城建琥珀五環城項目位於合肥市政務文化新區，西南臨城市主幹道潛山路，東臨金寨路高架，北臨為習友路，占地面積約193.23畝，該項目總用地面積128821㎡，地上總建築面積約45.1萬平方米，土地用途為居住、商業、辦公。
基本介紹
- 中文名：城建·琥珀五環城
- 均 價：7200元/平米
- 所在區域：政務區
- 新房類型：住宅
項目概況,項目介紹,周邊配套,
項目概況
樓盤名稱：城建琥珀五環城
所在區域：政務區
新房類型：住宅
均 價：7200元/平米
開 發 商：合肥城建發展股份有限公司
項目位置：政務區金寨路與習友路交口（奧體中心東側）
產權年限：70年
產權歸屬：合肥市政務區
付款方式：按揭 一次性付款，按揭，支持省直、市直公積金
開盤時間：2011-09
建築形態：高層
裝修狀況：毛坯
建築結構：框架剪力牆
總建築面積：50萬平方米
總占地面積：193畝
物業公司：新長江物業
開發商：合肥城建發展股份有限公司
綠 化 率：40 %
容 積 率：3.5
交房時間：一期6、7、8#在2013-9-30和2013-10-30兩次交付
項目介紹
該項目總用地面積128821㎡，地上總建築面積約45.1萬平方米，土地用途為居住、商業、辦公。該用地標高在33.1-40.3之間，基地東高西低，南高北低。緊鄰合肥市奧體中心，可遠眺美麗的天鵝湖景區，地理位置十分優越，地塊內地勢較為平整，周邊環境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。
物業管理方面，本社區由區內道路分割而成三套物管系統，即：一期組團、二期組團、三期組團。在小區外圍牆上設定紅外線掃描監視系統，接總監控室，公寓及住宅入口採用住戶磁卡制度，有效控制外來人員的進入，住宅內設呼救按鈕，直接與保全控制室相聯。物業管理系統中引入智慧型關係系統網，將安全防範系統、信息管理系統和信息網路系統集成建造，把物業管理智慧型化系統建設納入整個住宅小區的建設中，使住戶也能參與到社區的管理。
小區採用新古典的設計手法，強調住宅的品質與經典，用傳統的設計手法打造新時代的高品質住宅。建築外牆面材料以香檳色為主，局部深色，色調穩重大氣，即打造了高尚簡潔的城市面貌，又提高了小區的品質感。立面設計亦考慮到空調機等部位的立面處理，即滿足實用為主的建樹理念，又打造了多樣化的立面元素，根據當地政府要求，為保證城市街景完整，延城市主幹道的陽台必須封閉。據此，在建築效果圖上封閉主幹道的南陽台和所有北陽台，在單體竣工驗收後暫不實施，待單位竣工驗收後由開發公司統一封閉，延習友路和潛山路住宅底商為兩層，立面設計為三層商業。建築單體類型：高層（27-30-33層）住宅，沿街商業（2-3層）
周邊配套
交通狀況：公交129、166路至香徑站，18、126、148、149、516、901路至五十四中站下
綜合商場：永輝超市、花花市街
銀行：中國工商銀行政務區分理處
醫院： 省立醫院南區、安醫大二附院
學校：嘉和苑國小、50中南區
公園：奧體中心、合肥大劇院、賴少奇藝術館、廣電中心、文博園、市政府廣場
幼稚園：海納雙語藝術幼稚園
