太湖香樹灣是由江蘇凱旋公司開發的大型高端度假別墅項目；項目占地27.1萬平米，容積率約0.6，建成後地上總建築面積約16萬平米；地塊位於位於常州太湖灣旅遊度假區的永豐灣，度假區位於常州市最南端，太湖北岸，東臨無錫馬山以及著名的闔閭城遺址，西接宜興分水。
基本介紹
- 樓盤名：太湖香樹灣花園
- 建築面積：16萬平米
- 占地面積：27.1萬平米
- 容積率：0.6
樓盤概況,基本信息,
樓盤概況
1、基地現狀：基地三面環山，一面臨水，地勢由東北向西南遞減，西南臨水方向面寬200米，內部較寬處寬500餘米，縱向進深900米，地塊中心區域高差較大，地勢相對平坦，除西南臨水面的其他三面坡度變化較大，尤以西北部達到33%的坡度為最大，其他的方向坡度也分別達到10%以及11%，而中心區域沿西南軸線的坡度僅為1%，區域內部標高最高點為基地東北邊緣的35米，最低點為西南邊界的4米，周圍山林標高的最高值為125米。
2、周邊環境：太湖灣旅遊度假區區劃面積30平方公里，區內有山頭19座，山塢11個，大小水庫8個，湖岸線長約7公里，現有金陵度假村，永豐水上度假酒店，竺山湖度假村等接待措施。
3、地形外貌：（坡度分析）基地以及周邊地區以低山丘陵為主，山脈來自浙江天目山，余脈由宜興入湖，基地周圍大約有山頭19座，山塢11個，大小水庫8個，臨湖有7個山灣，基地為其中一個，基地主要以坡度小於5%的平地為主，邊界處存在漸進加大的坡度地形，使得基地周圍產生群山環抱的天然屏障。
4、地形分析：（高度）基地周圍的海拔高度範圍在0-150米左右，是以低山丘陵為主的地貌形態，基地內部較大範圍的區域都是海拔高度在20米以下的低地勢區域，只有靠近邊界的區域存在自然形制逐漸上升的較大高度的地勢區域，與基地範圍外的自然山脊相連，形成一個濱湖的山灣。
5、項目計畫分三期實施，其中一期開發面積約5萬平米。根據規劃方案，小區以雙拼、聯排別墅為主，一部分花園洋房，同時設定包括部分商業、地下車庫等配套設施。
基本信息
所在區域：武進區
物業類別：住宅
樓盤地址：武進太湖灣旅遊度假區永豐灣
主力戶型：全部戶型
開盤日期：2012-9
交房日期：2013-12
裝修狀況：毛坯
房屋屬性：商品房
容 積 率：0.6 關於容積率
綠 化 率：50 關於綠化率
開 發 商：江蘇凱旋數字文化產業基地置業有限公司
