本項目位於崑山陸家鎮中心，緊鄰台資企業美高美五星級大酒店，對面是華潤萬家大超市，周邊配套齊全，商圈成熟。 距離滬寧城鐵花橋站僅800米。距上海虹橋只有15分鐘車程。交通非常方便。公寓是現房 ，精裝修，面積53-74平米。均價6500元每平米，包租一年，回報7% 。一次性返還，第二年起，如願意繼續包租的，按照市場行情，實行二八分成（業主得8；物業公司得2的管理費）；如想自己出租也可以。
基本介紹
- 中文名：大田商務公館
- 位置：江蘇省崑山市
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公館概況
陸家概況
大田商務公館位於江蘇省崑山市東南陸家鎮，陸家原名錄葭浜。春秋戰國時地屬婁邑，三國鼎立時，吳國丞相陸遜之孫陸機、陸雲曾客居於此，因此而取名“陸家”。陸家地處中國東南沿海長江三角洲的東部，東距上海40公里，西鄰蘇州40公里。北至東北與常熟、太倉兩市相連，南至東南與花橋國際商務城接壤，距上海嘉定、青浦兩區15分鐘車程。總人口約20萬，戶籍總人口10萬。崑山為中國大陸經濟實力最強的縣級市，而且交通便捷，教育發達，國際程度高。它位於江蘇省東南部蘇州市與上海市之間；在國家統計局公布的百強縣（市）排名中，崑山已多年蟬聯第一。2009年崑山市實現地區生產總值（GDP）1780億元，財政收入360億元，繼續高居全國各縣（市）之首。截至目前，全市累計批准65個國家和地區投資項目近5000個，其中世界500強跨國公司投資項目61個。崑山物產豐饒，盛產馳名中外的陽澄湖清水大閘蟹，是崑曲發源地，素有江南“魚米之鄉”美稱。
區位優勢
陸家東望上海，西鄰蘇州，與國家崑山經濟技術開發區接壤。 距上海虹橋機場40公里，約半小時車程，上海浦東機場約1小時車程，312國道、滬寧鐵路、滬寧高速以及即將建成的京滬高鐵、滬寧高鐵、五條國家級的交通動脈穿境而過，伴隨著上海軌道交通R11線崑山延伸段的建設與上海同城效應正日益凸現。滬寧高速在陸家設有互通口，區位獨特，交通便捷，優勢的地理區位為陸家鎮贏得了無限的商機。
公館交通
交通
1 航空:上海虹橋機場（距45公里，約半小時車程），上海浦東機場（距100公里，約1小時車程）；
1、 鐵路:京滬鐵路、滬寧城際鐵路、滬寧鐵路、上海輕軌11號線
2、 公路:區域內公路網健全，有滬寧高速公路、機場路（滬常高速）、312國道；
高鐵效應
1、京滬高鐵：規劃京滬高速鐵路全長1318公里，設計時速為350公里/時，沿途共設北京、天津、濟南、南京、崑山、上海等21座車站，是聯繫我國環渤海和長三角兩大經濟區的重要交通大動脈。2010年建成後，崑山至南京只需1個小時；崑山到上海約10分鐘；崑山至北京約4小時30分鐘，
2、滬寧城際鐵路：滬寧城際軌道線起自南京，經鎮江、無錫、蘇州，陸家（陸家浜站）、最後達到上海站，全長295公里，建成後陸家到上海只需約15分鐘，列車開車間隔時間最短為3分鐘；
“高鐵時代”來臨 引發陸家物業投資新機遇。大田酒店距滬寧城際高鐵陸家浜站距本案約800米，可直接乘高鐵，與長三角快速對接。在滬昆同城，陸家核心地段土地資源日益緊張的今天，在“投資跟著高鐵規划走”成為投資者的“金科玉言”的今天，其投資價值不可限量。預計7月1日崑山陸家人將可以乘坐滬寧城際高鐵實現15分鐘到達上海、蘇州，45分鐘到達南京等地。隨著多條城際高鐵即將開通或者開建，陸家加速融入長三角，迎來城際高鐵公交化時代。 白天在上海上班、中午去南京赴宴、晚上住在陸家將不再是夢想，崑山陸家人將真正變成 “長三角人”。 長三角將真正進入“公交化”時代。人們生活圈基本局限在一個城市之內，而今後，由於不同城市間城鐵一小時甚至十幾分鐘可達，異地居住、異地消費、異地就醫都將有了更多便利，城市的界限變得模糊。
周邊配套完善
中國小：陸家中學、陸家國小
綜合商場：華潤萬家、世紀華聯、
銀行：工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行
郵局：陸家郵局
醫院：新華醫院、華山醫院、紅房子醫院、第四人民醫院
軌道：滬寧城際鐵路陸家浜站（距本案800米），102路直達上海11號線嘉定安亭站、226、225等
其他：文化中心、藝體中心、圖書館、文化活動副中心等
長三角核心，投資價格窪地
本案位於陸家鎮商住中心友誼路1號，距滬寧高速陸家出口5分鐘車程，滬寧高鐵陸家浜站約800米，周圍配套成熟完善，對面為美高美五星級大酒店，項目採用個性化單身公寓設計風格，特有53平米精裝公寓，省卻您的裝修煩惱，臥室、廚房、客廳、餐廳、書房一應俱全滿足人們對生活空間和精神空間的雙重追求，同時讓房子具有可持續性，保證在度過階段性需求後，房子依然可以滿足下一代年輕人的要求。大田酒店採用框架剪力牆結構形式，空間自由，靈動流暢，玲瓏空間，隨心所欲。裝修考究、精良，吸納精英垂青，全裝小戶型，低總價、低首付，是您投資、自用的上佳選擇。
開發商在各城市設有免費班車，想進一步了解的朋友可聯繫售樓部 張小姐 187 1777 0233
上海去陸家路線：
1. 上海市區-----中環-----滬寧高速-----陸家。
2． 上海南站-----崑山新客站----陸家。3. 11號線安亭下-----坐公交102直達陸家。
大田商務公館客房
