天津科貿街

天津科貿街位於南開區中部，地處天津高新區政策區內，由2.6公里長的鞍山西道和2.9 公里長的白堤路十字相交而成，控制區域面積約7.5 平方公里。

基本介紹

• 中文名：天津科貿街
• 地點：南開區中部
• 面積：約7.5 平方公里
• 高等院校：天津大學、南開大學等16所

現代都市服務大商圈

科貿街及其周邊地區是天津市最重要的高教、科研和高新技術企業聚集地，擁有以天津大學、南開大學為代表的高等院校16所，以航天科工集團研究院、農業科學院為代表的科研院所60餘個，以中環電子集團、中新藥業集團為代表的高新技術企業3000餘家天津著名的科貿街，此地匯集了賽博數碼廣場、百腦匯、頤高數碼、時代數碼廣場等IT商城。自創建以來，科貿街歷經20的發展，已經形成了以電子產品物流集散、計算機整機及配套服務、信息與通訊技術品牌經營的IT特色產業鏈為主線，以生物醫藥、節能環保、農業科技、建築配套、諮詢服務等朝陽產業孵化成長為輔線的多元發展態勢，是天津市獨具特色的科技成果及其產品創造與消費高度聚集的現代都市服務大商圈。

現代都市服務集聚區

2007年，在市、區兩級政府的主持下，天津科貿街地區進行了以產業引導為重點的重新規劃，規劃後的區域面積為沿鞍山西道和白堤路兩側若干自然地界的總合，占地1.79平方公里，擬建築總面積244萬平方米。其中規劃建設科技產品賣場17個，建築面積32萬平米，科技商務寫字樓、科技孵化器52個，建築面積145萬平米，配套公寓和還遷住宅67萬平米，預計總投資約150億元，建成後的集聚區將充分利用現有的區位優勢、政策優勢、高教科研優勢和品牌優勢，形成中心商務與貿易、生物醫藥、科技轉化、創意產業、綜合服務、教育轉化等六大功能區域，同時配置建設飲食娛樂、特色文化與國際名品三大生活配套服務帶，通過規劃實施，科貿街將在未來五年內實現三大發展目標，即科貿街沿線建築從住宅為主向公建為主轉化，拓展科技產業發展空間；科貿街地區以現代服務業為主導，最佳化經濟發展結構；科貿街地區經濟總量達到年技工貿總收入600億元，稅收35億元。

科貿街集聚區規劃擬分三期進行，一期工程涉及十五個項目，分為在建、開工項目和規劃建設項目。其中在建與準備開工項目共十個，分別為：榮華時代廣場、農科大廈、天大科技園大廈、萬兆慧谷大廈、生物醫藥中心、天津科技廣場、賽格大廈、生物醫藥大廈、天大科技大廈、生物醫藥大廈，總建築面積48.5萬平方米，總投資額29.5億元，將於2008年、2009年相繼落成。

另規劃建設項目5個，分別為電子科技中心二期、百腦匯數碼港、鼎好電子科技城、華強立體科技園和生物醫藥大廈二期項目，由國內電子產業著名品牌和領軍企業華強集團、頤高集團、藍天電腦集團和日月光集團投資建設。

中央電子商務與貿易區

科貿街集聚區建成後將在鞍山西道與白堤路交匯處形成中央電子商務與貿易區。該區域通環形人行天橋的架設將四個節點項目百腦匯大廈一、二期、電子科技中心一、二期和鼎好電子科技成連為一體，實現商業物流、人車分流和空間共享，形成科貿街IT產業的主導區域，形成數碼產品、3C電器產品、電子中間產品、信息服務產品、通信產品的高度集聚。

綜合服務區

鞍山西道位於崇明路與玉泉路之間區域將形成綜合服務區。該區域通過在建中的4.5萬平方米的綜合商業設施（SHOOPINGMALL）—榮華時代廣場和啟動建設中5.5萬平方米的賽格大廈，以及規劃建設的39萬平方米的華強立體科技園項目，集科貿街電子消費品、時尚、娛樂、通信服務和數字傳媒於一體，結合中小投資創業、科技創新孵化與科貿商業物流於一處，將成為科貿街上產業集中度僅遜於中央區的IT產業創業與文化創意集中區。

教育轉化區

鞍山西道玉泉路交匯處以東區域將形成教育轉化區。該區域與天津大學北校區地段相重合，通過改造建設的3.1萬平方米的天大科技園和建設的3.6萬平方米的天大科技大廈項目，結合天大知名系館與信息交流中心的規劃實施，該區域將建成我市中心城區最大規模的大學生創業與校園教學成果孵化基地，是科貿街實現高校教學科研、教育成果轉化與大學生創業相結合的最大潛力地區。

鞍山西道三潭路交匯處以西區域將形成教育轉化區。該區域隨著6萬平方米萬兆慧谷科技企業總部大廈的投入使用和節點位置地塊的規劃改造，將成為科貿街產業熱度向西延伸，建設高檔科貿街（現天拖北道）的重要啟動區。屆時，該地段將成為科貿街軟體及其外包服務產業、通信技術產業和新一代網際網路產業的引擎區，高端電子消費品、品牌科技成果、前沿數字傳媒技術將從這裡向西延伸匯集，形成創意產業的高地。

生物醫藥產業區

白堤路與西湖道交匯處以北區域將形成生物醫藥產業區。該區域聚集了中新藥業集團及大量醫藥相關行業，通過規劃建設中的生物醫藥大廈項目一、二期工程的分步實施，將形成高效、無污、無噪音的清潔醫藥產業鏈條，建成我市生物醫藥科技工業研發生產基地，成為科貿街生物醫藥技術、醫療器械產品與相關上下游產業鏈共同發展的集中區。

科研轉化區

白堤路與航海到道交匯處以南區域將形成科研轉化區。該區域聚集了天津市大批實力強勁的科研院所，通過建設中的生物醫藥中心、農科大廈及啟動建設的14.9萬平方米天津科技廣場項目，該區域將成為科貿街整合科技資源的重要地區，全面促進科技企業孵化、科技成果轉化和科技成果交易，形成科技型現代服務產業集中區。