孝感雅園·中式合院項項目位於孝感城區,作為孝感城區唯一的低密度產品,西接寶成路,北臨黃陂大道,東臨航空路,南臨交通大道。項目對面還有約73畝的航空公園。
基本介紹
- 中文名：孝感雅園
- 城區：城西
- 樓盤地址：孝感市孝南區航空路與體育路交匯處
- 開發商：孝感客廳房地產開發有限公司
- 物業類別：普通住宅,別墅
- 建築形式：中式合院
- 建築面積：220000 km
- 占地面積：114000 m
- 綠化率：35%
- 容積率：0.75%
- 開盤時間：2020年12月12日
- 交房時間：2022年12月28日
- 裝修情況：毛胚
- 預售許可證：20200073,20210052
- 物業公司：孝感客廳房地產開發有限公司
- 物業辦公地點：孝感市孝南區航空路與體育路交匯處
- 售樓地址：孝感市孝南區航空路與體育路交匯處
交通狀況,項目簡介,樓層狀況,車位信息,其他信息,
交通狀況
項目位於孝感中心城區,西接寶成路,北臨黃陂大道,東臨航空路,南臨交通大道。
項目簡介
項目的產品豐富，有中式合院、疊院、洋房以及公寓。其中，中式合院產品面積主要有145m2、200m2、230m2、240m2以及360m2；疊院產品面積區間在160-190m2之間；花園洋房產品面積區間在110-150m2之間。
項目最核心的產品是中式合院，一棟中式合院有兩層的，也有三層。最大的特點是每一棟的一層都有自己獨立的私家庭院，院子面積在53-148m2不等（全部為贈送面積），院子之間有獨立院牆分割，高3.3m左右。而合院的二層或三層是帶有露台的，露台面積在10-30m2不等（也是全贈送的面積）；同時，部分合院還有一個5.5米高的地下室，可以隔成兩層，作為家庭成員的活動空間——像健身房、影音室、棋牌室，書房等等，全部都是贈送面積。
項目的核心景觀區，以中心景觀軸將整個園區分為南北兩區；為了讓空間品質達到最佳，在規劃結構上採用組團設定，組團以間為單位，由間到房，由房成院，多重庭院之間，建築與院子的融合之間，闡述的是“儒家入世、佛家皈依、道家出世”的中國文化精髓。組團內又圍合街巷空間，借鑑蘇州園林空間設計的手法，通過運用植栽及構築物，不斷細微地收縮、分隔、放大或轉折空間，形成多層次的景觀變化，同時通過漏窗、門洞、門廊等呈現出靜街深巷、曲徑通幽、步移景異的空間感受。
在產品打造上，遵循“觀景”優於“朝向”的原則，融入中國傳統風水居住理念，將建築與庭院作為一個整體統一考慮，做到一戶一設計，戶戶有庭院，私家有連廊。
蘇派園林體驗區，整個水系面積約1500㎡，以傳統江南蘇派造園手法（障景、框景、借景等），景觀意境（雲棲竹徑、人間蓬萊等），景觀材料（太湖石的瘦、漏、透、皺等），景觀寓意（玉堂富貴等）等多方面進行闡述，在原有環境的基礎上，進行自然改造，展示其清水出芙蓉，天然去雕飾的原始美，亦或是雨打芭蕉，雨落疏桐的多愁善感，亦或是現居少鄰，鳥宿池邊的怡然自得，一廊一亭、一軒一榭，都展現了江南園林的精緻和典雅
孝感雅園生活館大約1500㎡，未來會設立了“學堂教育中心、頤養健康中心、書畫藝術中心、文體娛樂中心、茶藝修養中心”五大中心。學堂教育中心、頤養健康中心，書畫藝術中心，文體娛樂中心，茶藝修養中心；
樓層狀況
合院地上1-3層，地下1層 （5.5米可隔兩層）
車位信息
停車位:合院車位配比1:2
其他信息
占地面積:171畝
建築面積:22萬平米
開工時間:2021-07-01
竣工時間:2023-10-01
開發商:孝感客廳房地產開發有限公司
物業管理公司:綠城物業
工程進度:A區已基本完工合院完工66套
產權年限:70年或40年
戶 數: 規劃有228套中式獨立合院、32套中式疊院、152套洋房，部分公寓產品
