城市規劃強制性內容暫行規定的目的是端正城市建設指導思想，明確近期城市建設重點，加強規劃規範性的高度，突出強調了近期建設規劃工作和城市規劃強制性內容的重要性。
基本介紹
- 中文名：城市規劃強制性內容暫行規定
- 檔案號：建設部建規[2002]218號
- 實施日期：2002年8月29
- 性質：檔案
檔案號,內容,
檔案號
2002年8月29建設部建規[2002]218號
內容
第一條 根據《國務院關於加強城鄉規劃監督管理的通知》，制定本規定。
第二條 本規定所稱強制性內容，是指省域城鎮體系規劃、城市總體規劃、城市詳細規劃中涉及區域協調發展、資源利用、環境保護、風景名勝資源管理、自然與文化遺產保護、公眾利益和公共安全等方面的內容。
城市規劃強制性內容是對城市規劃實施進行監督檢查的基本依據。
第三條 城市規劃強制性內容是省域城鎮體系規劃、城市總體規劃和詳細規劃的必備內容，應當在圖紙上有準確標明，在文本上有明確、規範的表述，並應當提出相應的管理措施。
第四條 編制省域城鎮體系規劃、城市總體規劃和詳細規劃，必須明確強制性內容。
第五條 省域城鎮體系規劃的強制性內容包括：
（一）省域內必須控制開發的區域。包括：自然保護區、退耕還林（草）地區、大型湖泊、水源保護區、分滯洪地區，以及其它生態敏感區。
（二）省域內的區域性重大基礎設施的布局。包括：高速公路、幹線公路、鐵路、港口、機場、區域性電廠和高壓輸電網、天然氣門站、天然氣主幹管、區域性防洪、滯洪骨幹工程、水利樞紐工程、區域引水工程等。
（三）涉及相鄰城市的重大基礎設施布局。包括：城市取水口、城市污水排放口、城市垃圾處理場等。
第六條 城市總體規劃的強制性內容包括：
（一）市域內必須控制開發的地域。包括：風景名勝區，濕地、水源保護區等生態敏感區，基本農田保護區，地下礦產資源分布地區。
（二）城市建設用地。包括：規劃期限內城市建設用地的發展規模、發展方向，根據建設用地評價確定的土地使用限制性規定；城市各類園林和綠地的具體布局。
（三）城市基礎設施和公共服務設施。包括：城市主幹道的走向、城市軌道交通的線路走向、大型停車場布局；城市取水口及其保護區範圍、給水和排水主管網的布局；電廠位置、大型變電站位置、燃氣儲氣罐站位置；文化、教育、衛生、體育、垃圾和污水處理等公共服務設施的布局。
（四）歷史文化名城保護。包括：歷史文化名城保護規劃確定的具體控制指標和規定；歷史文化保護區、歷史建築群、重要地下文物埋藏區的具體位置和界線。
（五）城市防災工程。包括：城市防洪標準、防洪堤走向；城市抗震與消防疏散通道；城市人防設施布局；地質災害防護規定。
（六）近期建設規劃。包括：城市近期建設重點和發展規模；近期建設用地的具體位置和範圍；近期內保護歷史文化遺產和風景資源的具體措施。
第七條 城市詳細規劃的強制性內容包括：
（一）規劃地段各個地塊的土地主要用途；
（二）規劃地段各個地塊允許的建設總量；
（三）對特定地區地段規劃允許的建設高度；
（四）規劃地段各個地塊的綠化率、公共綠地面積規定；
（五）規劃地段基礎設施和公共服務設施配套建設的規定；
（六）歷史文化保護區內重點保護地段的建設控制指標和規定，建設控制地區的建設控制指標。
第八條 城鄉規划行政主管部門提供規劃設計條件，審查建設項目，不得違背城市規劃強制性內容。
第九條 調整省域城鎮體系規劃強制性內容的，省（自治區）人民政府必須組織論證，就調整的必要性向規劃審批機關提出專題報告，經審查批准後方可進行調整。
調整後的省域城鎮體系規劃按照《城鎮體系規劃編制審批辦法》規定的程式重新審批。
第十條 調整城市總體規劃強制性內容的，城市人民政府必須組織論證，就調整的必要性向原規劃審批機關提出專題報告，經審查批准後方可進行調整。
調整後的總體規劃，必須依據《城市規劃法》規定的程式重新審批。
第十一條 調整詳細規劃強制性內容的，城鄉規划行政主管部門必須就調整的必要性組織論證，其中直接涉及公眾權益的，應當進行公示。調整後的詳細規劃必須依法重新審批後方可執行。
歷史文化保護區詳細規劃強制性內容原則上不得調整。因保護工作的特殊要求確需調整的，必須組織專家進行論證，並依法重新組織編制和審批。
第十二條 違反城市規劃強制性內容進行建設的，應當按照嚴重影響城市規劃的行為，依法進行查處。
城市人民政府及其行政主管部門擅自調整城市規劃強制性內容，必須承擔相應的行政責任。
第十三條 本規定自印發之日起執行。
