大名城[600094]是一支股票。
基本介紹
- 中文名：大名城[600094]
- 股票代碼：600094
要點一：所屬板塊 上海板塊，土地流轉板塊，上證180_板塊，房地產板塊，AB股板塊，長江三角板塊，融資融券板塊。
要點二：經營範圍 房地產綜合開發，建造、銷售商品房，物業管理，物業租賃，公共基礎設施開發與建設，建築裝飾安裝工程，生產、加工、銷售生物製品、農藥及中間體、藥品原料及製劑、保健品、新型建材、包裝材料、現代通訊信息新材料及相關器件；上述產品的研究開發、技術諮詢和售後服務；經營進出口業務（涉及配額、許可證或國家專項管理的，應憑證經營或按國家有關規定另行報批）。公司是華源集團旗下的化纖資產整合平台，在有國資委背景的華潤集團出資重組華源集團之後，公司進行了積極的資產重組，剝離了盈利不強的非主營資產和未收回債權，置入華皖碳纖維公司和墨西哥紡織的股權，使公司成為我國碳纖維之王。
要點三：定向增發-實施重慶住宅項目 2013年8月，公司擬以6.21元/股的價格向重慶財信房地產開發有限公司非公開發行不超過24,000萬股股份，本次募集資金總額不超過 149,040 萬元，扣除發行費用後的募集資金淨額中 105,000 萬元用於實施國興·北岸江山東區住宅項目，其餘用於補充公司流動資金。國興·北岸江山東區住宅項目位於重慶市江北區北濱路中段。該項目預計總投資22.3億元，主要由14棟高層住宅樓及其配套社區商業構成，住宅總套數為4218套，其中中小套型普通商品住房(≤90平米)3118套，占比73.92%。
要點四：定向增發置入名城地產 09年10月股東大會批准以2.23元/股增發103947.19萬A股用於購買名城地產70%的股權，通過以上交易，根據盈利預測，公司2009年度可實現營業收入176，499.11萬元，可實現淨利潤58，454.75萬元(其中歸屬於母公司所有者的淨利潤40，924.75萬元)，2010年度可實現營業收入213，069.13萬元，可實現淨利潤65，931.57萬元(其中歸屬於母公司所有者的淨利潤46，152.10萬元)，本次交易完成後，公司2009年，2010年的淨資產收益率分別為41.69%，31.98%。(09年12月獲併購重組委有條件通過)
要點五：業績承諾 東福實業承諾，如華源股份本次發行股份購買資產在2009年12月31日之前實施完畢，東福實業保證重組完成後的華源股份2009年，2010年和2011年三個年度合併報表歸屬於母公司所有者的淨利潤分別不低於40，924.75萬元(其中，2009年4-12月歸屬於母公司所有者的淨利潤不低於26，046.80萬元)，46，152.11萬元和68，490.75萬元。如華源股份實際盈利數低於上述業績承諾，則由東福實業以現金方式向華源股份補足當年實際盈利數與承諾業績之間的差額部分，錦昌貿易，三嘉製冷，創元貿易對補足業績承諾承擔連帶責任。
要點六：攜手中信設基金加快一線城市布局 2014年10月15日公告，公司擬與中信證券股份有限公司、信業股權投資管理有限公司、上海長江財富資產管理有限公司共同設立大名城城鎮化投資基金。基金募集總金額上限為50 億元，運作期限為10 年，主要投資於一線城市北京、上海、廣州、深圳的房地產項目。
要點七：投資新項目 2012年3月，公司控股子公司名城地產（福建）有限公司與福建省永泰縣人民政府簽訂了《永泰東部溫泉旅遊新城項目合作協定》。協定主要內容為在福州市永泰縣葛嶺鎮新建溫泉旅遊新城，新城面積預計約4000畝，初步規劃將包含溫泉度假旅遊綜合體、文化創意園、商業及居住綜合用地及配套的公共建設用地。項目預計總投資額約人民幣120億元。本項目若能成功獲取，將增加公司的土地儲備，豐富公司產品結構，有利於公司業務發展。
要點八：溫泉旅遊文化綜合開發項目 2012年5月，公司與河北省唐山市灤縣人民政府簽署《灤河站站前溫泉旅遊文化綜合開發項目合作協定書》。灤縣古稱灤州，地處環渤海經濟圈的京津唐金三角地帶，本項目位於灤縣東安各莊鎮，緊鄰京秦客運專線灤河站，項目用地面積預計約 6000 畝，項目初步規劃將包含溫泉度假旅遊綜合體、文化旅遊產業園、商業及居住綜合用地及配套的公共建設用地，計畫一期項目總投資叄拾億元人民幣（暫估）。本項目若能成功獲取及開展，將增加公司的土地儲備，豐富公司產品結構，有利於公司業務發展。
要點九：定向增發-投資福州溫泉地產項目 2013年8月，公司擬以5.03元/股的價格向不超過10名特定對象非公開發行不超過60,000萬股股份，此次募集資金總額不超過30億元，扣除發行費用後將全部用於名城永泰東部溫泉旅遊新區一期項目。該項目位於福州市永泰縣葛嶺鎮，總投資43.64億元，項目占地面積43萬平方米，總建築面積113萬平方米(含地下面積)，項目可銷售住宅面積87萬平方米，可銷售商業面積3.32萬平方米，預計銷售額58.84億元。該項目建設期限為2012年10月至2017年9月，現已開工，目前已投入3.68億元，計畫使用募集資金30億元，其餘資金將採用企業自有資金、銀行貸款或預售回款等方式解決。
要點十：福清市觀溪新區西片區土地一級綜合整治及開發項目 2012年9月，公司控股子公司名城地產（福建）有限公司作為福清市政府確定的合作開發企業，與福建省福清市土地發展中心簽署了關於《福清市觀溪新區西片區土地一級綜合整治及開發項目協定書》。此次合作開發面積約為3,500畝，土地綜合整治及開發項目總投資約40億元人民幣。協定合作項目採用10%資金成本加溢價分成回報的方式，在一定程度上確保了公司的年總投資收益率在10%以上，投資回報相對較高且風險較小，進一步增強公司持續競爭力和盈利能力。該協定的簽訂，是公司本年參與土地一級開發市場的又一重要項目，將為公司提供穩定良好的回報預期，且風險相對較小，可以進一步提升公司房地產開發能力及品牌影響力，為公司帶來良好的經濟效益及社會效益，實現全體股東利益的最大化。
要點十一：名城地產 名城地產的房地產開發項目包含名城港灣一區，名城港灣二區(東方名城)及江濱錦城三期。項目總占地面積1，387.38畝，規劃總建築面積211.15萬平方米。名城地產正在建設的項目包括“名城港灣C地塊名城酒店”，“東方名城 藍郡”，“東方名城康郡”， “東方名城美郡”， “東方名城天鵝堡”及“東方名城溫莎堡”等六個項目，規劃總建築面積82.31萬平方米，其中規劃總可售面積78.96萬平方米，截至2009年6月30日，名城地產合併報表的資產總額為316502.14萬元，主要為存貨218688.63萬元，貨幣資金49867.24萬元及預付款項32735.82萬元。
要點十二：重整計畫 以停牌前一日的收盤價格4.37元作為測算依據，每100元債權受償3.3股華源股份A股，普通債權清償比例為14.42%，全體股東將同比例縮減股本，縮減比例為25%，總股本減少至約47208.49萬股，華源集團讓渡其持有的87%公司股票(相當於縮股前的90%)，總計讓渡101093130股，其他股東分別讓渡其持有的24%公司股票，總計讓渡約8541.09萬股，同時，引入重組方，由其受讓出資人讓渡的部分股票，並由重組方在重整程式終結之後以定向增發等合法方式向華源股份注入淨資產不低於10億元，並具有一定盈利能力的優質資產，使公司恢復持續經營能力，截止08年12月31日，已通過拍賣的方式將公司全部資產處置完畢，人員安置工作也已全部完成，縮股，讓渡和現金清償工作正按法院批准的重整計畫積極推進中，公司已與多家有意向的重組方洽談重組事宜，但尚未簽署協定。
要點十三：大股東無償贈與資產 09年12月福州東福擬向公司無償贈與其合法擁有的位於福州市工業路99號時代名城的店面，建築面積總計583.96㎡。截至2009年11月30日，按照評估報告，上述房產資產評估值為1065.84萬元，09年7月1日福州東福實業與承租方福建省長樂市鴻盛鞋業有限公司簽訂了租期為兩年(自2009年10月1日至2011年9月30日)的《房屋租賃契約》，每月租金人民幣58，396元，福州東福實業同意，自《房產贈與協定》簽訂當月起贈與房產項下的租金收入歸上市公司所有。
要點十四：股改題材 公司全體非流通股股東嚴格遵守中國證監會《上市公司股權分置改革管理辦法》等相關法律，法規和規章的規定，履行法定承諾義務。
要點十五：1.68億元設立福建自貿城運營公司 2015年4月22日公告，公司擬在福建自貿區福州片區投資設立自貿城運營公司，負責建設運營自貿產業城，並對福州自有物業再投資人民幣1.68億元。同時，藉助自貿區優惠政策開展“網上自貿街”電商交易平台、金融平台等一系列項目運營計畫。本項目投資經公司內部測算，自貿產業城項目平穩運行後，預計能帶來10000人的就業機會，每年能產生約1000億元以上的商品貿易額。
要點十六：投資100億元設立金控平台 2015年5月24日發布對外投資公告，公司擬投資100億元設立名城金融控股(集團)有限公司(暫定名)，以進一步推動公司的戰略轉型，培育公司新的業務增長極，為公司創造更好的經濟效益和社會效益。根據公告，新設立的名城金融控股(集團)有限公司註冊資本30億元，由大名城100%出資，主要進行股權投資、證券市場投資、投資設立金融或類金融機構(包括但不限於對銀行、證券公司、保險公司、基金管理公司等進行投資和管理)等業務。
要點十七：重大投資-道格拉斯洋酒投資4825萬元 2015年8月16日晚間公告稱，公司金控平台名城金控集團與青島道格拉斯洋酒有限公司（簡稱“道格拉斯洋酒”）及其股東簽署合作協定，擬以新增註冊資本的形式向道格拉斯洋酒投資4825萬元，其中2285萬元為註冊資本，2540萬元為資本公積，持有增資後的目標公司30%股權。據介紹，目標公司道格拉斯洋酒目前主要產品為預調雞尾酒。公告稱，2011年以來預調雞尾酒市場進入快速增長期，但目前預調雞尾酒行業總量較小，僅占整箇中國釀酒行業的0.12%，還存在巨大的市場發展空間，預計2020年銷售量將達到1.5億箱以上，銷售金額達到百億元級別，有望成為酒類飲品的一個重要品類。
要點十八：定增投資主業 2015年12月2日晚間發布定增預案，公司擬以不低於10.32元/股非公開發行不超過4.65億股，募集資金總額不超過48億元，擬用於投資蘭州東部科技新城及蘭州名城廣場項目。公司股票將於12月3日復牌。 公告顯示，蘭州東部科技新城項目位於甘肅省蘭州市高新技術開發區榆中園區，開發產品以住宅商品房為主，建設住宅項目同時啟動娛樂、商業、醫療、教育等配套建設，打造新型城鎮化建設的示範項目，項目總投資約65.1億元，擬投入募集資金25億元。 此外，蘭州名城廣場項目擬建於蘭州市城關區核心區域，城市南北主幹道天水路北口附近，項目建成後的用途為酒店、商業、辦公及居住。項目總投資約43.17億元，擬投入募集資金23億元，預計可實現銷售收入83.16億元，淨利潤16.24億元。
