《城鎮國有土地資產量調查概算及各業用地比價機制研究》是由中國土地勘測規劃院擔任第一完成單位，由趙松、王錕、李超、柴志春擔任主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：城鎮國有土地資產量調查概算及各業用地比價機制研究
- 成果登記號：20160165
- 第一完成單位：中國土地勘測規劃院
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20160165 |
項目名稱 | 城鎮國有土地資產量調查概算及各業用地比價機制研究 |
第一完成單位 | 中國土地勘測規劃院 |
主要完成人 | 趙松、王錕、李超、柴志春 |
研究起始日期 | 2014-01-01 |
研究終止日期 | 2014-12-01 |
主題詞 | 城鎮國有 土地資產量 調查概算 比價機制 |
成果摘要
本項目從兩個方向開展具體研究：一是集約節約用地管理中的地價政策與城鎮國有建設用地資產量概算分析：本研究以梳理總結節約集約背景下的地價管理體系及其演化進程為基礎，分析當前國家及地方各級節約集約管理中涉及的地價政策與方法，結合實證調查，探索了開展政策後評估的定量化方法。在此基礎上，初步開展了城鎮國有土地資產量概算方法研究，並以全國最新基準地價調查和城鎮土地利用現狀調查數據為核心要素，完成了新一輪城鎮國有土地資產量概算分析。二是土地成本與經濟產業結構變化的相關性分析：本研究以土地價格為核心，將土地供給、產業結構、經濟成長納入到同一框架內進行影響機制、影響程度的定性與定量化分析，主要圍繞工業地價、工業產出與產業升級的邏輯關係，土地價格與產業結構的協調度，部分行業地價承受能力以及土地要素對經濟成長的作用等專題開展研究。此外，課題組還在上述研究的基礎上開展了我國各業用地比價機制的初步設計，測算工業用地的要素價格，並以綜合收益平衡為基本範式，初步探討建立工業和住宅用地比價機制的技術思路與方法；同時，通過與典型國家、周邊國家和地區的各業用地比價的對比，為我國建立比價機制提供國際數據參照。
