連城一號（西渡商城）。上海奉賢西渡軌道交通配套項目的總用地面積為29175.3平方米， 總建築面積81043.63平方米，三幢高層建築組成，底部是4層裙房商業(33521平方米）。
上海奉賢西渡軌道交通配套商業項目位於上海南部，奉賢區北部，北枕黃浦江，是上海中心城區進入奉賢的門戶，具有良好的區位優勢。 地塊東部有A4高速公路、南橋環城東路，南部有國省幹道大葉公路，周圍三公里內無大型綜合商業體。
項目樓下是西渡公交樞紐站，樓上是輕軌五號線站點，商鋪房四層，上面是三棟高層酒店式公寓，周邊輻射居民人口不低於30萬人。
商業為綜合商業體，招商針對業態包括：百貨·餐飲·休閒電玩娛樂·美容美髮·品牌服裝·休閒足浴等等 已簽約主力店鋪蘇寧電器、華聯吉買盛、肯德基、迪歐咖啡等。項目地：上海奉賢區西渡鎮，滬杭公路與西閘公路交匯處，農工行超市對過。
基本介紹
- 中文名：奉賢連城一號
- 容積率：2.78
- 綠化率：15.20%
- 物業費：3.5元/平/月
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樓盤介紹
連城1號位於上海南部奉賢區西渡，北枕黃浦江，是上海中心城區進入奉賢的橋頭堡門戶，具有良好的區位優勢。作為西渡軌交建設的配套“民心”工程，連城1號與軌交5號線西渡站（規劃中）出入口零距離接駁，與閔浦二橋為鄰，東臨滬杭公路，南臨西閘公路，西臨鴻寶一村，北靠西渡渡口。作為區域中心，是西渡唯一集商業、居住、娛樂、休閒交通等眾多優勢於一身的時尚商業、辦公、居住地標。且周圍三公里內無大型綜合商業體，具有唯一性,作為西渡首座一站式“LIVING MALL”，是西渡生活、交通、商業中心，輻射周邊居民人口低於50萬人，是當地的“明星”標誌性建築。
連城1號項目占地面積29175.3平方米；總建築面積99982.07平方米，其中地上建築面積81043.63平方米，地下建築面積18635.84平方米。1-4層為商場，樓上為三棟高層公寓式酒店。40年商業用地，肯德基KFC，77動漫，迪歐咖啡、味千拉麵 永和大王 農工商超市 易盛客生活超市 蘇寧電器 連城國際影院 超級瑪麗量販式KTV 中國黃金 美特斯邦威 東方駱駝、TONY WEAR、金萊克、紅火鳥、愛迪達 耐克 安踏 城市獵人 啄木鳥、快樂檸檬、小楊生煎、全家便利、中國黃金、星迪動漫城等大知名品牌傾情入駐。還有一個西渡大型菜場 酒吧，電玩遊戲城。
基本信息
容積率：2.78
綠化率：15.20%
物業費：3.5元/平/月
入住時間：預計2013年
施工進度：已建成
占地面積：29175平方米
建築面積：99982平方米
售樓地址：奉賢西渡連城一號售樓處
物業費：待定
開發商：上海奉通置業
投資商：上海江海置業有限公司,奉賢軌交建設
物業公司：百馬商業經營管理有限公司
建築單位：上海奉賢二建股份有限公司
代理商：上海百馬房地產顧問有限公司
建築設計單位：中鐵工程設計院有限公司
樓層狀況
1幢16樓小高層、1幢19樓和1幢22樓高層組成，其中1-4樓為商業，整體規劃如下：
1號樓（南樓），建築高度79.8米，地下一層，地上22層
2號樓（北樓），建築高度60.6米，地下一層，地上16層（現在正在出售）
3號樓（西樓），建築高度70.2米，地下一層，地上19層
現對外出售的是5~22層的豪華裝修SOHO公寓。單價17000~18000元/㎡，總價100-150萬，裝修標準為4000元/㎡（是上海唯一通煤氣管道的公寓住宅）公寓面積：59，75,78，89㎡（戶型：一房一廳一衛，兩房兩廳一衛），5號線西渡站捷運上的投資選擇，商業貸款不限購不限貸，五號線捷運口小面積低總價產權公寓。現在銀行貸款利率為7.205%，每萬元僅還款117.16元，可以貸十年喔。
周邊配套
銀行：建設銀行、工商銀行、郵政儲蓄；
超市：農工商超市、聯華超市；
學校：西渡國小、南橋中學、交大東川路校區；
醫院——南橋中心醫院、江川地段社區醫院、閔行第五人民醫院；
藥房——雷允上藥房、復美大藥房、好藥師大藥房；
菜場——水岸農貿市場、西渡菜場、橫涇集貿市場；
餐飲娛樂——三和餐館、川渝樓、逍穎娛樂洗浴中心、鑫龍洗浴中心等；
軌道交通描述：
輕軌5號線（延伸段）西渡站，預計將於2015年建成通車。20分鐘直達上海市中心,S4(約5分鐘車程),上閔浦二橋3分鐘車程),長途汽車站，城市公交總站 (約5分鐘),整體構架快速便捷,水陸交通都方便!
上海軌道交通5號線延伸段經過西渡站、肖塘站、奉浦站、環城東路站、望園路站、金海湖站、南橋新城站、城南站、道院站、柘林站和海灣站
公共運輸：連城1號公共運輸：莘邵專線西渡站、上奉專線西渡站、南閔專線西渡站。
其他信息
客梯品牌：東芝
電梯服務戶數：4梯16戶
停車位描述：地面、地下結合設定，非機動車停車位共1100輛，其中地上200輛，地下900輛。機動車停車位共595輛，其中地上70輛，地下525輛
