天房錦園

天房錦園別墅項目是由天津市房地產發展（集團）股份有限公司在東麗區華明新家園內開發建設的一個純高端的低密度居住社區。項目位於津漢公路空港2號橋東，華明新家園內。項目由779套聯排別墅（188-230平米）和18套雙拼別墅（265平米）組成。

基本介紹

• 中文名：天房錦園
• 開發商：房地產發展（集團）股份有限公司
• 項目位置：東麗區津漢公路空港2號橋東
• 物業類別：別墅

基本信息

行政區域：東麗

區域板塊：華明鎮

天房錦園位置圖

項目位置：東麗區津漢公路空港2號橋東

建築類型：雙拼,聯排

物業類別：別墅

主力戶型：聯排186-233平米 雙拼265平米

開發商：天津市房地產發展（集團）股份有限公司

物業公司：華升物業

價格信息

均價：9700

起價：9700

價格說明：均價9700元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	9700	--
2012年09月29日	--	9700	--
2012年09月14日	--	9700	--

樓盤詳情

產權年限：70

容積率：0.85

綠化率：35

總戶數：795

建築面積：274253.6平方米

占地面積：194064.3平方米

配套信息

周邊商業：項目東側已建成社區菜市場，綜合樓等2萬平米的商業和超市

周邊醫院：空港國際醫院、社區衛生所

周邊學校：項目南側已建起國小及幼稚園，項目東南角規劃為9年一貫制中國小

周邊公共運輸：公交線路660、818直達項目所在地，捷運2號線將延長至項目南側

售賣信息

開盤時間：預計2012年8月

入住時間：預計2013年入住

銷售情況：在售

項目介紹

項目東臨天津自然生態環境東麗湖區域，緊鄰華僑城生態旅遊度假區，南側為天津空港經濟區。在別墅等建築領域，托斯卡納所代表的歷經數百年漫長歲月磨礪與考驗的完美生活，更是當代人們尋求悠然、浪漫、溫暖情懷的最好居所的精神寄託。

托斯卡納建築，又名意式園林，源於義大利中西部托斯卡納地區，是世界四大園林風格之一。托斯卡納建築風格風格多體現為以鄉村風情主體，在建築外觀上，喜歡通過天然材料，如石頭、木頭和灰泥等來表現建築的肌理，其多採用的紅色陶土屋瓦及灰泥牆面塗層，都是非常具有意式鄉村風格的元素。這種風格代表著意式田園生活，同時還透露著一股強有力的生命氣息，也正是當代人尋求的精神情調。

托斯卡納意式風格的建築多為連續半圍合格局，注重小中庭花園的設計，還配有開闊的周邊和密林種植區，為庭院提供極致意式風情的景觀效果。托斯卡納風格景觀以自然質感的磚石為主，鋪裝材料多成規則形狀，適當使用彩磚，牆面則塗刷灰泥或鮮艷的顏色。巧用裝飾元素：托斯卡納建築較多地使用鐵藝桌椅、赤陶花器、石雕花器和獸頭水口等裝飾物，營造出自然又舒適的居住空間，戶外空間的家具搭配亦是如此。