太倉森茂國際

太倉森茂國際汽車城位於經濟開發區主幹道太平北路上，離市中心僅2.5公里，處在連線市中心人民北路與太平北路中間，與傳統中心城區氣脈相連，是一座規劃總面積近1000畝，“集汽車銷售、物流、展示、培訓、體驗、娛樂、餐飲、休閒等多種功能於一體”的大型城市商業綜合體。

基本介紹

• 中文名：太倉森茂國際
• 總面積：1000畝
• 總投資：5億元
• 經營範圍：購車消費、汽車4S店

項目簡介：

森茂國際汽車城分三期開發建設，一期建築面積15萬平方米，總投資約5億元人民幣，集購車消費、汽車4S店、汽車3S店、汽車修理、汽車貿易展示、汽車多品牌大型展廳和汽配、裝潢、汽車租賃、辦證服務、金融保險、休閒娛樂等各項服務功能。目前，已有多家國際著名汽車品牌4S專營店、3S專營店與汽車城簽訂入駐約。二期規劃為150畝，將集卡車、微型車市場、舊車交易市場、特種車市場、4S店與3S店、快修市場等相關行業；

三期規劃為680畝，其中規劃有380畝水面的汽車文化主題公園。

森茂國際汽車城將充分結合太倉港口區域優勢，對將來培育發展汽車進出口貿易代理和汽車配件加工貿易代理提供辦公、信息、展示、批發、倉儲等相關業務，爭取成為國內一定規模汽車進出口集散地創造更好的條件；將為太倉乃至長三角地區提供一個在城市新區建設一個標準高、環境美、現代化的汽車銷售中心、信息發布中心、文化體驗中心、價格指導中心、新型的汽車主題公園，從而推動太倉經濟新一輪大發展。

太倉汽車城的開發一改全國各地開發建設汽車市場的“傳統、粗放”的方式，緊扣和圍繞“汽車產業”的鮮明主題，充分挖掘、利用我們太倉醇厚的人文底蘊以及獨特的區域位置，對項目遵循“高起點規劃、高標準設計、高質量建設、高效能管理”的原則，採取“整體規劃、分步實施”的開發建設形式，積極、穩步地推進。力爭把太倉汽車城打造成汽車行業銷售服務、汽車商務、汽車賓館、汽車博物館、品牌汽車展示、汽車房產租售、汽車電影院、汽車俱樂部、汽車休閒旅遊以及汽車模特培訓比賽、汽車會展、汽車高層論壇、汽車文化節以及380畝汽車文化主題公園等全方位、多元化的輻射長三角地區的汽車城。

一期項目領地：在太倉經濟開發區核心區域，太平北路西、北京路南、毛太路東、寧波路北；規劃用地面積10萬平方米，總建築面積15萬平方米；共有樓宇7棟，其中高層2棟、小高層3棟、多層2棟，地上建築面積有15萬平方米；地下建築面積2.5萬平方米；總投資5億，已經於2008年6月 日隆重奠基建造。

各樓宇功能介紹

在該項目的西北面已有森通駕校、將有東風標緻4S店、一汽馬自達4S店、廣州豐田4S店、長安福特4S店等；

一期項目沿太平北路一側：有北到南依次分別是雪佛蘭4S店、廣州本田4S店、一汽豐田4S店等；

沿北京路一側有兩棟樓宇，樓上是商務用房、底層商鋪均是品牌汽車展示大廳；

沿毛太路一側有兩棟商鋪，均是品牌汽車展示大廳；

沿寧波路一側有兩棟樓宇，均是商務配套服務餐飲休閒集中區域；

二期項目內部區域商鋪安排汽配、汽修、美容、用品等。

周邊配套

森茂國際汽車城周圍附近主要行政事業單位、工業企業、商貿服務單位，太倉科技創業園暨留學生創業園、太倉市氣象局、太倉市汽車運輸服務總公司、中國移動、通達房產、森通汽貿、森通駕校、通匯電子研究所、經緯策劃廣告、華農財險、太倉市汽車客運中心站、公交樞紐站、上海世博會太倉遊客中心、尚奕嘉裝飾、交通加油站、恆益汽修廠；

工商銀行、中國銀行、建設銀行；

肯德基、大娘水餃 、紅艷酒店、新潔快餐、好滋味快餐、新鴻亞大酒店；

華購超市、雪苑超市、聯華超市、惠聯超市、世紀華聯超市、華聯超市、蘇捷超市；金福園賓館、婁江之星商務賓館、老鼠愛大米全國連鎖咖啡吧、天涯海角休閒浴場、華盛苑藥房、福順堂藥房；華盛一園、華盛二園、華盛三園、華盛園、華盛五園、城北花園、新洋花園、通達銀座；新興工業園、幸龍工業園、錦琪工業園、新波生物科技、FM LOGISTIC、太陽電子等。

銷售專線

目前推出的公寓7000元/平米，還是雙層，買一送一。這樣算下來均價只有3500元/平米。。性價比超高。買一得二 。

均價7000元/平米，分成2棟後 一棟均價只有3500元/平米 ，

面積33——46平米。首付11——16萬

資深顧問：郭永開

太倉汽車城開發建設具有“效應好”的特點

太倉汽車城的開發建設，和近期成立的太倉汽車流通行業商會，是太倉做強做大汽車產業的兩個平台和

載體，一定能夠給我們太倉汽車板塊地區帶來十分可貴的社會效應和經濟效益。汽車城與太倉新客站正對面，與上海世博會零對接，面對每天3-5萬的源源客流，勢成太倉的“城市客廳”、“人氣天堂”、城市名片。比如說：它可以帶動第三產業、提升城市檔次、增值鄰近土地、加速招商引資、創造就業機會、加大觀光誘因、增加政府稅基、創造就業機會等，大大增強太倉競爭力，同時將能年創造銷售額50多億元。

投資商業地產原因

我們知道房地產投資兩大關鍵要素是成本與回報，目前住宅市場貸款政策收緊，大量的熱錢勢必由轉向商業地產項目，這更是為投資本項目的客戶提供了良好的升值預期，和創建了一個低成本高回報的投資機會。在滿足了大量中高端商務人士的商旅要求，同時也滿足了投資客對於物業保值增值的投資需求，真正達成了市場的雙贏。