕、野漆樹、胡桅子、凍綠、棠棣、杜鵑、牛鼻栓、臭精、黃精、木繡球、木槿、山姜、算盤子、葉下珠、六月雪、鬧羊花、望春花、土茯苓、無花果、葛藤、千斤藤、懸鉤子、爬上虎、法梧、柳杉。

2、竹類：毛竹、斑竹、水竹、箬竹、孝順竹、實心竹

3、果類：毛桃、豆梨、杏、柿、香椽、棗、李、桑包、石榴、山楂、柚子、葡萄、枇杷、菱角、油栗、芭蕉、櫻桃

4、花卉類：茶花、 廣玉蘭、月季、玫瑰、杜鵑、荷花、海棠、毛花菊、菊、牽牛花、雞冠花、芙蓉、金銀花、白梅、紅梅、臘梅、蓮花、桅子花、桂花、喇叭花、報春花、望春花、繡球花、紫荊花、美人蕉、天竺、金櫻子、映山紅、芍藥、薔薇花、夾竹桃、夜來香

5、中草藥：白朮、杜仲、桔梗、半夏、白前、青木香、香附子、射干、徐長卿、麥冬、皖貝母、何首烏、商陸、苦參、紫丹參、沙參、白薇、白頭翁、白芨、天冬、前胡、龍膽草、玉竹、天花粉、蒼朮、黃精、烏藥、葛根、天南星、茯神、茯苓、石菖蒲、茜草、百部、百合、地榆、威靈仙、白蚤休、藕節、貫眾、薤白、虎杖、白蘞、玄胡、丹皮、竹茹、忍冬藤、紫蘇、薄荷、天麻、石斛、夜交藤、車前草、細辛、茵陳、蒲公英、荊芥、瞿麥、益母草、旱蓮草、扁蓄、鵝不食草、鹿銜草、鳳尾草、伸筋草、魚腥草、石韋、地丁、草蒿、半枝蓮、半邊蓮、谷精草、紫胡、平地木、百蕊草、垂盆草、仙鶴草、夏枯草、金錢草、白花蛇舌草。

6、草類：三白草、一見喜草、爵床、關邊旗、節節草、翠雲草、馬棕、四心草、地錢、雲霧草、地星、威靈草、綬草、牛尾草、延齡草、萬年青、吉祥草、藜蘆、龍鬚草、鳳眼草、鴨舌草、鴨跖草、飯包草、獨角蓮、水蜈翁、藎草、金絲草、白茅、牛尾氈、豬血草、狗尾草、稗、狗牙根、畫眉草、知風草、雀麥、蘆葦、慈菇、萬壽菊、大薊、小薊、狗舌草、兔兒傘、劉寄奴、黃花蒿、牡蒿、石胡荽、羽衣草、狼把草、鬼打針、火艾、馬蘭、馬蓼、風氣草、地茄子、合子草、結頁草、四葉葎、茜草、狗膽菜、苦萵苣、旱田草、地黃、蚊母草、通泉草、洋金花、龍葵、地藕、山藿香、痱子草、留蘭香、蔭風輪菜、兔絲子、荔枝草、野芝麻、寶蓋草、活血丹、筋骨草、血見愁、曼荊、馬鞭草、附地菜、醉魚草、珍珠菜、過路黃、滿天星、硃砂根、鹿蹄草、青莢葉、蛇床、茴香、鴨兒芹、雞血草、破銅錢、通草、丁香蓼、千屈菜、梨頭草、元寶草、地耳草、山芝麻、草棉、貓耳草、山麻桿、蜜柑草、瓜子金、米仔蘭、石椒草、酢醬草、野豇豆、雞眼草、落花生、梗木通、紫雲英、錦雞兒、鐵掃帚、馬棘、草木樨、茵蓿、雲實、羊角豆、含羞草、翻白草、大烏泡、白耳菜、虎耳草、佛甲草、費菜、景天、落地生根、瓦松、碎米薺、薺菜、黃花菜、白花菜、博落回、山豆根、蝙蝠角、三枝九葉草、八角蓮、六角蓮、鴨腳蓮、山荷葉、草牡丹、白頭翁、獐耳細辛、回回蒜、毛茛、石龍芮、烏頭、唐松草、千年老鼠屎、蠅子草、漆姑草、鵝腸草、雀舌草、馬齒莧、粟米草、千日紅、野冠花、牛皮菜、灰灰菜、羊蹄、野蕎麥、刺蓼、赤地利、糯米糰、花點草、九節茶、葎草、樓梯草、絞股蘭。

此外，大王山項目基地區域內野生動物種類繁多，常見的有刺蝟、華南兔、松鼠、豪豬、白猸、水獺、獐子、野豬等，還有大鯢、白冠長尾雉、小靈豬、穿山甲、小靈貓等國家保護的珍稀動物。常見的鳥類有鷺鷥、野鴨、雉尾雞、斑鳩、杜鵑、貓頭鷹、翡翠、啄木鳥、白頭翁、黃鸝、八哥、灰喜鵲、畫眉、山雀等。

內外交通

大王山項目基地依託潛山縣縣城（梅城鎮）便捷的立體交通網路，通向國內外。

1、高速公路：105國道（北京—珠海）、318國道（上海—新疆聶拉木）和滬蓉(上海—成都）高速公路與東香（北京—山東東營—香港）高速公路均在潛山縣縣城附近縱橫交匯，承東啟西傳南接北，高等級公路交通極為便利。由潛山縣城經高速公路抵達安徽、江蘇、江西、湖北等四省的省會城市合肥、南京、南昌、武漢的公路里程均在300公里以內，車程不到三小時。

潛山縣城距離安慶市56公里，由潛山縣城經安慶長江大橋上沿江高速公路，使潛山與江、浙、滬、贛城市群以及黃山、九華山、廬山等等著名景區有機聯網。

2、鐵路：合九（合肥—九江）鐵路經過潛山縣城，設有天柱山火車站，使得潛山縣分別只要一個多小時抵達合肥和九江，就完全融入全國鐵路交通網。由天柱山火車站乘車可直達深圳、廣州、南昌、九江、安慶、合肥；如果由潛山縣城北行40公里到達安慶西火車站轉乘車，可直達合肥、濟南、天津、北京、南京、上海。

3、高速鐵路：合肥至南京、武漢、上海均開通城際快鐵，車程分別為50分鐘、兩小時和兩個半小時。2012年，安慶至南京城際鐵路建成通車，屆時，上海、南京到安慶只需3小時和1．5小時，這將是天柱山、大王山實現深度開拓長三角旅遊客源市場的康莊大道，能使天柱山、大王山更好更快地融入長三角旅遊經濟圈。

4、民航：潛山縣城距安慶市僅57公里，距安慶天柱山機場52公里。安慶天柱山機場已開通至北京、上海、廣州、廈門、武漢的航線。縣城距離合肥機場、九江機場均不足150公里，高速公路直達。

5、長江航運：潛山縣城距離安慶港58公里，40分鐘車程，即可由安慶港融入長江黃金旅遊帶。

目標市場

1、追求山地雅居、修身養性的成功人士

2、謀求“不在城邊、離城不遠，不在路邊、離路不遠”的山地型“總裁會所”的成功企業

3、大城市崇尚鄉村養生度假的群體

4、候鳥式常居山村休閒養生的“銀髮一族”

5、超大型企事業單位法定保健療養的群體

6、戶外運動群體

7、科考探險群體

8、宗教旅遊群體

9、夏令營、冬令營師生旅遊群體

10、自駕車旅遊群體

11、“創意、寫生、創作一族”

12、家庭旅遊群體

13、進入天柱山的遊客延伸市場

14、進入安慶、潛山的商務會議的延伸市場

投資環境

一、硬體環境

1、交通：大王山項目基地的南線進山公路，經由大仙廟而上，在原路基上改造升級，村民無償提供原路基交投資方改造，政府幫助申報項目適當給予資助；項目區內公路服從經評審批准的《項目詳規》安排，提供土地，按村內公路建設協調補償。

2、供電：10KV高壓供電線路進入項目區，確保規劃區各部落所需要設定的台變至高壓線路遞接點不超過1000米。由野寨供電所供電。

3、供水：天柱山鎮自來水廠投資建設項目區供水點，輔設主幹管網，確保供水能力達500噸/日。

4、通訊：增設項目區電信、移動、廣電光纖線路。

二、軟體環境

1、天柱山鎮人民政府設立“安徽大王山鄉村養生休閒旅遊區外來投資服務中心”，對外來投資項目和企業實行“一條龍”服務，負責投資項目諮詢、手續代辦、項目中介和項目落戶。

2、對外來投資企業，潛山縣委、縣政府實行“繳費明白卡”和“掛牌保護”制度。凡進入大王山項目區投資的旅遊項目投資超過1000萬元以上，屬本鎮收取的行政事業性收費一律免收或減半徵收。

3、外來投資者和企業若需其他保護政策和優惠條件，可視具體情況商定。屬鎮政府許可權內解決的，在政策允許範圍內最大限度滿足投資者（企業）的要求；超出鎮政府許可權的，由鎮政府向上級政府報告，可視投資者的要求，力爭採取“以項目帶政策”的方式，實行“一事一議”和“特事特辦”。

4、鎮政府在服務項目過程中，實行政務公開和服務承諾制度，零距離跟蹤服務。

優 惠 政 策

一、稅收政策

1、執行《潛山縣招商引資優惠政策》（潛政[2009]1號）；

2、各項稅收政策比照農業項目執行。

二、用地政策

1、固定資產投資在10000萬元人民幣以上的項目，投資方若需要以國有建設用地使用權出讓方式取得使用權的，鎮政府幫助爭取國有建設用地指標100畝，按項目建設進度分年安排，土地出讓金鎮政府分成部分90%獎勵投資方用於基礎設施配套建設；固定資產投資在5000萬元人民幣以上的項目，投資方若需要以國有建設用地使用權出讓方式取得使用權的，鎮政府幫助爭取國有建設用地指標40畝，按項目建設進度分年安排，土地出讓金鎮政府分成部分40%獎勵投資方用於基礎設施配套建設；固定資產投資在2000萬元人民幣以上的項目，根據投資方要求可安排國有建設用地指標10畝，掛牌出讓，出讓金鎮政府分成部分20%獎勵投資方用於基礎設施配套建設。

2、外來投資者或投資企業，按規劃同意實施村莊整治項目的，整治後結餘的農村集體建設用地指標全部安排給投資方按規劃建設旅遊項目，土地按評估價入股，作為農民的入股資金，參與投資收益分紅。

3、凡在大王山投資建設的旅遊項目用地不改變土地用途的，全部可以通過土地使用權流轉方式取得經營權。

三、獎勵政策

1、外來投資企業年度上交稅金超50萬元的，由縣政府按其年度納稅額的1%一次性獎勵企業法定代表人，且上不封頂。

2、對引薦來大王山固定資產投資1000萬元以上的境外旅遊項目的第一引薦人，縣政府按固定資產到位資金額的0.5%給予獎勵，鎮政府加獎2000元。

評審通過

2010年8月30日，《潛山縣大王山休閒農業與鄉村旅遊發展規劃》在以安徽省旅遊局黨組成員、巡視員吳浩為評審專家組組長的評審會上通過專家評審，專家評審組在綜合潛山縣政府有關職能部門的意見後，認為該規劃是一部發展理念超前、產品體系豐富、策划水平較高、項目創意新穎的規劃，突出了休閒農業、鄉村旅遊的重點，在旅遊規劃中不失為精品。2010年8月30日，安徽省旅遊局黨組成員、正廳級巡視員吳浩（右四），潛山縣縣長石力（右五），天柱山風景名勝區管委會副主任郭玉晟（左五）、“中國生態旅遊之父”、博士生導師韓也良教授（左四），中國旅遊報安徽記者站站長李遠峰（右三），潛山縣旅遊局局長康劉清（左三），潛山縣住建局副局長熊恩龍（右二），天柱山管委會土地建設環保分局副局長余結旵（左二），天柱山鎮委書記余炳祥（右一），天柱山鎮鎮長王小平（左一）出席《潛山縣大王山休閒農業與鄉村旅遊發展規劃》專家評審會。

大王山：花果山鄉，養生樂園

安徽省潛山縣香格里拉休閒農業開發有限公司、海南友邦旅遊產業開發有限公司攜手潛山縣大王山休閒農業專業合作社，在潛山縣委縣政府的大力支持下，將位於安徽省潛山縣天柱山國家級風景名勝區與天柱山省級旅遊度假區之間的大王山地區，通過鄉村旅遊創新發展惠民富民，吸引大企業進入、大手筆開發，目標是建設成為長江經濟帶上的“花果山鄉，養生樂園”， 成為“長三角”地區的“企業綠都”。

●區位優越：大王山項目基地位於安徽省潛山縣城西北方向8公里，是一片夾在天柱山國家級風景名勝區八大景區之一的虎頭崖景區與天柱山省級旅遊度假區之間的半山丘陵地帶，是通往虎頭崖景區的捷徑，屬於潛山縣天柱山鎮林莊村委會黃山村民組和梅城鎮鳳凰村委會紅星村民組、河西村民組、山包村民組、鳳形村民組、天柱山林場黃山分場以及梅城鎮雙塘村委會的轄地，總面積8平方公里。

●交通便捷：大王山項目基地南部緊鄰105國道、318國道（天柱山路）——潛山縣城通往天柱山的主幹道，由此距離北京--香港、上海--成都這兩條貫通我國南北、東西方向的高速公路主幹道的縱橫交匯出口處2公里，由此連線潛山縣城、天柱山火車站僅8公里。大王山項目依託潛山縣城和天柱山鎮便捷的立體交通網路，通達國內外。

高速公路：由潛山縣城經高速公路抵達合肥、南京、南昌、武漢等四個省會城市分別為160公里、260公里、250公里、280公里，車程不足三小時。

鐵路：由天柱山火車站乘車可直達深圳、廣州、南昌、九江、安慶、合肥、濟南、天津、北京、南京、上海。

高速鐵路：合肥至南京、武漢、上海均開通城際快鐵，車程分別為50分鐘、兩小時、兩個半小時。2012年，安慶至南京城際鐵路建成通車，屆時，上海、南京到安慶只需3小時和1．5小時，能使天柱山、大王山更好更快地融入長三角旅遊經濟圈。

民航：潛山縣城距安慶天柱山機場52公里。天柱山機場已開通至北京、上海、廣州、廈門、武漢的航線。潛山縣城距離合肥機場、九江機場均不足150公里，高速公路直達。

長江航運：潛山縣城距離安慶港58公里，50分鐘車程，即可由安慶港融入長江黃金旅遊帶。

●資源稟賦

大王山項目基地背靠海拔913米的虎頭崖景區，屬於虎頭崖向南、向東延伸至潛河平原的低山丘陵谷地地貌，海拔在200米至400米之間，其東、南、西三面的山下海拔均不足100米，整體地勢西北高東南低，由多條山脊向東南西三向延伸，山態林相優美，擁有眾多的山凹和湖塘溪泉，森林覆蓋率高達84%，動植物種類繁多，尤其是野生中草藥達200餘種，具備發展休閒農業和鄉村旅遊的客觀條件。而且，空氣清新，四季分明，生態良好，環境極佳，儼然一幅“伊甸園”式山水畫,主要的山頭都具有360°仰視、環視、俯視的觀景效果。

登上海拔327米的大王山峰頂，視野遼闊，美不勝收：東覽縣城，樓房林立如雨後春筍；南瞰潛河，如銀邊藍緞蜿蜒飄曳，縱貫南北；西觀天柱山鎮，塔尖寺美，千年聖景；北望天柱山、虎頭崖，峰秀霧繞，山翠石奇；近看山腳，更有那村落點點、稻香果紅的田園風光——這裡是潛山縣城旁邊的一座天然的山頂觀景台。

●文化豐厚

這裡曾是古人煉丹修身之所，留下“白雲庵”、“觀音洞”、“煉丹台”、“大仙廟”、“白衣禪寺”等文物古蹟。公元一世紀，張道陵之孫張魯雲遊天柱山，在白雲崖（今虎頭崖景區）建起天柱山第一座道觀——白雲庵而潛心修煉；唐代高僧崇慧大師在此講經說法；宋代魯道人在此煉丹；宋代黃庭堅、明代徐桂在此讀書……歷代文人墨客在此留下了不計其數的摩崖石刻讚美這塊養生康體的風水寶地，比如：“超然物表”、“宛然仙境”、“元氣磅礴”、“中天峻拔”、“仙洞重華”、“無量壽塔”，等等。

●風水寶地。大王山自古被視為風水寶地，仙氣十足。早在春秋時期，周文王在天柱山一帶冊封過一個由皖伯作領主的皖國，山（即天柱山）稱皖山，水（即皖河）稱皖水，都城（即如今的縣城）稱皖城。安徽省簡稱“皖”即源於此。相傳皖伯執政時，體察民情，施以德政，政績頗佳，使皖國成為一個理想的國度，被民間尊稱為“皖公”、“大王”、“大仙”。後人為紀念他，稱天柱山為“皖山”、“皖公山”，並選址天柱山南麓的一座風水極佳、交通便利的山頭興建皖伯廟，亦稱大仙廟，這座山被稱為大王山。“大王山” 、“大仙廟”的名稱一直延續至今，承載著人們對皖公的崇敬和愛戴。

●開發格局

根據大王山項目基地特色資源的地域組合結構、類型結構，採取“一環、一軸、一心、一門、一園、一湖和十八谷”的開發格局。一環：環繞整個規劃區的生態林帶。堅持把環境保護、生態建設、污染控制作為大王山經濟社會發展的前提條件。

一軸：大王山鄉村養生休閒旅遊區的主幹旅遊道路——一條風景廊道，南接天柱山旅遊度假區外環路的西段（白衣禪寺附近），北接大王湖後面的王宮谷。加強游道兩旁的林相、景觀改造，體現游道形態的多樣性、生態性、遊憩性。並與旅遊區的次幹道和遊覽步道、腳踏車步道相連，構建整個旅遊區的游道體系。

一心：大王山鄉村養生休閒旅遊區綜合服務中心——由枇杷谷、山珍谷、百合谷組成。主要是為整個旅遊區提供旅遊全要素的綜合配套服務，同時也為虎頭崖風景區提供相應的配套服務。

一門：大王山鄉村養生休閒旅遊區入口服務區（與“天柱皖源” 旅遊文化產業園中的大仙廟（白衣禪寺）宗教文化區連在一起）。

一園：依託大王山主峰，建立“天柱皖源” 旅遊文化產業園，這將是一個安徽元素、安徽原創、安徽風格、安徽氣派的集文化、娛樂、休閒、旅遊於一體的、達到國家5A級旅遊景區標準的大型旅遊文化產業園區。一湖：即大王湖山地運動湖濱休閒旅遊區，依託旅遊區北部的大王湖和虎頭崖東部山麓的崖壁、洞穴、瀑布、溝谷、溪流、水潭、山谷等等特種資源，開發山地特種旅遊基地、湖濱度假酒店及企業綠都項目。

十八谷：與安徽省林業科學院、安徽省農業科學院等等科研機構戰略合作，對規劃區內的十八個山谷按“一谷一品”的形式實施各具特色的休閒農業、精緻農業、特色林業，在此基礎上打造十八個山谷度假部落——桃花谷、杏花谷、香茗谷、百果谷、枇杷谷、百合谷、山花谷、風來谷、紅楓谷、狩獵谷、栗花谷、桂香谷、山珍谷、茶花谷、鳳凰谷、百鳥谷、松濤谷、王宮谷。

●市場廣闊

潛山縣正在打造天柱山旅遊產業集聚區，建設中國優秀旅遊目的地。天柱山旅遊產業集聚區主要由大王山鄉村養生休閒旅遊區、天柱山國家級風景名勝區、天柱山省級旅遊度假區、虎頭崖風景區、天柱山溫泉度假中心等等構成，這些旅遊項目差異化發展，具有珠聯璧合、品牌疊加、打組合拳，實現客源共享、市場累加的便利條件。統計顯示，2010年上半年，潛山縣接待國內遊客107.91萬人次，接待入境遊客2.22萬人次，實現旅遊外匯收入550萬美元，國內旅遊收入3.6億元，旅遊總收入達3.99億元。

第一，大王山項目占盡地利，天柱山旅遊度假區、天柱山風景區、虎頭崖風景區象“眾星捧月”似的把它推到了“中心”的優越位置，而且緊挨規劃中的天柱山旅遊交通轉換中心、旅遊購物中心，又是進入天柱山、三祖禪寺、天柱山溫泉度假中心、皖鎮、虎頭崖的必經之路，距離縣城只有8公里，可進入性非常好，市場對接極為方便。天柱山、三祖寺的年遊客量已超過100萬人次，隨著天柱山旅遊度假區、天柱山溫泉度假中心、虎頭崖景區、白衣禪寺的開發建設，大王山項目的客源市場將更為廣闊。

第二，大王山項目處於合肥、南京、南昌、武漢等四大省會城市的“1.5～3小時旅遊交通圈”以內，屬於長江中下游地區，這裡是我國經濟最發達、最活躍的地區，也是城市化程度最高、人口密度最大、人均純收入較高、消費能力最強的地區。大王山項目所在的皖江城市帶，承東啟西、連南接北，既是長三角“產業發展共生圈”的重要組成部分，也是長三角城鎮體系的延伸，還是沿長江經濟帶中發達地區進一步擴張延伸的紐帶。

在潛山縣周邊300公里範圍內，分布著合肥、南京、南昌、武漢等四大省會城市以及安慶、九江、黃石等等一批大中型城市，城鎮人口逾四千萬，總人口逾1.3億人口；在500公里範圍內居住著2億人。2009年，安徽、江蘇、上海、浙江、江西、湖北等六個省的總人口達到3.1億人。據相關資料統計，2009年上海、浙江、江蘇城鎮居民人均可支配收入和農村居民人均純收入都高出全國平均水平；上海、浙江、江蘇的人均GDP都在5500美元以上。因此，周邊龐大的人口數量和發達的經濟有力地支撐著大王山項目廣闊的市場。

●模式創新

第一，引智招商，政府和村民共同授權委託，公司化運營。2009年5月、6月，天柱山鎮人民政府和大王山項目基地的天柱山鎮林莊村委會黃山村民組、梅城鎮鳳凰村委會及紅星村民組、河西村民組、山包村民組、鳳形村民組的各農戶，積極引進“外腦”和“外資”，以簽訂《關於安徽大王山鄉村養生休閒旅遊區項目總體策劃及招商引資委託協定書》的形式，正式授權委託海南友邦旅遊產業開發有限公司、海南省旅遊發展研究會通過高水平創意、高起點規劃、高標準統籌、高效率招商，引進戰略投資夥伴，全力打造“大王山鄉村養生休閒旅遊區”，創造一條大別山革命老區農村經濟發展的新路，成為旅遊業發展與社會主義新農村緊密結合的成功典範。

第二，成立潛山縣大王山休閒農業合作社，村民自願加入。海南友邦旅遊產業開發有限公司、潛山縣香格里拉休閒農業開發有限公司與潛山縣大王山休閒農業專業合作社共同開發、經營大王山項目，確保村民的權益，把大王山建成安徽省鄉村旅遊創新發展惠民富民示範項目，建成國內外遊客樂而忘返的度假天堂和大王山人民為之自豪的幸福家園。

2009年9月18日，潛山縣大王山休閒農業合作社獲準成立。

2009年12月28日，潛山縣大王山休閒農業合作社被吸收為中國旅遊協會休閒度假分會理事單位。

第三，與安徽省林業科學院、安徽省農業科學院等等科研機構戰略合作，對大王山項目基地內的十八個山谷按“一谷一品”的形式實施各具特色的休閒農業、精緻農業、特色林業。

第四，遵循“規劃引導、企業參與、市場運作、民眾受益”的原則，按照“整體設計、系統推進、滾動開發”的空間發展模式，採取“一環、一軸、一心、一門、一園、一湖、十八谷”的開發格局。

2009年10月18日，潛山縣大王山休閒農業合作社、海南友邦旅遊產業開發有限公司委託海南省旅遊發展研究會牽頭主持編制《潛山縣大王山休閒農業與鄉村旅遊發展規劃》。

●發展目標：根據《潛山縣大王山休閒農業與鄉村旅遊發展規劃》，這裡將依託山水自然景觀和優良的生態環境以及天柱山豐厚的歷史文化底蘊，主動對接天柱山旅遊業大發展的難得機遇，謀求以欣欣向榮的天柱山旅遊市場帶動大王山地區三農問題創新突破，在安徽省林業科學院、安徽省農業科學院等等科研機構的指導下，實施各具特色的休閒農業、精緻農業、特色林業，發展休閒農業與鄉村旅遊，推進村莊整合、項目開發、設施配套、服務提升和環境最佳化，到2020年將大王山建設成為集休閒農業、山地度假、康體養生、戶外活動、文化旅遊、體驗民俗和科普教育等多功能為一體的國內一流的、綜合性山村生態文化休閒養生旅遊區，成為：

花果山鄉 養生樂園；

安徽省休閒農業與鄉村旅遊示範區；

安徽省鄉村旅遊創新發展惠民富民示範項目；

皖南國際旅遊文化示範區的拳頭項目；

世界皖人的“精神家園”、“文化高地”；

長江經濟帶上的山地養生樂園和“企業綠都”；

國內外遊客樂而忘返的度假天堂和大王山人民為之自豪的幸福家園。

潛山縣正在打造天柱山旅遊產業集聚區，建設中國優秀旅遊目的地。

海南友邦旅遊產業開發有限公司、潛山縣香格里拉休閒農業開發有限公司、潛山縣大王山休閒農業專業合作社，真誠歡迎大企業進入、大手筆開發，共同把大王山建設成為長江經濟帶上的“山水生態鄉村養生文化休閒旅遊目的地”！ 成為國內外遊客樂而忘返的度假天堂和大王山人民為之自豪的幸福家園！

投資項目

大王山鄉村休閒養生旅遊區立即開發項目一覽表

類型	具體項目
山地住宅項目	徽派、中式、法式、美式、意式別墅
山村觀光休閒項目	農業項目：田園景色觀賞、聚落景觀、採摘果園、農耕樂園、苗圃坊、高效農業示範區、農家樂； 遊憩項目：野生動物園、親水項目、茶趣園、山區露營、節事活動
山地特種旅遊項目	狩獵、登山、溜索、攀岩、山地腳踏車、戶外拓展、野戰遊戲、探險、青少年夏令營冬令營
民俗文化項目	創意文化藝術區、傳統戲劇—黃梅戲欣賞區、古皖文化展示中心、古皖風情街
綜合服務項目	遊客到訪中心、交通轉換區、生態餐廳、大王山國際山村度假群落中心會所、遊客集散服務中心、自駕車營地、房車驛站
道路（公路、步行道、腳踏車道）; 景觀化改造項目	景觀林營造、匯車區、休息亭、休憩椅、觀景台
鄉村養生社區	生態養生餐廳、康體療養、森林浴—氧吧、生態養生SPA、生態養生培訓基地、老人活動中心

大王山鄉村旅遊休閒度假活動一覽表

類型	具體項目
旅行	徒步、騎牛、山地腳踏車等
水上活動	垂釣、泛舟
空中運動	溜索
體育運動	洞穴探險、攀岩、登山、狩獵、桌球、排球、籃球、網球、拔河等
文化活動	考古、訪歷史文化遺蹟；民俗文化節日；學習民間傳承、手工藝；欣賞鄉村民謠、黃梅戲、舞獅子，道教法會、大王廟廟會、狗會求雨；參加鄉村音樂會；尋找美食來源、品嘗地方風味；參觀民間藝術工作室；英語教學培訓、園藝培訓、廚藝培訓、黃梅戲培訓、舞蹈培訓、舞獅子培訓等
健身活動	健身訓練、森林浴、康體療養、氣功養生
休閒活動	山村度假、觀鳥、觀察野生動植物、寫生、攝影、賞景、下棋玩牌、酒吧休閒等
務農活動	牛耕、插秧、播種、收割、放牧、捕撈、紡線、織布、果園採摘、烹飪、農產品加工等
主題性農業活動	各種主題性農業活動，如桃花節、枇杷節、映山紅節、田野節、農夫生活之旅等
童玩活動	自製玩具、寵物飼養、放風箏、摸泥鰍、抓魚、捉迷藏，夏令營、冬令營等
商務活動	小型會議、團隊激勵訓練
特別活動	鄉村體育競技、農產品展等