該項目主要包括住宅、公共建築、地下車庫三部分。住宅總共三棟，B1、B3為11層住宅，B2為29層住宅。住宅建築面積為39202.07M2，層高2.9 M，採用剪力牆結構。B4為換熱站，建築面積100 M2。B5為三層公共建築，主要功能有公寓、商鋪、洗浴以及快捷酒店，建築面積為10076.83 M2，一層層高3.6M，二、三層層高3.3M，採用框架結構。地下車庫面積為11659.24M2，局部採用立體式機械停車，共有停車位360個。地面停車位81個。
基本介紹
- 樓盤名：威海金海灘九號
- 物業類別：普通住宅,商鋪,
- 建築形式：小高層
- 開發商：威海國盛房地產開發有限責任公司
威海金海灘九號項目簡介：
項目類型:
普通住宅,商鋪,小高層
行政區域:
高區
項目位置:
高區
交通位置:
線路位置
售樓電話:
開發商:
銷售許可:
待項目達到辦理標準即可辦理
價格說明:
基價 5880元/平米
建築面積:
地上總建築面積：49378.9平米；地下建築面積：14321.25平米
占地面積:
1.7公頃
開盤時間:
暫時未定
物業公司:
後期招投標形式確定
綠化率:
29.45%
容積率:
3.29
車位
441個：地上81個；地下360個
樓座展示：485戶
一、住宅
三棟住宅樓戶型多樣，面積有50—100平方米不等（主要戶型為80平方米以下的中小戶型）滿足不同客戶的需求。
①入戶口：入戶口設有過渡空間，以便住戶在此設定衣帽架、鞋櫃和雨具等。過度空間的設定還可避免開門見廳，一覽無餘的情況，使起居空間更為完整、舒適。
②起居室：起居室與過渡空間緊密相連，便於客人的出入。以起居室為中心，合理組織戶內交通。
③廚房：廚房設計模數化，為成套廚房家具進入廚房提供了條件。廚房與就餐空間相連，並採用輕質隔斷、推拉門分隔，兩個空間既有分隔又有聯繫，互相滲透、延續，使用便捷。
④衛生間：衛生間有明衛與暗衛兩種，根據實際情況儘可能多的設定明衛。
⑤臥室：臥室的布置，做到“動靜分區”，使臥室具有較強的私密性。
⑥儲藏空間：利用適當的位置儘可能多的設定儲藏空間（如：功能房間之間的分隔，過度空間上空等），提高平面利用率。
⑦餐廳：把就餐空間從起居室內分離出來，使用更為方便。
二、建築外觀
建築設計採用現代風格。通過建築的獨特造型、外觀、細部、色彩等元素的處理，來體現建築的個性及內涵，使它成為該區域的標識性建築。我們以豎向線條與橫向線條的對比，大玻璃窗與石牆的虛實對比，以及建築細部的韻律變化來實現建築的美感。
住宅與公共建築在功能和立面上達到了很好的過渡連線。整個建築天際線高低錯落，猶如跳動音符。
在建築材料和色彩上，材料以面磚、外牆塗料為主，整體感覺簡潔大氣，同時節省造價；色彩上通過深紅、深灰、淺灰與白色搭配，形成統一和諧又富有變化的總體基調，避免整體顏色過於單調呆板。現代、簡練、明快、大氣，是本次建築風格的基本特徵。
