奉新縣土地收購儲備交易中心

主要職責

受縣人民政府委託，在上級國土資源管理部門的指導下，代表政府實施土地收購、儲備和交易工作，其主要職責是：

（一）根據當地經濟和社會發展計畫、土地利用總體規劃、城市總體規劃、土地利用年度計畫和土地市場供需狀況等，會同相關職能部門擬定土地收購、儲備和交易年度計畫，報縣人民政府批准後，組織實施。

（二）對企事業單位因搬遷、撤併、改制等需盤活的存量土地和其它需調整的城市存量土地，已辦理農用地轉用、土地徵收批准手續的土地進行收購儲備；經營和管理城區依法收回的違法用地、閒置拋荒土地和無主土地（即無合法使用權人的土地），並辦理儲備手續、納入政府土地儲備庫。

（三）負責對收購儲備的土地進行整理和出讓前的開發利用，進行土地調查、土地收儲費用測算；加強與財政部門合作，按照有關法律法規和財經管理制度、運作土地收購儲備資金，確保資金安全流轉。

（四）貫徹執行國家有關土地管理法律、法規、政策和規章，建立和完善我縣土地有形市場，接受主管部門和其他單位、個人委託，依法按程式組織實施我縣國有建設用地使用權的招標、拍賣、掛牌出讓工作。

（五）完成縣委、縣政府和上級部門交辦的其他各項工作。

人秘股

1﹑負責會議組織，文電收發，文秘檔案，人事管理和單位印章管理及使用工作，組織機關幹部的教育培訓與精神文明建設；

2、管理機關財務、資產，審查土地收儲費用測算、做好土地收購、儲備、交易資金營運工作；

3負責機關內部的安全保衛、綜合治理、計畫生育、普法、環境衛生督促檢查工作；

4、負責處理機關日常工作，組織協調綜合事務，做好公務接待和後勤服務工作，督促各項制度落實，承辦領導交辦事宜；

5、完成上級領導交辦的其他工作事宜。

土地收儲股

1、分析土地市場供求規律和趨勢，擬提出實施土地收購、儲備年度總計畫，依法規範收購儲備土地工作程式，嚴格按程式開展土地儲備工作；

2、對擬收購的土地及其地面附著物的權屬、面積、四至範圍、用途等情況實地調查和核實；

3、根據有關規定，對土地及其地面附著物收購補償費進行測算，做好土地收購、儲備的資金測算工作；

4、辦理收購土地儲備庫登記、建立完整的土地收儲檔案和台帳，並負責檔案管理；

5、負責對收購儲備的土地實施前期開發整理和出讓前的開發利用。

土地交易股

1、具體負責我縣國有建設用地使用權招標、拍買、掛牌出讓工作；

2、受理國有建設用地使用權交易申請，對交易宗地報件進行初步審核辦理；

3、發布國有建設用地使用權出讓信息，收集、匯總、上報、發布土地交易行情及交易結果信息，提供有關法律和其他信息諮詢服務；

4、承擔土地交易的事務性工作，會同財政部門督促土地受讓人按期足額繳納土地出讓金；

5、建立完整的土地交易檔案和台帳，並負責檔案管理。