城投水岸觀邸位於南昌東湖區青山北路與長巷路，是南昌城市建設投資發展有限公司開發的項目，占地面積4266.03平方米，總建築面積87470.51平方米。
基本介紹
- 中文名：城投水岸觀邸
- 樓盤地址：東湖區青山北路與長巷路
- 建築面積：87470.51 m
- 占地面積：4266.03 m
樓盤地址,項目介紹,周邊配套,交通狀況,
樓盤地址
城投水岸觀邸位於東湖區青山北路與長巷路交
項目介紹
1.本項目基地處於南昌市城市幹道青山北路與長巷路交叉口東南角規劃地塊內，東臨南昌發電廠貨運鐵路線，南為農民公寓，西靠長巷路，交通極為便利。通過城市幹道可以便捷地到達城市的各個功能區，地塊東側是青山湖風景區。
2.項目總用地4266.03平方米，地上總建築面積87470.51平方米，容積率2.37，建築密度24.5%，綠地率35%，規劃總戶數1894戶，居住總人口6629人，停車位484個，其中地上203個，地下281個。
3.小區規劃遵循：“經濟、適用、美觀”的設計目標，合理的將小區地塊劃分。在沿城市道路布置商業店鋪，形成小區完善的商業配套設施；地塊中心規劃小區生態綠心；沿生態綠周邊布置高層住宅，配套社區服務用房、青少年活動室、幼稚園等設施；外圍布置了多層住宅組團，每個組團布置組團綠地。
合理的規劃結構線有利於分期開發。使小區無論在路網布置，組團及院落的組成都達到了高度有機性，分期開發可按組團開發的方式。
整個小區規劃布局概括為：一心、一環、兩軸、多節點。
一心：整個小區的功能景觀核心，為小區共享空間，整個小區布局圍繞它來展開。
一環：小區的道路交通骨架，環狀貫穿整個基地，更加合理的組織車流和人流。
兩軸：北西主次入口延伸貫穿整個小區的兩條景觀帶。
4.多節點：分布在小區內部的多個功能景觀節點。小區規劃景觀步行軸利用建築圍合空間 ，將整個小區地塊分為：小區---組團---院落三個等級。整個地塊分為多個院落，建築圍繞中心景觀綠地展開布局，利用空間軸線及環形道路將各個片區聯繫起來。
樓層、建築：毛坯,現房銷售
開發周期:二期 總戶數:684
開發商:南昌城市建設投資發展有限公司
建築單位:南昌城市建設投資發展有限公司
代理商:江西省同致房地產顧問有限公司
周邊配套
學校：江西財經大學、旅遊商貿學院
購物：百貨大樓、洪客隆百貨、沃爾瑪、紫禁城、香江家居市場、鋼鐵交易市場
金融：中國銀行、建設銀行、交通銀行、農業銀行
醫院：勞動醫院、一附院、省人民醫院
交通狀況
乘3、4、8、303路至低壓電器廠下
