夢澤園美美公館是由夢澤園地產繼夢澤園、五一大道新幹線以來的又一房地產項目。
基本介紹
- 中文名：夢澤園美美公館
- 建築面積：45000.0平方米
- 綠化率：30.0%
- 容積率：3.71
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項目介紹
項目總層數32層，地面29層，地下3層，是長沙北城地標性建築所在，時尚流線型建築外立面，奢華內斂，大氣自然，同時，戶型方面突破傳統“矩形”設計約束，設計實現動靜分區，乾濕分離，配備雙陽台、明廚明衛、大飄窗等，充分確保居家生活品質，50—103㎡多款戶型更是可拆可拼，最大限度滿足您居家辦公的多樣化選擇。
規劃設計：項目總用地面積7963.4平方米，總投資約1.2億元。根據規劃設計方案，擬開發建設一棟高層商住綜合樓，總建築面積約45000平方米，建築高度95米，總層數32層，地面29層，地下3層，是長沙北城地標性建築所在，時尚流線型建築外立面，奢華內斂，大氣自然，同時，戶型方面突破傳統“矩形”設計約束，設計實現動靜分區，乾濕分離，配備雙陽台、明廚明衛、大飄窗等，充分確保居家生活品質，50—103㎡多款戶型更是可拆可拼，最大限度滿足您居家辦公的多樣化選擇。 該項目處於四方坪核心地段，伍家嶺商圈範圍之內，且該地塊現狀獨特，有自然高差。項目設定了3層商業裙房，每層建築面積約2300平方米，為大開間框架結構，適應於超市、餐飲、娛樂、休閒等多種物業類型使用，並從項目東南角位置配備兩台觀光電梯解決垂直交通問題；負一樓也設定了局部商業，商業部分總建築面積約7254.9平方米，為住宅部分提供了有效的商業配套預告
項目概況
夢澤園美美公館位於湖南省長沙市開福區三一大道國防科大正門正對面；
開發商：湖南十方置業有限公司
項目規劃面積7963.0平方米；
建築面積45000.0平方米；
綠化率：30.0%
容積率：3.71
規劃戶數：400
朝向：1棟
物業類型：住宅
建築形式：高層
價格信息
均價：9280元/平方米
價格說明：均價9280元/平米
歷史價格：2013-05-31 均價 9280/平米
2013-01-31 均價 9280元/平米
2013-01-15 均價 9280元/平米
2012-12-26 均價 9280元/平米
2013-01-15 均價 9280元/平米
2012-12-26 均價 9280元/平米
區位介紹
項目，毗鄰國防科大，雄踞三一大道，東西聯動四方坪、伍家嶺兩大商圈，坐享11趟暢達城市交通幹線，地段突出，價值稀缺，烈士公園、麥德龍、瀏陽河風光帶、兩館一廳更是環繞左右，十分鐘經濟生活圈，生活更可隨心所遇!占地160畝，建築面積18萬平方米，容積率：1.79、綠化率45%、總投資5億、建設周期：二年半。其中低層住宅4萬M2；小高層7萬M2；高層住宅 4.3萬M2；綜合樓1.4萬M2；商場、會所1.5萬M2；地下停車場1.6萬M2。地理位置得天獨厚，整體規劃與園林設計均邀加拿大與國內知名公司一同設計。項目總層數32層，地面29層，地下3層，是長沙北城地標性建築所在。
周邊交通
學校： 國防科學技術大學、四方坪國小，瀏陽河國小，十八中、金色梯田幼稚園
購物： 麥德龍超市；
醫院： 同濟醫院、163醫院
其他： 瀏陽河風光帶 ；
公交： 搭乘101、807、808、901、906路在國防科大站下即可
開發商介紹
湖南十方置業有限公司於2003年8月5日在德雅路645號四方坪街道辦事處大樓一樓註冊成立，（行政區號430105，郵政編碼410004）,公司成立之初主要經營籌建房地產開發項目；銷售五金、交電、化工產品；建築裝飾材料和政策允許的農副產品，註冊員工人數為16人，註冊資本1000萬元人民幣.
