基本介紹
- 中文名：妙盛國際企業孵化港
- 位於：長沙市大河西先導區前沿
- 項目占地面積：400多畝
- 總建築面積：約61萬平米
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妙盛國際企業孵化港-長沙
園區簡介
長沙妙盛國際企業孵化港位於長沙市大河西先導區前沿--國家級寧鄉經濟技術開發區，項目占地面積400多畝，總建築面積約61萬平米，是中部地區最先進、最具規模的工業園區，是中國工程院院士馬克儉和中國專利第一人邱則有聯手打造的驚世之作。
妙盛國際企業孵化港
妙盛國際企業孵化港創立者簡介
馬克儉，1934年12月生，九三學社成員，湖南省岳陽市人，1958年畢業於湖南大學土木系。任貴州大學空間結構研究中心主任，浙江大學兼職博士生導師，中國鋼結構協會預應力結構分會理事會理事，中國建築學會名譽理事，中國土木工程學會空間結構委員會委員，省建築學會常務理事，省結構委員會主任委員。享受國務院特殊津貼。2007年12月28日，被增選為中國工程院土木、水利與建築學部院士。
妙盛國際企業孵化港
妙盛國際企業孵化港邱則有，湖南省婁底人，1984年從遼寧建築工程學院(現瀋陽建築大學)畢業後，分配到建材研究部門工作。1995年，創辦長沙巨星輕質建材有限公司，專門從事建築新材料、新結構的研究和開發。
園區特色
現代廠房：中國工程院院士馬克儉設計，世界一流廠房 ;
總部辦公：國際企業地區總部、中國企業國際總部、企業騰飛平台;
創業公寓：青年才俊聚居地，小戶型、大社區、優生活;
孵化器：多家上市、擬上市企業孵化經驗;
創業基地：因為創業，所以成就，最有創造力的人們集聚於此;
企業會所：世界知名企業家榮譽加盟，高端社交場所，億萬商機源泉;
物流中心：現代化的智慧型物流中心，讓你的企業貨如輪轉，財如潮湧。
園區服務
妙盛國際企業孵化港，世界級軟體配置,國際級專家服務。園區服務面向全世界的企業CEO，九大頂級專家服務團隊，打造中國成長企業發展新港灣。
妙盛國際企業孵化港
妙盛國際企業孵化港頂級智慧財產權專家，中國專利第一人打造世界一流專利戰略服務團隊;
頂級產品研發團隊，讓企業從複製走向創新之路;
頂級創業導師團隊，做你事業的導航儀，創業的風向標;
頂級人力資源專家，提供專業培訓，構建人力資源系統;
頂級企業融資高手，為園區企業提供融資謀略，攻克資金瓶頸;
頂級法學專家團隊，為企業提供全方位的法律諮詢服務;
頂級國際企業會所，建立了與全國乃至世界信息交流的信息平台;
頂級企業孵化專家，為擬上市企業提供前期上市指導;
頂級稅收籌劃專家，為企業提供稅收、財務相關服務。
園區優勢
公園裡的工業園，環境也是生產力
妙盛國際企業孵化港，以千畝金洲湖濕地公園為依託，近賞十億級成品景觀;四季花木與園林小品、綠茵草地與林蔭大道巧妙搭配，築就四季如畫的綠色生產基地;更以可持續發展、低碳環保的理念，築造不可多得的生態建築群，公園式企業園區。
妙盛國際企業孵化港
妙盛國際企業孵化港國際企業會所，圈子越大商機越大
妙盛國際企業孵化港，以全球視野、世界一流標準設立國際企業會所， 特聘多家世界名企高層主管、中國大企業總裁、副總裁等為榮譽會員，吸納園內園外知名企業家、高管入會，為主導全球工業的巨頭們提供一個絕佳的聚會場所，使之成為最好的社交舞台，技術交流平台，成果展示大廳，時尚沙龍天地。
大河西先導區，暢達世界的立體交通網
妙盛國際企業孵化港，鄰金洲大道，直通長沙，近京珠高速複線、長常高速、長寧益輕軌、寧鄉火車站(石長鐵路)等通達全國，項目距長沙黃花國際機場約45公里，距長沙霞凝新港約30公里，立體交通網路暢達全球。
優勢產業集群，國家級品牌中部居首
國家級寧鄉經濟開發區形成了機電、食品、服飾、新材料、動漫、環保等多個主導產業，青島啤酒、台灣宏全、湘電集團、杉杉股份等上市企業，三一重工、洽洽食品、聖得西、忘不了等名企環繞，擁有加加、美怡樂等21箇中國名牌與中國馳名商標，國家級品牌數中部居首。
妙盛國際企業孵化港
妙盛國際企業孵化港大長沙崛起，千萬級大都市核心
2011年長沙城市總體規劃確認，未來10年將建成千萬級大都市，區域擴大至4960平方公里，含長沙市內五區、長沙縣、望城區、瀏陽東部新城和寧鄉縣縣城(含金洲開發區) 。2030年長沙捷運遠景規劃由12條線路構成，總里程約420公里，將直達寧鄉經開區。
中國企業走向世界的平台 世界企業落子中國的基地
中國中部最具發展活力的國家開發區--寧鄉經濟開發區;世界企業落子中國的基地----妙盛國際企業孵化港;完美結合，給全世界的企業開創更高、更大、更強的新平台。
沿海產業轉移：隨著沿海勞動力成本日益攀升等影響，產業轉移將進一步加劇;
國際產業轉移：歐美日等已開發國家，跨國企業、中小企業正深入中國內陸腹地;
大型企業配套：隨著長沙產業升級，交通升級，大企業正積極向周邊推進，配套產業隨之跟進;
活躍資本進駐：股市沉浮、基金低迷、通貨膨脹，工業地產正成為長期穩定增值的財富港灣。
園區招募產業
信息產業、電子產業、環保產業、新材料、新能源、先進制造業、生物工程、農業新技術、綠色食品業、機電一體化、輕紡、動漫等。
妙盛國際企業孵化港-瀋陽
園區簡介
瀋陽妙盛國際企業孵化港位於國務院批准的第四個新區—瀋北新區，是中國頂級工業地產運營商、科技孵化器園區領航者和中國最先進的世界級專利廠房、世界級的工業園區。占地面積：15.7萬平，建築面積：58萬平方米, 容積率：3.68，建築密度：46.9%，綠化率：21%。
園區布局
園區以高層綜合樓(及孵化器)、多層廠房、物流中心及其相應的為生產、生活配套用房組成。北面臨新康大道為一個區(含有孵化器、物流中心及綜合樓),東面及南面為多層廠房區(含大學生創業園和留學生創業園)，中間及西側為工字型多層廠房區，並按區域的劃分來設計主要人車流線。用地內部環狀道路，在便捷了車流的同時將各個區域緊密聯繫，保持各個區域的暢通。生產區主要道路寬12米，次要道路寬7米，便於生產設備和產品的運輸便捷。
綜合樓和物流中心、生產區主要出入口布置於北側，該區位於有較好的交通條件，既可以服務基地內部又可以服務對外，較大地發揮了利用價值。
整個建築成方形排布，使中心部位形成一個大面積的綠化廣場，且車道圍繞建築環狀布置，使交通十分簡捷、暢通互不干擾。擴大了城市路廂的空間層次感和擴大生活區規模空間感。周邊大面積的綠地，更利於生產環境的最佳化。
區域交通
園區公路四通八達，瀋陽繞城高速公路環區而過，可直達沈大、瀋撫、沈本、沈鐵、京瀋等高速路網，沈康高速公路貫穿南北，瀋北開發大道、蒲河大道、101國道等高等級公路分布其中，形成三橫五縱的道路格局。園區距大東汽車產業區18公里，距渾南高新技術產業區28公里，距鐵西重化工產業區20公里，距瀋陽桃仙機場41公里，園區距離營口貨運吞吐港僅需90分鐘!規劃建設中的瀋陽捷運2號線直達園區，城市輕軌貫穿區內，產業園到瀋陽市中心的交通十分便利。
園區所處的瀋北新區與瀋陽母城以及周邊城市的功能對接，加快推動捷運2號線、4號線北延長線以及沈鐵城際鐵路、瀋陽新北站、“一橋三路”、三環、四環建設工程，高標準實施以盛京大街、旅遊大道等為重點的路網建設工程，全面提高交通通達能力，增強輻射帶動功能。瀋北新區南接瀋陽市區，北臨鐵嶺，東鄰撫順，西接遼西工業走廊，長大鐵路、沈哈、沈大、沈環高速公路及101、102、103國道穿梭而過，處於遼寧中部城市群核心區，是連線吉林、黑龍江和內蒙古三省區的重要通道和東北城市走廊的樞紐。公路外成環, 內成網，縱橫交錯，格線狀分布;鐵路運輸四通八達，多條鐵路幹線在此匯集，並設鐵路專用線2條、貨場2座，可接發鐵路國際貨櫃海陸免檢聯運業務。與大連港、丹東港、營口港分別相距365公里、198公里和165公里，貨物經各港可直接進出口。
區域產業
全力打造 千億元產業集群
園區總體規劃面積為5平方公里,每年引進手機製造及配套企業40家,2010年啟動一期項目3平方公里。瀋北的手機及光電產業集群已經成為蓄勢待發的朝陽產業,新區政府集中全部人力、物力、財力籌劃園區建設,一個千億元產業集群即將展現在世人面前。
六大產業 齊頭並進
瀋北新區手機及光電產業集群一直有一個非常精準的定位:堅持培育和引進相結合,做強做大手機通信產業、光顯產業、光能產業、雷射產業、家電產業和數字裝備產業,建設千億元產業集群。六大產業齊頭並進,發展之勢不可阻擋。
迎接3G時代 打造高端產業
瀋北新區通過大膽創新,經過3年發展,現已形成以新郵通訊、德信手機、晨訊科技為代表的手機製造產業,以中興通訊、愛國者、敏像科技為代表的通信設備製造產業,以台灣聯電LCOS、大陸雷射為代表的光顯雷射製造產業。按照瀋陽經濟區的總體發展要求,瀋北新區將全力打造以手機為重點的千億元光電信息產業集群。
區域配套
金融機構：瀋陽工程學院儲蓄所、招商銀行(瀋陽瀋北支行)、道義開發區郵政儲蓄、瀋陽新陽儲蓄所、農行道義分理處、瀋陽市商業銀行松陵支行、郵政儲蓄銀行陵北支行
餐飲美食：小河酒樓、繁榮海鮮、金香酒樓、樂山海鮮酒家、新錦匯酒樓、聚豪閣酒樓、梧桐雨酒樓、三緣美食城、天一美食、學府美食城、鳳凰飯店、天成飯店
醫療機構：瀋陽市老年病康復醫院、前進醫院、何氏眼科瀋陽眼顯微外科中心、瀋陽松陵醫院、瀋陽市安寧醫院、輝山醫院(瀋陽)、瀋陽礦務局職工醫院、瀋陽市益民醫院
教育機構：心欣幼稚園、陽光寶貝幼稚園、環際幼稚園、天天樂幼稚園、方溪國小、造化鄉國小、文官村國小、包道國小、國奧國小、八家子國小、瀋陽私立實驗學校、瀋陽170中學、遼寧省實驗中學北校區、新樂中學、造化中學、翔宇中學、瀋陽市計算機學校、遼寧省交通高等專科學校、省交通學校、遼寧省交通高等專科學校、達爾文學校、東北育才雙語學校、瀋陽民族藝術學校、賽隆外國語學校、瀋陽市園林學校、瀋陽工業經濟學校、工業學院專科學校
基礎設施：園區基礎設施完善，實現了“九通一平”，其中“一平”為土地自然地貌平整，“九通”為通市政道路，雨水管線、污水管線、自來水管線、天然氣、電力管線、電信管道、熱力管道及有線電線管線。
