外文文化創意園

外文文化創意園前身是始建於上世紀60年代國企老廠——北京外文印刷廠。園區將帶有老工業時期痕跡的建築經過現代巧妙設計與改造使原本厚重的工業色彩，煥發了生機，呈現了價值的最大化，更對文化創意產業發展和高科技資源聚集，起到至關重要的推動和促進作用。

基本介紹

• 中文名：外文文化創意園
• 外文名：無
• 始建於：上世紀60年代國企老廠
• 影響：起到至關重要的推動和促進作用

園區概況

園區位於北京海淀區紫竹院南路，占地面積約40畝，建築面積近4萬平方米由12棟1至4層的建築圍合組成。

區域價值

區域規劃

園區北臨紫竹院路，東依首體南路，南靠車公莊大街，是海淀區高科技產業又一核心地帶，與中關村西區、金融街商務區遙相呼應。

區域優勢

園區地處海淀科技園政策區內與北京政務區交匯處，周邊遍布多家央企，建築設計研究院，及高新企業。人才優勢突出，為發展文化創意產業提供了極好的發展環境

區域交通

軌道交通及交叉路網架構四通八達

北距捷運四號戀櫃才判線國家圖書館站僅1.2公里距離捷運二號線車公莊站3.1公里

2012年底通車的捷運六號線距園區正門僅300米

多條公交線路近在咫尺，極大的提高了出行效率，有效的保證了人流車流的暢通。

園區介紹

園區規劃

園區由11棟1至4層的建築圍合組成。集總部基地、文化創意與高科技產業等相關配套服務於一體。園區地處海淀科技園政策區與北京政務區交匯處周邊遍布多家央企，建築設計研究院，及高新企業。人才優勢突出，為發展文化創意產業提供了極好的發展環境。

園區政策

園區為入駐企業提供相關扶持政策的諮詢和協助申請服務。高新技術企業可享受：

（1）新技術企業自開辦之日起，希嬸項前三年免交企業所得稅，第4―6年交7.5%，第求諒7年以後交15%。

（2）企業出口產品的產值達到當年總產值40%以上，經稅務部門核定，減按10%稅率徵收所得稅。

（3）高新技術企業當年發生的技術開發費比上年實際增長10%（含10%）以上的，當年經主管稅務機關批准，可再按技術開發費實際發生額的50%抵扣當年應納稅所得額。

（4）對單位和個人在本市從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術諮詢、技術服務取得的收牛蒸刪入，免徵營業稅；對從事軟體著作權轉讓業務和軟體研製開發業務，比照技術轉讓與技術開發業務免徵營業稅。

（5）高新技術企業希茅體在工資總額增長幅度低於經濟效益增長幅度、職工平均工資增長幅度低於勞動生產率增長幅度的，實際發放的工資在計算企業所得稅應納稅所得額時允許據實扣除。

園區配套

員工餐廳 票務服務 咖啡廳 便利店 郵政 銀行

物業服務

我們將堅持“客戶至上，用心溝通”的服務理念，為客戶及時、有效地解決各種疑問、意見或投訴。我們將秉承“可靠、及時、體貼”的服務標準，為客戶提供滿意的服務。

建築特色

建築特色

園區由十二棟建築圍合而成，可自由組合滿足800-25000獨棟辦背才兵公。園區在設計上建築風格簡練樸實，講求功能。

歷經風雨滄桑的紅色磚牆與新的鋼結構等現代元素形成獨特的裝置藝術。

建築獨有著結構跨度大，空間高，樓層低的優勢，3-8米的特有空間格局實現著雙倍價值。

園區環境

園區保留了近百棵生長周期逾50年樹木，隨四季交替呈現著四幅建築與景觀互應，景觀與人融合的美麗畫面，通過水系與綠植的點綴增加了景觀的多樣性和視覺層次感，不僅能有效地兵連嬸轎淨化環境提高負氧離子濃度讓您在繁忙工作之餘讓身心得到放鬆和舒緩。

建築獨有著結構跨度大，空間高，樓層低的優勢，3-8米的特有空間格局實現著雙倍價值。

園區環境

園區保留了近百棵生長周期逾50年樹木，隨四季交替呈現著四幅建築與景觀互應，景觀與人融合的美麗畫面，通過水系與綠植的點綴增加了景觀的多樣性和視覺層次感，不僅能有效地淨化環境提高負氧離子濃度讓您在繁忙工作之餘讓身心得到放鬆和舒緩。