外海西湖國貿大廈

外海西湖國貿大廈矗立於杭州市中心西湖板塊，距世界文化遺產西湖及吳山風景區僅2公里。西接杭州市中心延安路，東靠錢江新城CBD核心區域，緊鄰浙江交通樞紐城站火車站，35條公交通達杭州各主區塊。是杭州唯一的一個捷運1號線上蓋寫字樓物業。也是杭州商業氛圍、居住環境、配套設施最為成熟的中央地段。

基本介紹

• 樓盤名：外海西湖國貿大廈
• 城市：杭州
• 板塊：杭州市中心西湖板塊
• 周邊配套：學校，購物

優惠折扣

價格：

一層均價為30000/㎡二層均價為28000/㎡三層均價為23000/㎡四層均價為12000/㎡

租金回報：

第一年：8%

第二年至求講槓第三年：17%

第四年至第十年：保底9%如果實際出租價格高於9%，超出部分享有70%

第十一年至契約期滿：保底9%如果實際出租價格高於10%，超出部分享有60%

如果滿四年後，您滿意，那么繼續享有穩定收益，如果您不滿意投資回報或者有更好的投資途徑，可以選擇退出辯糠兆盛，投資商將支付您100%商鋪使用權轉讓價款

年份	收益	備註
第一年	8%	固定回報
第二年	8%
第三年	9%	固定回報
第四兵霉腳年-第十年	9%	如果實際出租價格高於9%，超出部分享有70%
第十一年至契約期滿	保底回報10%	如果實際出租價格高於10%，超出部分享有60%

周邊配套

• 學校： 時代國小-832米、杭州市第六中學-917米、勝利幼稚園勝利園區-919米、杭州市回族穆興小捆循學-959米
  
• 購物： 第六空間家居購物廣場
  
• 醫院： 市三醫院、浙醫二院、市一醫院、虹橋醫院、上城區第二醫院、杭州市中醫院
  
• 銀行： 交通銀行、杭州銀行戒槓微、工商銀行、建設銀行、農業銀行、華夏銀行、招商銀行、中信銀行、廣發銀行
  

• 其他： 杭州市郵政局、城站火車站、國家稅務局、杭州財稅、浙江省公安廳、杭州鐵路分局、城南供電門市你、杭州市房產交易中心
  

交通配套

軌道交通：捷運1號線城站站上漏擔影蓋物業公共運輸：城站火車站 K7、勸盛促跨11、21、39、40、156、88、151、152、276、281、337、518、555、862、游2、3等本區域擁有杭州城站，它的高鐵、動車、普通列車運線覆蓋了全國各地。擁有捷運一號線城站站出口，同時還設有35條通往杭州各區塊的公交線路。發達的交通脈絡暢達全城。

外海西湖國貿大廈地圖