大連市農村企業用地調節費徵收管理辦法

《大連市農村企業用地調節費徵收管理辦法》是1989年9月6日由大連市人民政府發布的檔案，文書字號為大政發(1989)113號。

基本介紹

• 中文名：大連市農村企業用地調節費徵收管理辦法
• 發布時間：1989年9月6日
• 制定機構：大連市人民政府
• 文書字號：大政發(1989)113號

【發布單位】大連市人民政府
【發布文號】大政發(1989)113號

【發布日期】1989-09-06
【生效日期】1989-09-06
【所屬類別】地方法規

大連市農村企業用地調節費徵收管理辦法

（1989年9月6日大連市人民政府發布）

第一條為了保護耕地，合理利用農村土地，提高土地使用效益和增加農業投入、制定本管理辦法。

第二條凡在大連市轄區內城市、縣城、建制鎮、工礦區以外使用農村土地（含國營農場土地）開辦鄉（鎮）、村、私營企業、從事工業、商業、服務業、加工業、建築業、建材業、運輸業等非農業性生產經營活動的單位和個人、均應依照本辦法繳納用地調節費。

第三條市及縣（市）、區人民政府土地管理部門，負責本行政區內用地調節費的徵收、管理工作。

第四條用地調節費，以實際用地面積（不含宅基地）為計費依據，每平方米每年按下列標準徵收：
（一）商業、服務業、運輸業用地1．2元；
（二）工業、建築業、加工業用地0．35元；
（三）建材業（水泥廠、白灰廠、沙石料場）、倉儲業用地0．15元；
（四）飼養珍禽珍獸用地0．15元；
（五）磚廠用地按照市政府大政辦發[1988]123號檔案規定執行。

第五條下列用地，減免用地調節費：
（一）農用機械生產維修企業、社會福利企業、校辦企業用地、免繳用地調節費；
（二）飼養奶牛、蛋雞、豬、蠶用地，免繳用地調節費；
（三）經批准占用耕地的，繳納耕地占用稅當年免繳用地調節費，從第二年起繳納用地調節費；
（四）經批准填海、填泡整潔的用地，免繳十年的用地調節費；
（五）市及縣（市）、區人民政府認定的貧困鄉（鎮）、村辦企業用地，減半繳納用地調節費。

第六條減免用地調節費的單位和個人，應填寫統一印發的申請表，由縣（市）、區土地管理部門審查批准，並發給減免繳納用地調節費征。

第七條繳納用地調節費的單位和個人，應在土地管理部門規定的期限內、攜帶營業執照、土地使用證或用地批准檔案及有關資料，到所在鄉（鎮）土地部門申請辦理登記，並繳納用地調節費。
用地時間不足半年的，按半年繳納；超過半年的，按一年繳納。

第八條繳納用地調節費的單位和個人，如變更用地範圍和用地性質，應從變更之日起一個月內持有關批准檔案，到所在鄉（鎮）土地管理部門辦理變更登記手續，修訂繳納費額。

第九條用地調節費列入企業成本，於每年一月份內一次繳清，用地單位和個人，應按規定的繳納時間、標準，及時到所在鄉（鎮）土地部門繳清費款，逾期不繳的，每超期一天按繳費額加收千分之五的滯納金。

第十條徵收用地調節費，應使用財政部門統一印製的專用票據，並按財務管理規定，實行集中管理、專戶儲存、專款專用，不得挪作它用。
徵收的土地調節費，土地管理部門可按徵收總額的百分之五提取手續費，其餘部分，百分之七十留給縣（市）、區；百分之三十上交市財政、統一用於發展農業生產。

第十一條違反本管理辦法，不按規定辦理用地登記、變更手續，擅自用地、擴大用地範圍，拒繳、拖欠用地調節費和滯納金的，土地管理部門應予以制止，限期改正，並視其情況給予警告、通報批評、弔扣土地使用證和罰款的處罰，情節嚴重的，應追究當事人和領導者的責任。
實施行政處罰，由土地管理部門正式下達行政處罰決定通知書。罰款，應使用統一罰據，上繳地方財政。

第十二條因繳納用地調節費發生爭議糾紛或對行政處罰不服的，由當地鄉（鎮）人民政府調解；調解不成的，可向上一級土地管理部門申請仲裁或行政複議，對裁決或複議仍不服的，可向當地人民法院起訴。

第十三條本管理辦法不適用於外商投資企業。

第十四條本管理辦法由大連市土地管理局負責解釋，並組織實施。

第十五條本管理辦法自發布之日起施行。