位於昌平區東至八達嶺高速路輔路，南至龍興園南區。公共服務設施：社區居民委員會、物業管理用房、社區衛生服務站、商業服務、存腳踏車處、居民停車場；市政公用基礎設施：配電室、有線電視光電轉化間、垃圾分類投放站。
基本介紹
- 中文名：天巢園
- 行政區域：昌平
- 區域板塊：八達嶺線
- 方位：北 五環至六環
基本信息,詳細信息,配套信息,裝修信息,天巢園項目介紹,
基本信息
建築類型：
板樓
物業類別：
兩限房
開發商：
北京宏大金華房地產開發有限公司
物業公司：
待定
物業費：
待定
樓盤特色：
經濟住宅
詳細信息
容積率：
待定
綠化率：
30.2%
飲用水：
市政
總戶數：
387
基本參數：
項目總建築面積38403.80平方米。
建設內容：住宅樓 1棟；商業樓 1棟；
區域內市政道路：西二旗南路；
區域內代征道路：西二旗南路8678.487平方米
區域內綠化：≧30.2%
區域內代征綠地： 12507.083平方米；
計畫建設時間：2009年03月至2011年6月。
配套信息
周邊配套：
車位費：
待定
採暖方式：
市政
採暖費：
待定
裝修信息
裝修：
毛坯
裝修詳情：
毛坯
天巢園項目介紹
天巢園項目建設方案嚴格執行《北京市新建商品住宅小區住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》及相關要求，具體內容如下
一、總體建設分期
該項目為限價商品房，總建設規模為38403.80平方米 ，共 一 期開發建設。其中1棟為商業樓，建築規模為6163平方米；1棟為住宅樓，建築面積為32240.80平方米，地上22層，地下1層，總計387套。
其中：一期建設範圍：東至八達嶺高速路輔路；南至龍興園南區；西至空軍研究所大院；北至北京工藝美術學校。
二、建設內容
公共服務設施：社區居民委員會、物業管理用房、社區衛生服務站、商業服務、存腳踏車處、居民停車場；
市政公用基礎設施：配電室、有線電視光電轉化間、垃圾分類投放站；
區域內市政道路：西二旗南路；
區域內代征道路：西二旗南路8678.487平方米
區域內綠化：≧30.2%
區域內代征綠地： 12507.083平方米；
計畫建設時間：2009年03月至2011年6月。
三、拆遷進度
項目開工建設前，區域內需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
四、建設程式
1#住宅樓應與物業管理用房、社區居民委員會等公共服務設施、變配電室、有線電視光電轉化間、消防及生活用水泵房、鍋爐房、垃圾分類投放站等市政公用基礎設施、市政道路一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收； 最後一棟1#住宅樓竣工驗收前，應完成一期區域範圍內的所有公共服務設施、市政公用基礎設施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠地和臨時隔離措施等。其中：臨時隔離措施臨時圍牆圍擋。
如一期項目在綠化季節完成，建設單位應負責完成本期區域內的全部綠化；如非綠化季節完成，應有防塵措施，其措施為環保材料覆蓋等。
