太倉市新天地廣場

項目介紹

項目正位於太倉市的最中心地段——人民路與向陽十字路口，中醫院的北側、蘇寧電器的對面，這裡是太倉最有價值的黃金商圈；項目西側的人民路是太倉最繁華的商業街區，根據太倉市的規劃，未來的核心商業圈將北起鄭和路、南抵上海路、東達小北門府南街一線、西到鹽鐵塘河。

新天地項目占地面積為13000平方，總建築面積約46000平方，分為地上跟地下兩部分。地上部分主要規劃了一個商業廣場和兩側高層住宅，目前我們推向市場的主要是我們的商業部分。

我們的商業部分總建築面積16000多平方，規劃了近180套商鋪。我們的商鋪以單層小面積為主，主力面積在30—60平方之間。既適合投資也便於經營。

在項目的布局規劃上我們是這樣考慮的。我們項目在地下有二層，地下二層整體規劃為一個大型的停車場，有近200個停車位，地下一層部分我們將拿出4000平方的面積引進一家主力店，目前已經有幾個商家在與我們招商人員洽談中。

北面這一棟，沿人民路與北城河風光帶，主體5層，其中1—3層我們將延續數碼主題，引進一些高檔的數碼產品的體驗店，旗艦店，同時也包括其他一些年輕人喜歡的業態，像戶外運動商店、模型商店等等，4—5層我們將引進兩三家大型業態，如餐飲、美容美體、健身會所等。

南面沿向陽路這一棟，主體3層，我們計畫引進幾家大型網咖、電玩、婚紗攝影等業態。

中間這一塊，是我們商業街的一個中庭水景平台，緊鄰水景的這一棟從我們的主入口一眼就可以看到，位置極佳。

東面這一板塊我們將整體打造成一個集品牌、時尚、休閒於一體的服飾購物中心，以各類流行服裝、鞋類、皮具箱包為主題，其間穿插一些飾品、美甲、小吃等業態，滿足購物人群的休閒需要。

太倉市概況

太倉地處中國經濟最為活躍的長三角地區，它東臨長江、南靠上海、西接蘇州，區位優勢十分明顯。周圍的上海、蘇州、無錫、崑山、常熟、張家港、江陰等一批發達城市均在其一小時經濟圈內。

太倉市總人口在100萬左右，其中市區人口在20萬左右。是全國經濟百強縣市之一，2009年人均GDP（國民生產總值）超過40000元，消費力十分旺盛。

近期，已成為上海後花園的太倉正吸引著越來越多的上海客戶以及有志於在上海周邊發展人群的關注，知名品牌的開發商也紛至沓來，為太倉房地產的未來發展奠定了極大的潛力，滬太之間的聯繫往來也更加緊密。目前，從太倉市中心沿204國道至上海收費站僅需10分鐘左右，從沿江高速至上海僅需半小時，至上海市中心不到1小時，更有太嘉專線對接上海捷運11號線，到上海僅需1小時左右，便利快捷。

周邊規劃

據太倉市的規劃，未來的核心商業圈將北起鄭和路、南抵上海路、東達小北門府南街一線、西到鹽鐵塘河，目前大家可以看到的鄭和路與人民路口的商業項目、中醫院的綜合樓建造、將來法院的搬遷等等包括我們新天地項目本身，都是人民路整體商業升級改造的一部分，應該說，隨著新項目的陸續跟進，我們新天地的升值空間還是非常值得期待的。

項目周圍的商業配套十分完善，各大銀行、超市賣場、醫院、學校、公園都在項目周圍500米內。另外項目周邊的交通相當便捷，目前公交路線就有7條，今後還會增加，這些線路通達太倉全市，為項目今後的人氣提供了保障。

銷售政策

新天地廣場現已封頂，在做內部裝修。2010年11月20號開盤銷售，2011年中交房。 可按揭，最高貸款50%，最長可貸10年。可選擇包租，包租5年，前三年租金（商鋪價格21%）一次性返還。