好世鹿鳴苑

好世鹿鳴苑是位於莘朱路和閔城路口的一個樓盤。地理位置優越。距離莘莊南廣場約400米左右，緊鄰莘城中央公園和在建的仲盛商業廣場。建築面積約為12萬平方米。

好世鹿鳴苑採用小高層設計，房型種類豐富：既有適合個人及小家庭的一房和兩房，也提供三房和複式的大房型。同時還提供毛坯和精裝修房兩種不同選擇，充分考慮到購房者的不同需求。

基本介紹

• 中文名：好世鹿鳴苑
• 外牆：保溫外牆
• 總戶數：1100
• 占地面積：60000平方米

樓盤簡介

醫院：瑞金醫院閔行分院 ，海瑞金醫院集團閔行醫院，上海銀都中醫院

綜合市場： 華聯吉買盛，國美家電，農工商超市，世紀聯華，家得利超市

學校：星光幼稚園，田園第一國小，莘莊中學，上海莘城學校，莘格中學

銀行：農業銀行、廣發銀行、建設銀行

軌道交通1號線 軌道交通5號線，公交759、763、704B、莘南專線、莘南高速線、閔莘線、閔行6路、閔行9路、莘邵專線、徐閔線、816、712

外牆：保溫外牆

窗：YKK鋁合金斷橋窗框、中空玻璃。

占地面積:60000平方米

總建築面積:120000平方米

總戶數:1100

物業管理附加信息:15號樓（精裝修小戶型）：3元/平方米·月

開發商:上海莘城實業有限公司

物業管理公司:上海實紅物業管理有限公司

建築單位:（株）市浦住宅·城市規劃設計事務所

代理商:上海好世房地產經濟有限公司

景觀設計單位:上海PCAL建築景觀諮詢有限公司

整合推廣單位:行銷企劃：合美企劃

地理位置優越

另外，一直受歡迎的“八角廳”設計在該案中延續，更增加了270度的圓弧房型，作到了真正意義上的觀景房。

生活的便利性

好世鹿鳴苑獨享內外雙生態景觀——近賞小區生態水景，遠眺莘城公園。項目直面的莘城中央公園是滬上少有的大面積廣場綠地，花、樹、水，景在這裡完美融合，水景生態交相輝映。社區內部景觀精心規劃，在這裡，能夠充分享受多彩的戶外生活的景觀設計：山坡、水面、路面鋪設等擁有自然要素，形成多種多樣的綠色空間。確保步行者安全，又能展現動人夜景的照明設計；減少地面鋪裝面積，確保大規模的草坪面積，抑制熱島現象，同時有效隔離道路及輕軌的噪音，確保私密性。實現從地下停車場直接進入公寓大樓的無障礙設計，確保生活的便利性。

小區詳情

地址	閔行區莘朱路和閔城路口	建築類型	小高層
物業類型	洋房 公寓	容積率	2
開發商	上海莘城實業有限公司	綠化率	35%
物業公司	上海實紅物業管理有限公司	竣工日期	2009
物業管理費	1.98 元/平方/月	停車位	788個
總建築面積	120000平方米	內部設施	商場、超市

周邊配套

軌道交通	1號線（莘莊） 5號線（莘莊）
公交	閔行一路、莘車線、759、莘楓專線，763，704B、莘南專線、莘南高速線、閔莘線、閔行6路、閔行9路、莘邵專線、徐閔線、816、712
學校	上海世紀昂立幼稚園星光幼稚園、田園第一國小、莘莊中學、上海莘城學校、莘格中學
醫院	瑞金醫院閔行分院、海瑞金醫院集團閔行醫院、上海銀都中醫院
銀行	農業銀行、廣發銀行、建設銀行
商場	煙油便利店、國美家電、家樂福超市、農工商超市、世紀聯華、家得利超市
娛樂	莘城中央公園、莘莊南廣場、閔行博物館

地理位置

閔城路199弄

房價走勢

二手房評估單價：65427元/平米；同比去年增幅：19.37%；環比上月增幅：-0.35%

租金價格

租金指導價： 一居6000元/月 二居 7200元/月

三居 8800元/月 單間 3000元/月