太倉市房地產業協會，簡稱太倉房協，位於太倉市縣府東街16號，是在太倉地區從事房地產管理、房地產開發經營、物業管理、房地產市場交易、經紀中介等企、事業單位自願參加組成的全市性行業非營利性社會團體。
基本介紹
- 中文名：太倉市房地產業協會
- 地點：太倉市
- 屬性：非盈利
- 性質：社會團體
- 簡稱：太倉房協
協會章程,理事名單,
協會章程
太倉市房地產業協會章程
（經2010年4月15日第二次會員大會修改通過）
第一章 總則
第一條 本會名稱：太倉市房地產業協會，簡稱：太倉房協
第二條 本會性質：太倉房協是在太倉地區從事房地產管理、房地產開發經營、物業管理、房地產市場交易、經紀中介等企、事業單位自願參加組成的全市性行業非營利性社會團體。
第三條 本會宗旨：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹科學發展觀，在政府和企業之間起橋樑紐帶作用，傳達政府政策意圖，反映企業願望和要求，維護企業合法權益，規範行業行為，遵守職業道德，為提高城鄉人民居住水平，促進城鄉建設，發揮房地產業在國民經濟中的支柱作用。
本會遵守中華人民共和國憲法、法律、法規和政策，遵守社會道德風尚。
第四條 本會接受行業主管單位的業務指導，接受社團登記管理機關的監督管理，同時接受蘇州市房協的業務指導。
第五條 本會會址：太倉市縣府東街16號。
第二章 業務範圍
第六條 本會的業務範圍：
（一）研究探討市場經濟條件下，房地產業改革和發展的理論、方針、政策，調查、蒐集和整理本行業有關資料，向政府主管部門提出行業發展的經濟、技術政策和法規等建議。
（二）協助政府主管部門制定和實施行業發展規劃，推進行業管理，協調執行中出現的問題，推動經濟聯合和技術進步，提高全行業的整體素質和社會效益、經濟效益。
（三）協助企業培訓管理和技術人材，提高企業素質。
（四）承辦政府部門社會團體或會員單位委託辦理的事項。
（五）蒐集、整理、傳播國內外房地產政策法規、經濟技術情報的市場信息，開展諮詢服務，制定房地產業的行規、行約，規範行業行為，促進行業的健康發展；
（六）根據需要開展有利於本行業發展的其它活動。
第三章 會員
第七條 本會會員分團體會員、單位會員、個人會員。
（一）單位會員：凡從事房地產管理、房地產開發經營、物業管理、房地產市場交易、經紀中介、房產測繪等與房地產業鏈有關的企事業單位；
（二）個人會員：從事房地產的專業人士。
第八條 會員入會的程式是：
（一）提交入會申請書；
（二）由秘書處辦理入會手續，向常務理事會備案，並發同意入會批覆。
第九條 會員享有下列權利：
（一）本會的選舉、被選舉權和表決權；
（二）參加本會的活動；
（三）獲得本會服務的優先權和在經濟技術諮詢，業務培訓中享受優惠待遇；
（四）對本會工作的批評、建議和監督權；
（五）入會自願、退會自由。
第十條 會員履行下列義務：
（一）遵守本會章程，執行本會的決議；
（二）維護本會合法權益；
（三）積極參加本會活動，完成本會交辦的工作；
（四）按規定按時交納會費；
（五）關心本會工作，及時向本會反映情況，提供有關資料。
第十一條 會員退會應書面通知本會；會員不履行義務或無故兩年不交納會費，視為自動退會。
第十二條 會員如有嚴重違反本章程的行為，經常務理事會表決通過，予以除名。
第四章 組織機構和負責人產生、罷免
第十三條 本會的最高權力機關是會員大會，會員大會的職權是：
（一）制定和修改協會章程；
（二）選舉和罷免理事；
（三）聽取和審議理事會的工作報告和財務報告；
（四）決定終止事宜；
（五）決定其它重大事宜。
第十四條 會員大會須有三分之二以上的會員出席方能召開，其決議須經會員半數以上表決通過方能生效。
第十五條 會員大會每屆四年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報業務主管單位審查並經社團登記管理機關批准同意。但延期換屆最長不超過一年。
第十六條 理事會是會員大會的執行機構，在閉會期間領導本會開展日常工作，對會員大會負責。
理事會成員實行單位理事制。理事在任期內不能履行職責或工作調動以及其它原因需另更換時，經徵得秘書處同意後，由所在單位另行推舉理事人選。
第十七條 理事會的職權是：
（一）執行會員大會的決議；
（二）選舉和罷免會長、副會長、秘書長；
（三）籌備召開會員大會；
（四）向會員大會報告工作和財務狀況；
（五）決定會員的除名；
（六）決定設立本會辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構；
（七）決定本會名譽會長、顧問、副秘書長，各機構主要負責人的聘任；
（八）領導本會各機構開展工作；
（九）制定本會內部管理制度：
（十）決定其他重大事項。
第十八條 理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事三分之二以上表決通過方能生效。
第十九條 本會設立常務理事會，常務理事會由理事會選舉產生，在理事會閉會期間行使第十七條第(一)、(三)、(五)、(六)、(七)、(八)、(九)項的職權，對理事會負責。
第二十條 常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經到會常務理事三分之二表決通過方能生效。
第二十一條 秘書處是常務理事會的辦事機構，由秘書長主持日常工作。
第二十二條 為推動協會工作的開展，協會可根據需要設定若干專業委員會。專業委員會是房協聯繫會員單位的工作機構，不是獨立社團法人，其組成及任務如下：
（一）專業委員會由主任、副主任和若干委員組成，負責處理本專業委員會日常工作；
（二）專業委員會的主要任務是緊緊圍繞協會的宗旨、業務範圍和工作計畫，針對本專業帶有共性問題開展活動，提出建議，推進工作；
（三）專業委員會應根據本章程制訂工作條例，專業委員會的工作計畫及重大活動，須事先報常務理事會審定，由協會秘書處統一協調；
（四）各專業委員會成員均為本協會會員，各專業委員會不直接吸收會員。
第二十三條 本會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：
（一）堅持黨的路線、方針政策，政治素質好；
（二）在本行業領域內有較大影響；
（三）會長、副會長、秘書長最高任職年齡不超過70周歲；
（四）身體健康，能堅持正常工作；
（五）未受過剝奪政治權利的刑事處罰；
（六）具有完全民事行為能力；
（七）熱心協會工作。
第二十四條 會長、副會長、秘書長如超過最高任職年齡的，須經理事會表決通過，報業務主管單位審查並經社團登記管理機關批准同意後，方可任職。
第二十五條 本會會長、副會長、秘書長任期四年。可連選連任，連任期不得超過兩屆。因特殊情況需延長任期的，須經會員大會三分之二以上會員表決通過，報業務主管單位審查並經社團登記管理機關批准同意後，方可任職。
第二十六條 會長為本會法定代表人。
第二十七條 會長行使下列職權：
（一）召集和主持理事會、常務理事會及會長辦公會議；
（二）檢查會員大會、理事會（或常務理事會）決議的落實情況：
（三）代表本會簽署有關重要檔案。
第二十八條 秘書長行使下列職權：
（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施年度工作計畫；
（二）協調各分支機構、代表機構、實體機構開展工作；
（三）提名副秘書長以及各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構主要負責人，提交常務理事會決定；
（四）決定辦事機構、代表機構、實體機構專職工作人員的聘用；
（五）處理其他日常事務。
第五章 資產管理、使用原則
第二十九條 本會經費來源：
（一）會員會費；
（二）捐贈及贊助；
（三）政府資助；
（四）在核准的業務範圍內開展活動或服務的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第三十條 本會按照國家有關規定收取會員會費。
第三十一條 本會經費必需用於本章程規定的業務範圍和事業的發展，不得在會員中分配。
第三十二條 本會建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。
第三十三條 本會配備具有專業資格的會計人員，會計人員必須進行會計核算，實行會計監督，會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續。
第三十四條 本會的資產管理必須執行國家規定的財務管理制度，接受會員大會和財政部門的監督。資產來源屬於國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監督，並將有關情況以適當方式向社會公布。
第三十五條 本會換屆或更換法定代表人之前必須接受社團登記管理機關和業務主管單位組織財務審計。
第三十六條 本會的資產，任何單位、個人不得侵占，私分和挪用。
第六章 章程的修改程式
第三十七條 對本會章程的修改，須經理事會表決通過後報會員大會審議。
第三十八條 修改後的章程，經業務主管單位審查同意，並報社團登記管理機關核准後生效。
第七章 終止程式及終止後的財產處理
第三十九條 本會如因故註銷時，由理事會或常務理事會提出終止動議，經會員大會表決通過，並報業務主管部門審查同意。
第四十條 本會終止前，須在業務主管單位及有關機關指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善後事宜，報業務主管部門批准後，經社團登記管理機關辦理註銷登記手續後即為終止。
第四十一條 本會終止後的剩餘財產，在業務主管單位和社團登記管理機關的監督下，按照國家有關規定，用於發展與本會宗旨相關的事業。
第八章 附則
第四十二條 本章程經2010年4月15日會員大會表決通過。
第四十三條 本章程的解釋權屬本協會的常務理事會。
第四十四條 本章程自社團登記管理機關核准之日起生效。
理事名單
太倉市房地產業協會第二屆理事會
名譽會長、會長、副會長、
秘書長、副秘書長、常務理事名單
名譽會長：徐鳴強 葉海生 吳曉麟 張建中
會 長：楊忠執
常務副會長：吳桂興
副 會 長：丁金興 周國強 柴愛中 汪洲華 劉明
秘 書 長：徐培祺
副秘書長：方利忠 浦小華 倪建榮
常務理事：（按姓氏筆劃排列）丁金興 方利忠 王建強 劉 明 朱惠東 陳鳳權 陳建忠 邵友紅 蘇阿平 嚴志華 楊忠執 楊建紅 汪洲華 吳桂興 宋益峰 鄭慶元 鄭岳海 季 岷 周國強 趙遠明 施崇德 浦小華 倪建榮 柴愛中 徐培祺 顧錦飛 曹小梅 曹學清 梅建初
房地產開發專業委員會主任委員 方利忠
房地產市場專業委員會主任委員 浦小華
物業管理專業委員會主任委員 顧錦飛
太倉市房地產業協會
第二屆理事會理事名單
01、楊忠執 江蘇五洋房產有限公司董事長
02、丁金興 太倉市華僑房地產開發有限公司董事長
03、周國強 太倉市振興房地產開發有限公司總經理
04、柴愛中 蘇州協鑫置業有限公司總經理
05、汪洲華 太倉浙建地產發展有限公司總經理
06、季 岷 上海綠地集團（太倉）置業有有限公司經理
07、陸季余 蘇州銘成房地產開發有限公司董事長
08、陳鳳權 太倉市綜合房地產開發有限公司董事長
09、倪建榮 太倉市榮宇建設集團董事長
10、張 樺 太倉市工業投資發展有限公司董事長
11、宋益峰 太倉市新城區開發建設有限公司副總經理
12、王建強 太倉市城通建設投資有限公司總經理
13、邵友紅 太倉鴻達房地產開發有限公司董事長
14、陳鴻志 太倉市津華房地產開發有限公司總經理
15、楊建紅 太倉市婁東房地產開發有限公司董事長
16、施崇德 太倉市金建房地產開發有限公司董事長
17、曹學清 太倉市城建房地產開發有限公司總經理
18、嚴志華 太倉市通達房地產開發有限公司董事長
19、顧忠明 太倉市新洋房地產開發有限公司總經理
20、梅建初 太倉市天熙房地產開發有限公司總經理
21、郭文虎 蘇州寶龍房地產發展有限公司總經理
22、鄭慶元 尼盛置業（太倉）有限公司總經理
23、朱惠東 蘇州國信集團東源建設投資有限公司總經理
24、劉 明 太倉市高成房地產開發有限公司總經理
25、蘇阿平 太倉蘇創房地產開發有限公司董事長
26、張建龍 蘇州向東島房地產開發有限公司總經理
27、吳衛東 蘇州偉嘉房地產開發有限公司董事長
28、鄭岳海 蘇州華南房地產開發有限公司總經理
29、凌雲偉 蘇州華源置業有限公司董事長
30、胡健康 太倉市經濟適用房開發中心總經理
31、管孔良 太倉市城房物業管理有限公司總經理
32、趙遠明 蘇州中怡萬泰物業管理有限公司總經理
33、司守良 太倉市新鑫物業管理有限公司董事長
34、劉兆君 大慶萬方物業管理有限公司太倉分公司經理
35、曹小梅 太倉市佳苑房地產經紀有限公司
36、陳建忠 太倉市眾信房地產評估測繪有限公司總經理
37、吳貴興 太倉市住房和城鄉建設局房管科科長
38、徐培祺 太倉市住房和城鄉建設局原副主任科員
39、浦小華 太倉市房地產交易服務中心主任
40、方利忠 太倉市房地產開發管理中心主任
41、顧錦飛 太倉市房地產開發管理中心副主任
42、唐 量 太倉市白蟻防治所所長
43、陳 健 太倉市城廂鎮房地產管理所所長
44、陳一紅 太倉長江廣告有限公司總經理
45、李錦明 太倉市森茂汽車城開發有限公司董事長
地圖
