基本介紹
- 中文名：天澤園
- 建設定位：“雖有人來做，宛若天自成”
- 總占地：160畝
- 鄰里觀念：讓寬容著陸，供善良停泊
邯鄲天澤園項目小區介紹
定位健康人家：從建設定位“雖有人來做，宛若天自成”；從鄰里觀念“讓寬容著陸，供善良停泊”；從物業理念“專業化管理，管家式服務”。本項目公開招標，承建單位具備國家房屋建築工程施工總承包一級資質。
先進的企業理念、團結的經營團隊、高效的工作、誠信的待人態度，決定了邯鄲濱河地產的經營及發展方向。公司全體員工在“忠誠做人，精明做事，系統學習，努力創新”理念的指引下，勤奮工作，為將天澤園小區打造為一流的生活小區而努力，力爭將天澤園打造成邯鄲市文化旅遊社區，形成自己獨特的濱河建築文化，並在邯鄲的城市發展史上留下光輝的一筆。
“城市森林、健康人家”，邯鄲市第五代高檔居住小區“天澤園”坐落於城市上風上水的市區東北部，市政府公務員小區東側，城市未來中心軸線上，市內交通四通八達，出入高速快捷便利，地理位置得天獨厚。周邊配套設施完善，邯鄲市第二十五中學新校區、新四中、北京大學幼教示範園近在咫尺，旁邊的三級甲等醫院也正在規劃，新建的高檔五星級酒店和大型商場均遍布四周。
天澤園總占地約160畝，區內綠地及公共用地面積高達80%，是高層低密度住宅的典範。“寧可食物肉，不可居無竹”，小區90畝的森林面積上種植著3000多棵觀葉林木、1000多棵花果樹木，南北西三面由1200米雙排行道樹包圍，東側擁有近15000㎡林帶，區內800米環路雙排行道樹濃蔭遮蓋、曲徑通幽，小區中心是16000㎡林場，溪流蜿蜒、群鳥嬉戲，全區林木鋪蓋居全市小區之最， 在製造豐富氧氣和負離子的同時，充分滿足孩子及成人的認知，兒時村外的參天大樹下，夥伴們追逐、打鬧、嬉戲的場景將重現您的眼前。
“天道自然 澤被蒼生”
縱觀邯鄲樓市，新建住宅越來越講究以人為本，各類住宅小區紛紛注重園林景觀、草地綠化，但真正允許居民進入的綠地空間卻並不多。而天澤園更注重林木綠化，在最佳化小區環境的同時，儘可能多的增加居民休息、健身，老人、兒童的活動場所，傾心營造出接近自然的生態園林小區。“雖有人來做，宛如天自成”。
天澤園的五大園區各有千秋：
1、 視覺園：以栽種花色、葉色樹為主，如榆葉梅、紫葉碧桃等，園區春光爛漫、秀色可餐。
2、 味覺園：以種植秋果林木為主，如海棠、柿樹、蘋果樹、核桃樹等，春華秋實、碩果纍纍。
3、 嗅覺園：以種植芳香樹種為主，如丁香、薔薇、合歡等，微風吹拂、滿園飄香。
4、 聽覺園：種植高大油松、楊樹等，置身其中可傾聽風中松濤、天籟之聲。
5、 趣味園：特為業主預留種植空地，入住後可自行栽種部分樹木，以做紀念，趣味橫生。
小區主體住戶為：公務員、事業單位人員、內斂的商人、具有碩士學位、高級職稱等高學歷和高層次人群。鄰里觀念為：“讓寬容著陸，供善良停泊”。 物業理念是：“專業化管理，一站式管家式服務”。
小區在土地和建築方面也具有獨到優勢，項目土地為住宅用地，2007年5月公開拍賣取得，不用拆遷，無產權糾紛，無遺留問題，工程由國家房屋建築工程施工總承包一級和特級資質的公司承建施工，由甲級以上資質的監理公司承擔工程監理，並將同期施工，同期竣工。樓宇間具有較大的樓間距，南北最寬為85米，東西最長為217米，南北通透、朝向合理。入戶式地下車庫及小區會所為入住業主提供一切生活便利和文化娛樂場所。
天澤園是完全遵照新一代住宅標準“生態+文化”的設計理念和坐北朝南太師椅般的傳統帝王設計格局設計建造，即附有中華民族的傳統文化：“天道自然、澤被蒼生”，又具有現代文化的設計理念“城市森林、健康人家”，苛求每一個細節，剔除每一絲瑕疵，傾力打造邯鄲市高端人士的升級換代住所，成功人士的永久居住佳苑。
1.河北邯鄲“天澤園”小區，是河北濱河房地產開發的一個高檔住宅小區。當初宣傳小區綠化面積達到80%，我們廣大業主也是看中小區綠化面積才高價購買該小區。可是現在從工程部的圖紙上了解到綠化率只有40%，當初宣稱的地面上不準停車變成現在的地面上接近300個車位，有40%的大家公用的面積都做成車位出租、出售，用業主的公用綠地建成車位來賺業主的錢。相信好多業主是衝著80%的綠化才買的這裡的房子，濱河這種虛假宣傳行為嚴重欺騙、侵犯了廣大業主的權利。
2.契約約定交工日期臨近，但是小區工程進度一塌糊塗，絕對達不到契約約定交工標準，電梯，水電都無法使用，給了鑰匙也無法裝修，只要不達到契約約定交工標準，廣大業主有權利拒絕簽收，有權利要求違約賠償。
3.在無法按照標交工的前提下，濱河房地產竟然強制要求業主每戶每平米加收188元安裝整體太陽能，並要挾業主如不繳納就不把房屋鑰匙交給業主。而且此太陽能每天限量供應60升水，如91平米和195平米用水量一樣，但是195比91平米多交近2萬元。這種強買強賣要挾業主的行為令人髮指。
4.8號樓辦理了抵押再建，沒有預售證的前提下出售8號樓房源，嚴重違反房屋預售法，最初天澤園已經因為無預售證銷售房屋被有關部門處罰，現在看來處罰依然無效，濱河房地產依然違規銷售。交房日期是 10月31號，目前為止，8號、13號、15號樓還是未能簽訂正式購房契約，大多業主月供都供了一年了，到現在沒有正式契約，濱河公司一拖再托。8號樓、13號、15號樓業主強烈要求濱河公司立即還清貸款，抓緊時間和3個樓業主簽訂正式契約。
