天房美域

天房美域

天房美域項目位於天津市中心城區的西南部,為中心城區常年主導風向的上風口,空氣新鮮,地理位置優越。南側距外環線約1.5公里,東側比鄰衛南窪風景區、梅江生態居住區,北側距體育中心2.5公里,西北距水上公園3公里。規劃四至範圍:北起雅樂道,南至集美道,西靠昌凌路,東臨衛津南路。地塊四周被市政道路分隔,形成明顯的邊界感。

基本介紹

  • 中文名:天房美域
  • 類型:生活小區
  • 地址:天津市
  • 開盤時間::首開:2007年4月16日
基本信息,價格信息,樓盤詳情,配套信息,3D樣板間,售賣信息,項目介紹,

基本信息

行政區域:西青
效果圖效果圖
區域板塊:南奧體
項目位置:西青區衛津南路立交橋向南200米
交通狀況:公交9、826、953路(經濟貿易學院站),捷運5號線昌凌路站(規劃中)。
軌道交通:5號線
建築類型:高層;洋房
物業類別:普通住宅
主力戶型:高層98平米 洋房90-200平米
開發商:天津房地產發展(集團)有限公司
物業公司:天津天房物業有限公司
物業費:1.8元/月/平米

價格信息

均價:16000
起價:16000
價格說明:均價16000元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格:
價格時間
最高價
均價
最低價
2012年08月30日
--
16000
--
2012年08月13日
--
16000
--
2012年07月31日
--
16000
--

樓盤詳情

產權年限:70
樣板間樣板間
容積率:1.50
綠化率:45
總戶數:3400
建築面積:460000平方米
占地面積:300000平方米

配套信息

周邊商業:體院北商業圈,奧體商業圈
周邊圖周邊圖
周邊公園:水上公園、體育中心
周邊醫院:環湖醫院464醫院
周邊學校:濱湖國小
周邊公共運輸:公交9、826、953路

3D樣板間

3D樣板間是通過使用3D技術,製作出高度立體真實的樣板間效果,通過數位化手段讓用戶直觀的看到整體家居空間的效果,讓用戶回歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。
業主可以選擇自家戶型圖的3D樣板間,通過3D設計軟體線上裝修設計,打造出完美的家居空間。從想像空間到真實再現空間,沒有空間和時間的限制,只需通過3D設計軟體即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟體能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求,操作簡單,效果逼真。
業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽,還可以變化自己在房間中的位置,猶如真實行走在自己家中一樣,從推開自己房門到客廳,再到臥室,室內的任何一處盡收眼底,充分感受整體的空間布局,觀看未來家的樣子。

售賣信息

開盤時間:首開:2007年4月16日 加推:2012年8月
入住時間:2013年3月31日
銷售許可證:津國土房售許字[2008]第278號
銷售情況:在售

項目介紹

天房美域項目分兩期組團式開發,項目總建築面積46萬平米,開發的延續性相對較好。規劃為公建、中學、幼稚園、會所的複合型社區;容積率1.5,規劃以9、11、17層短板為主,全部南北朝向,共有3320套商品房,車位比1:1,主流戶型90-140平方米,在戶型面積比中,一室60-70平方米,二室92-115平方米,三室117-133平方米。一期規劃建築面積55251.6㎡,住宅51960.6㎡,商業3291㎡,21棟樓六個組團。設計理念:整個小區的景觀設計在尊重原有建築設計的基礎上,形成的組團——“島”的概念。
不同特色的獨立組團,均質化的空間就是整個景觀設計的重點。公共空間的純淨自然使進入社區的每個人感受到大自然的氣息,漫步其中,身心愉悅,而當各自回到自己組團時,踏階而上,撲面而來的是幾何線條強烈的線性空間,登堂入室時站在觀光電梯內更會被“島”的線性空間優美立面而傾倒。每個“島”的線性空間各有特色,“島”內採用不同特色的植被品種和公共空間形式,使每個“島”各具特色,風格迥異。景觀將整個居住區劃分為四種風格的大組團關係。英倫風情的浪漫、法國風格的精緻、德國的嚴謹、荷蘭的田園風格,滿足不同居住人群的需求。“綠環”以及“海河”串起四大組團,同時形成了主要的觀賞散步道。
小區實施人車分流體系,沿小區外部建立車行道,並設地下停車場和地上車位解決了機動車出入及存放問題,腳踏車儘量在小區出入口的位置解決,區內只設步行道路,此舉對景觀設計極為重要。小區出入口處設立導向圖,明確各建築物的具體方位。商業街空間,景觀設定將運用空間的韻律感,加強商業街的區域感,同時強調小區東西兩大片區的聯繫。景觀設計特點:天房美域景觀總體規劃設計的思路務求挖掘天津城市獨有的城市文化底蘊,營造一個具有領域感的高品質社區,努力探索具有前瞻性的大型居住社區模式,引導社區居民的居住參與性,將人和持續的環境和諧統一起來。園林風格:現代園林景觀:景觀將整個居住區劃分為四種風格的大組團關係。英倫風情的浪漫、法國風格的精緻、德國的嚴謹、荷蘭的田園風格

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