天津保利香檳國際

天津香檳國際是天津保利進軍市中心區域的首個項目，項目位於和平區南市地段，東至和平路，南至慎益大街，西至建物北大街，北至規劃閘口街， 地處南市新興商業區，緊鄰和平區最繁華的商業中心區—濱江道、金街、南京路、東馬路等地，總占地23368.2平方米，可建設用地面積14268.2平方米，總建築面積9.6萬平米，容積率5，綠化率20.1%，建築密度60%，使用率達到80%。

基本介紹

• 中文名：天津保利香檳國際
• 總建築面積：9.6萬平米
• 綠化率：20.1%
• 建築密度：60%
• 地址：天津南市新興商業區
• 開盤時間：2010年9月

樓盤介紹

香檳國際項目外延採用新古典主義建築風格，產品組合豐富。共有三種物業形式，包括住宅、酒店式公寓（平層和LOFT兩種形式）和商業。其中，1、2號樓為住宅產品， 3號樓為平層公寓和Loft公寓組合產品，下面是三層的底商裙樓。在景觀營造方面，小區通過高層景觀區、商業街景觀區和屋頂花園景觀區三重現代時尚簡約風格的打造擴大住戶、訪客及公眾之間的交流機會，讓人們充分享受戶外生活的樂趣和魅力。

項目針對客戶需求，提供多種戶型區間，滿足不同人群的需要。其中，住宅產品面積區間為80-170平方米的兩室和三室，公寓產品面積區間為 50-100平方米的一室到四室。

香檳國際位於海河之畔，L型的產品規格，最大化了日照時間，同時避免採光遮擋問題，最大限度保證戶戶可見海河美景。

區域內生活配套設施完善，多家醫院和銀行，為生活提供更多方便；教育資源優勢明顯，萬全道國小、鞍山道國小、實驗國小、岳陽道國小、昆明路國小等一批重點學校，為孩子未來搭建完美平台。

周邊公交系統完善，多達30條公交線路，方便業主出行。捷運2號線和4號線在東南角站交匯，使項目成為名副其實的雙捷運上蓋物業。

樓盤參數

保利香檳國際

占地面積:23000平方米

總建築面積:72000平方米

產權年限:住宅70年，酒店式公寓40年

建築類別:住宅

樓層狀況:共三棟高層，其中2棟30層住宅，1棟酒店式公寓。

容積率:5

綠化率:20.1%

裝修情況:精裝修

樓盤開盤和入住：

開盤時間：

2010年9月

入住時間：

2011年年底、2012年年初