太倉市住房和城鄉建設管理局

主要職責

（一）貫徹執行國家、省、市有關規劃、住房和城鄉建設工作的方針政策和法律法規，擬訂規劃、住房和城鄉建設工作等方面的地方性檔案和實施辦法、意見，組織編制相關規劃和年度規劃，並指導和監督實施。依法負責城鄉建設的執法監察工作。

（二）承擔推進住房發展和保障城鎮低收入家庭住房的責任，負責城市低收入家庭住房政策調研、方案制定和經濟適用房、廉租住房等保障性住房建設的實施和管理工作。

（三）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任，擬訂房地產的行業發展規劃和促進房地產市場穩定健康有序發展的建議和意見，負責房地產開發行業管理，全市房屋產權、產籍管理及房地產交易、轉讓、抵押、租賃、危房鑑定、白蟻防治等管理和住宅小區物業管理，負責房地產行業有關企業的資質管理。

（四）承擔組織編制、指導和管理全市城鄉規劃的責任，負責研究城鄉發展戰略，組織編制市域城鎮體系規劃、城市總體規劃和控制性詳規等規劃，指導全市各區、鎮總體規劃、分區規劃和控制性詳規及各項專業（項）規劃的編制和實施管理工作。

（五）承擔建築市場的監督管理和推進建築業發展的責任，負責全市建築業的行業管理，建設規範有序的有形市場，監督管理市場準入、建設工程招標投標、施工許可、竣工驗收和備案等工作，負責工程勘察設計、諮詢、施工、監理、定額、造價等建設行業的企業資質和從業人員資格管理。

（六）承擔建築工程質量、安全監管責任，負責全市建設工程的質量、安全、施工現場監管和竣工驗收等管理工作，組織或參與工程質量、安全事故的調查處理，負責工程建設抗震防災設計和建設項目施工圖設計審查工作。

（七）承擔推進建築節能減排和推進行業科技進步責任，負責建築行業科技論證和成果推廣套用，指導全市建築行業節能減排，技術引進和創新工作，監督工程建設標準、規範和規程的實施。

（八）參與國家、省、市在全市大中型項目的選址、審查和驗收工作，組織編制市區城市建設年度計畫，組織實施和綜合管理市委、市政府確定的政府投資建設項目和市政府實事工程、重點工程，負責收取城市建設基礎設施配套費等規費和服務性收費。

（九）承擔城市道路、橋樑、燃氣等公用事業的管理責任，負責全市市政公用事業相關企業資質和從業人員的資格管理。

（十）承擔全市村鎮建設指導和管理責任，擬訂城鄉一體化建設和新農村建設規劃，負責指導、管理城鎮和農村社區建設及農村人居生態環境改善工作。

（十一）承擔城市園林綠化的管理責任，負責研究制定城市園林綠化的養護細則，按規定養護管理城區開放式公園和小遊園、行道樹等綠地，指導城市規劃區內的生物多樣性、濕地資源保護和鄉鎮園林綠化的規劃、建設、養護工作。

（十二）承擔城市房屋拆遷的管理責任，負責制定有關拆遷的實施細則，依法審查拆遷實施方案，核准拆遷許可，依法進行行政仲裁工作。

（十三）承擔全市防震減災管理責任，負責制定防震減災中長期發展規劃、編制防震減災年度計畫和應急預案並組織實施，負責全市地震監測預報、震災防禦、地震應急和地震情況通報、災情速報工作。