外來工別墅

外來工別墅是廣州的“金雁公寓”，這片公寓是廣州越秀區大東街將東山小洋樓改建而成的，以中端單身公寓為主，每套公寓每月租金在1200~1500元之間，目前只對攜有居住證的外來工出租。由於租金不菲，加上外來工群體絕大部分是低收入群體，這座公寓也受到了外界的爭議與質疑。

基本介紹

• 樓盤名：外來工別墅
• 城市：廣州
• 樓盤地址：廣州越秀區大東街
• 綠化率：0.6

簡介

“外來工別墅”經常被外界誤認為是私家公寓。綠樹掩映，紅牆白柱，每層小陽台都有休閒凳，天台上還擺著桌球檯——如果不是親眼所見，沒有人會相信這是一處面向外來工群體出租的別墅區。2011年7月某日，一場外來務工人員座談會在廣州越秀區大東街舉辦，由此，這所街道認證、民間經營的外來工公寓“金雁公寓”被掀開了神秘的面紗。

居住環境

外來工公寓的房屋都是兩三層的小別墅，3號別墅的大門上掛了一個牌子，上面寫著“金雁公寓”，並標註了四個星。據管理人員稱：“這是經過認證的四星級公寓，都是給外來務工人員租住的。”

進入公寓可以看到，這棟3層別墅每層都被改成了8間小房間，共有24間小房間。由於是別墅，其樓層較高，因此，每個小房間內都被改為小複式，樓下是一個小客廳，另設有洗手間、灶台等，樓上設臥室。此外，每層的走廊和陽台，都設有桌椅供人休閒，天台還有專門的晾衣區和桌球檯。

租客

“兩個人住還挺好的。”租客陳先生說，每月租金1500元均分後可以承受，他來廣州好幾年了都一直租住在這裡。

梁小姐也是這裡的一名租客，她介紹說，周邊安全幽靜的環境是關鍵。第一次來時她就被這裡的小資情調吸引住了，而且住在公寓裡的人是以到廣州打拚的企業白領為主，感覺較為安全。她說，這裡很受白領外來工的青睞，現在基本滿租。

租價貴

雖然環境優越，配套設施完善，但是“金雁公寓”的主體仍是中端單身公寓，大多入住的外來工都是企業白領，眾多中低收入的外來工仍租住不起這樣的別墅。

一位工會幹部給記者算了一筆賬：廣州底層車間工人月工資2000元，以廣州的生活水平計算，他們只能租住月租金300~400元的房子。大東街推出的外來工公寓只有外來工中的白領階層才能支付得起。

由於工資不高，更多的外來工選擇在房租低廉的城中村或城鄉結合部居住。“以我的工資肯定住不上月租1200塊的公寓，可能一個月下來交完房租已經所剩無幾了。”