天鵝堡一期處於美麗的華僑城波托菲諾。規劃占地約80萬平方米，建築面積108萬平方米，位於深圳華僑城西北部，以義大利著名的旅遊風光小鎮PORTOFINO為藍本，將優雅地中海風情與華僑城旅遊文化完美融合，結合華僑城的自然山水資源特點，以燕棲湖和天鵝湖為靈魂，建築依地勢而建，被華僑城城區道路自然分為《天鵝堡》《純水岸》《香山里》三大居住組團。
基本介紹
- 樓盤名：天鵝堡一期
- 綠化率：82%
- 容積率：2.8
- 產權年限：70年
- 開發商：深圳華僑城房地產有限公司
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項目介紹
各居住組團規劃有沿湖獨立別墅、TOWNHOUSE、多層、小高層和高層等多種類型的高尚住宅，以及義大利風情商業街、水岸廣場、湖畔咖啡、會所、沿湖木棧道等，營造了極具人文氣息的高尚生活。
4萬平方米的天鵝湖、7萬平方米的燕棲湖這兩個華僑城最大的自然湖泊就鑲嵌在波托菲諾里，湖岸長達4公里，1000平方米的天然湖心小島，猶如一顆綠色明珠融入燕棲湖，鳥語嫣然。此外，遍布城區內茂密的原生、次生林木，令波托菲諾的居住環境更加自然舒適。
小區介紹
擁有8萬平方米的荔枝林，7萬平方米的燕棲湖，還用4萬平方米的天鵝湖，小區是在原有的自然生態環境下，依照義大利波托菲諾小鎮的風格而建造的時尚豪宅區。有義大利風情街、水岸廣場、鐘樓、高級會所、沿湖木棧道、湖畔咖啡座等，富有濃厚的義大利風情，營造了極具人文氣息的高尚生活。
物業公司：華僑城物業管理
總戶數：342戶
停車位：569
綠化率：82%
容積率：2.8
總建築面積：146,000平方米
樓盤參數
天鵝堡總占地面積：178042平方米
天鵝堡一期占地面積：83645平方米
批地時間：2001-9-28
入伙時間：2002-11-26
物業管理費；2.8元/平方米/月
停車位：1146
總套數：569
開發商：深圳華僑城房地產有限公司
社區配套
小區會所：純水岸會所、天鵝堡會所
小區配套：室內室外泳池、健身房、網球場、籃球場、羽毛球場、和順堂等
小區餐飲：丹桂軒、香舍會、舞鶴日本料理、一品僑城、漢陽館、星巴克咖啡、古羅馬咖啡、酒莊、可頌坊麵包店等
休閒配套：夢圓皇宮、依貝佳、絲域養生館等
小區超市：百佳超級超市等
小區銀行：中國銀行、招商銀行、建設銀行、農業銀行等
周邊配套：沃爾瑪、高爾夫練習場、OCT生態廣場、體育中心、宜家家居等
周邊學校：冠蒙早教中心、波托菲諾國際兒童中心、南山第二實驗學校（前身：中央教科所附屬學校）、華僑城中國小等
交通
地址：華僑城歡樂谷北，高爾夫俱樂部南，臨僑香路和北環路
公交：坐237在天鵝堡下車、坐101/113/204/223/301/327/395到世界之窗下車，轉小巴B603到天鵝堡東下車。
捷運：坐捷運1號線在世界之窗A出口下車。轉小巴B603到天鵝堡東下車。
