大凡金地名都

大凡金地名都位於重慶市南川區水江鎮龍現社區。項目主要分布在城區中心地段，規劃總用地約25725㎡，用地本身是一個農貿市場，地勢較平坦，西北面鄰南陵大道，四周都有城市道路，交通十分便利。建築設計合理利用規劃布局，使小區成為一個高低錯落的，有層次的建築群體。

基本介紹

• 中文名：大凡金地名都
• 行政區域：南川
• 項目位置：南川水江鎮龍現社區
• 建築類型：塔樓，多層

基本信息

　　
交通狀況：水江交通便利，距城區26公里，分別與涪陵、武隆等區縣接壤，距烏江、長江航線僅80公里，川湘公路貫穿全境；渝湘高速公路在水江設有互通式立交出口；南涪鐵路將穿越境內，並設有客站和貨運站；南涪高速公路也將起於水江。鎮內形成了村村社社通公路的交通網路。

物業類別：普通住宅
主力戶型：86-125平方米
開發商：重慶千山房地產開發有限公司
物業公司：重慶東正物業有限公司
物業費：1.20元/月/平方米

大凡金地名都位置圖

價格信息

均價：3500
起價：3500
價格說明：均價3500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年07月13日	--	3500	--
2012年06月19日	--	3500	--
2012年06月14日	--	3500	--

樓盤詳情

產權年限：50　　容積率：3.49
綠化率：13
總戶數：260
建築面積：108385平方米
占地面積：25725平方米

大凡金地名都戶型圖

配套信息

周邊商業：工商銀行，建設銀行

大凡金地名都周邊配套

周邊醫院：水江中心衛生院門診部

周邊學校：重慶市南川區水江中學校

周邊公園：金佛山景區

售賣信息

開盤時間：2010年9月15日
入住時間：2012年6月
銷售許可證：渝國土房管(2010)預字第(711)號
銷售情況：已售完

項目介紹

大凡金地名都以創造“山水文城”的設計理念，通過精心的設計規劃重整建築與山體、建築與水體的關係；②在深入分析和理解用地地形地貌的前提下，保留用地的地形特徵，最大限度地利用地形及周邊環境資源，將用地進行簡化和整理，以適應大規模開發；③根據地貌特徵和內外部環境景觀資源來規劃不同品質的產品，不同的容量和密度，使資源實現最大化的利用。

大凡金地名都位於重慶市南川區水江鎮龍現社區。主要分布在城區中心地段。規劃總用地約25725㎡，用地本身是一個農貿市場，地勢較平坦，西北面鄰南陵大道，四周都有城市道路，交通十分便利。建築設計合理利用規劃布局，使小區成為一個高低錯落的，有層次的建築群體。
大凡金地名都各建築單體之間、綠帶與中庭景觀被幾條商業步行街有序地組織再一起，並通過多條景觀軸線將它們串連在起來，形成清晰的社區布局結構。這種規劃布局可以充分滿足住宅的日照、通風、採光及景觀要求，提供了宜人而便利的戶外空間場所，為居民的鄰里交往提供了最大的可能性。
水江鎮農貿市場改造項目居住者對商業配套有很高要求，設計中以小型商場，臨街商業門面為主滿足業主的不同需求。
大凡金地名都整個小區的各個地塊均有良好的步行環境。大面積的中心綠地為提升社區的環境品質，突出社區形象、集中布置社區環境活動設施創造了條件。
大凡金地名都通過對小區內部的合理布局，達到最大化利用小區外部環境的目的，從而儘可能的提升整個小區的使用價值。
規劃設計從根據對內外資源不同的需求去創造自然和諧統一的氛圍開始，營造出獨特的山、水、人的居住空間和環境，創造出既有城市文化和精神的自由、開放性、又有自然、生態和恬靜的生活空間。
大凡金地名都在規劃設計中遵循以下原則：
①以創造“山水文城”的設計理念，通過精心的設計規劃重整建築與山體、建築與水體的關係；
②在深入分析和理解用地地形地貌的前提下，保留用地的地形特徵，最大限度地利用地形及周邊環境資源，將用地進行簡化和整理，以適應大規模開發；
③根據地貌特徵和內外部環境景觀資源來規劃不同品質的產品，不同的容量和密度，使資源實現最大化的利用；
④在設計上注重小區公共空間，強調小區與城市，小區內部住宅與商業建築的公共關係通過優先考慮的景觀通廊，並正確把握小區與城市空間的關係，使小區與城市空間和諧統一。
⑤在交通組織上做到人車分流的同時更加強調步行系統，將步行系統與景觀系統充分結合，在規劃中著重強調的是人的感受；自由而不失理性的布局方式。