天鑾

天鑾是由新鴻基、富力地產、合景泰富三大開發商聯合開發，是廣州首個城中村改造項目，位於廣州CBD——珠江新城的中心，規劃為大型商業綜合項目，包括甲級寫字樓、購物商場、酒店和住宅等。預計總投資額在100億元，是目前廣州投資額最大的商業項目。

基本介紹

• 樓盤名：天鑾
• 板塊： 珠江新城
• 樓盤地址： 珠江新城臨江大道59號
• 建築形式： 塔樓,高層
• 行政區域： 天河

簡介

天鑾位置圖

物業類別：普通住宅,公寓,寫字樓,商住,建築綜合體

主力戶型：5居264平米，天際別墅635-818平米

開發商：廣州市富景房地產開發有限公司

物業公司：香港啟勝物業管理有限公司

物業費：6.50元/月/平米

價格

均價：60000

價格說明：現均價60000元/平米，帶豪華裝修

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2013年3月11日	--	60000	--
2012年12月12日	--	60000	--
2012年10月22日	--	50000	--
2012年10月11日	100000	--	50000
2012年09月24日	--	50000	--
2012年09月10日	--	50000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：5.00

綠化率：30

總戶數：519

建築面積：568000平方米

占地面積：114000平方米

環境

銀行：工商銀行、建設銀行、招商銀行、長沙銀行等

購物：廣百、摩登百貨

寫字樓：富力中心、西塔

周邊公園：珠江公園

周邊醫院：珠江新城婦女兒童醫院

周邊公共運輸：捷運3號線珠江新城站、5號線獵德站、公交有882、542、284、283等幾十條公交線路

售賣信息

開盤時間：2011年11月20日

入住時間：2014年1月

銷售許可證：2011-0678

銷售情況：在售

項目介紹

天鑾定位為CBD都市綜合體旗艦項目，提供備有先進科技及設施的甲級寫字樓、匯聚多元化著名品牌的購物商場，以及酒店和服務式住宅。項目將興建公車站場、連線捷運5號線獵德站的地下隧道，進一步提高項目整體的交通便利性，而東側的獵德村古河道兩岸，也將重新改造建設為具有嶺南風情的特色商業區，成為項目亮麗的一道風景線。

天鑾5號地塊占地18413㎡，規劃有7棟29～49層的超高層豪華公館，總建築面積約14萬㎡，提供游泳、健身、餐飲等多功能的豪華住客會所，以及近800個車位的地下停車場。首期地塊開發將以打造華南地區標誌性豪華府邸標桿為目標，建造多種戶型的豪華江景單位。項目在規劃設計上結合南臨江畔，享有一線江景的特點，7棟公館樓呈點式布局，皆面江而建，給到每棟樓最大的觀景面之餘，又獨立分開，保證私密性。