奧南中海國際中心是一個商業綜合體項目，包括2座甲級寫字樓和1座購物中心(環宇薈)，位於奧體南區4號地，總體建築面積達12.8萬㎡。奧南中海國際中心位居北京城龍脈中軸線上。位於奧南商務區，地處北三環與北四環之間，屬亞奧商務板塊，緊鄰10號線安貞門捷運站，與5號線、8號線、13號線接軌換乘，交通四通八達。首都機場、CBD、金融街、中關村等區域，半小時內捷運直達，周邊有北四環、北土城路、北三環、八達嶺高速、北辰西路、中軸路、安立路、北苑路、京承高速等多條主幹道。
基本介紹
- 樓盤名：奧南中海國際中心
- 城區：奧南商務區
- 環線位置：北三環與北四環之間
- 樓盤地址：北京市朝陽區安定路5號院5/7號樓
- 建築面積：128,017.5㎡
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基本信息
總建築面積：128,017.5㎡
地上建築面積：76,212.5㎡
地下建築面積：51,805㎡
寫字樓建築面積：48,767.50㎡
商業建築面積：35,039㎡
建築高度：106m
地上層數：20層
地下層數：5層
停車位數量：525個
環 宇 薈
建築面積約3.5萬平方米，商業部分地上5層，地下1層，鋪位數約100餘個，定位以精緻、自然、人文、藝術為主題，滿足青年商務人群多元消費與社交屬性需求的精品購物中心。
主要功能區：
7-20層為商務辦公區
6層為設備層/數據中心
B1-5層為購物中心
B2層為設備機房
B3-B5層為停車位
機電設備
電梯系統：電梯為通力品牌，每座6部客梯，2部貨梯，其中客梯配刷卡功能，梯速2.5m/s-3m/s，等候時間33秒，五分鐘載客率11%以上。
空調系統：VAV+四管制，準確調節四季冷暖設有PM2.5淨化系統，創造舒適的辦公環境。
監控系統：本大廈設定綜合閉路電視監控系統，24小時監控，確保全防無死角。
停車場系統：車牌自動識別系統。大廈設有月租停車位、時租停車位。
備用電力系統：配備兩台柴油發電機，確保大廈公區不間斷供電。
通訊系統：提供中國聯通、移動、電信三家運營商供客戶選擇，由大廈通信服務商世紀二千為客戶提供一站式服務。
周邊配套
公交：18路、117路、207路、300路、302路、328路等
捷運：捷運十號線安貞門站B口(直通項目B1)
商場：華聯、大潤發、北辰購物中心、環宇薈購物中心等
住宿：長白山國際酒店、錦江之星酒店、漢庭酒店、7天酒店
醫院：北京中醫藥大學第三附屬醫院、北京安貞醫院等
劇場：嘻哈包袱鋪安貞劇場、傳奇小劇場
餐飲服務：河湖餐廳、淮河坊、京味齋、金湘玉食府等
服務團隊
建築設計：美國AA 、中國建築科學研究院
景觀設計：凱盛上景（北京）景觀規劃設計有限公司
裝飾設計：中國建築科學研究院
交通顧問：MVA弘達交通諮詢(深圳)有限公司
幕牆顧問：華納工程諮詢（北京）有限公司
機電顧問：柏誠工程技術有限公司
產權單位：北京奧城四季商業發展有限公司
業主代表：北京中海地產商業管理公司
物業管理：北京中海物業管理有限公司奧南分公司
項目理念
有態度、有溫度、有高度
推行“從客戶收樓、裝修、入駐、退租等全流程，由客戶服務部專人負責”為內容的一站式牽引服務。
基礎服務
問詢接待
報修服務
投訴處理
環境清潔
綠化管理
氛圍美陳
人員出入管控
物品出入管理
公區安全巡邏
24小時安全
衛士服務
增值服務
環境管家
入室維修服務
商務活動訂製
汽車應急服務
房屋租售服務
特色服務
COOC商辦樓宇安全服務體系
OffiCARE是COOC中海商務旗下運營服務品牌中海雲商的一個商辦樓宇公共安全計畫，致力於為寫字樓的辦公人群打造安全、舒適的辦公環境。
服務體系
AED(自動體外除顫器)
美國AHA心臟協會
中海城市英雄急救隊
地理位置
中海國際中心（A、B座）
北京市朝陽區安定路5號院5/7號樓
