天麓萊茵堡

天麓萊茵堡為占地九平方公里，為華僑城投資五十個億精心打造，共分八個區來開發，目前已開發完六個區，除在銷售的八區的剩餘1套獨立別墅外其餘的均已售罄，五區五套為接待中央領導用途，不對外銷售，目前在售的三區為天麓的最後一區，天麓目前為深圳最高端樓盤，在富人圈裡極有影響力，已經代表一種身份和地位的象徵！

基本介紹

• 樓盤名：天麓萊茵堡
• 建築面積：18554.44
• 占地面積：68437.58
• 物業公司：深圳東部華僑城物業管理有限公司

基本信息

項目位置：深圳鹽田區大梅沙東部華僑城內 　

平均單價：120000元/㎡

設計風格：設計風格為北歐，偏重德國城堡式

獨墅面積：170～300平方米（一樓送花園和地下室）

項目景觀：北面看湖景和高爾夫景； 南面俯瞰大梅沙和鹽田港全景

基礎數據

容積率：0.17

停車位：地下145個

管理費：9.9元

入伙時間：初步定於2011年年末

天麓萊茵堡

樓盤賣點

1、華僑城品牌：

華僑城為央企，具有成熟的開發豪宅的經驗，品質及後續管理有保證；受到眾多知名人士的追捧！天麓每一次開盤都一搶而空，造成轟動！

2、交通便利：

第二通道開通後，去大梅沙非常便利，羅湖開車20分鐘左右，福田30分鐘左右，南山僅40分鐘左右；

3、絕版稀缺資源：

天麓地處東部華僑城，有很好的山海資源，是永遠無法複製的，占地九平方公里上也僅有400套左右房子，戶戶都是唯一；

4、享受頂級綜合配套：

每一戶業主都附送尊享卡，可以終身免費入園，三大配套主題公園大峽谷，茶溪谷，雲海谷等同於業主的後花園，配套有五星級酒店，高爾夫球場，直升機坪，溫泉SPA等，山下有大梅沙遊艇會；

5、投資升值潛力大：

離深圳最近海域，由華僑城品牌開發的，占地9平方公里上只建造400套左右的房子，每一套都是唯一性，面對的的客戶都是全國最塔尖的人士，天麓三區為最後一個區，賣完之後天麓將永無一手房可售，升值潛力無限；

6、領袖居住區：

天麓的業主都是全國的塔尖人士，有知名人士及頂級富豪，賦予了業主更加獨特的品位和尊貴的身份！

別墅違建

據鹽田規劃土地監察局相關負責人介紹，天麓別墅2區11棟存在未經批准擅自違建搶建，執法人員多次制止仍拒不停工。2012年4月，執法人 員曾對其違建進行過強拆。此次系二度作案，更加猖狂，違建面積達760平方米。最後，由鹽田區副區長王守睿主持召開查違工作會議，鹽田規劃土地監察局聯合 鹽田區公安分局、交警大隊等多個部門，於7月對該違法搶建實施了破壞性拆除。
“目前別墅區內違建已全部停工，新的搶建行為也得到有效控制。”鹽田規劃土地監察局相關負責人稱，從2013年年初開始，鹽田啟動了東部華僑城別墅區違法改擴建 專項整治行動，並制定《東部華僑城別墅區違法改、擴建專項整治工作方案》，除了向別墅區全體業主發放嚴禁違建的溫馨提示，每天還對別墅區進行檢查。