“城市晶體”是上海“ROYCN”機構為中國的中小城市、中心城市的衛星城和遠城區定製的城市開發模式，2008年由上海源洋投資發展有限公司總經理史文清原創。該模式的宗旨是“為城市點睛”。
基本介紹
- 中文名：城市晶體
- 類別：城市開發模式
- 提出時間：2008年
- 提出者：史文清
城市晶體簡介,開發核心,運營模式,項目進度,
城市晶體簡介
這些區域處於經濟高速發展，城市建設日新月異，需要謹慎考慮和理性開發。有鑒於此，“紅五聯”從中的城市建設實際需求出發，為中國中小城市定製了“城市晶體”的開發模式。城市晶體秉承新城市主義先進理念，充分考慮中國發展現狀和生活習慣，以經典的城市綜合體的型式，實現完善城市功能、精彩城市生活的理想，將成為中國中小城市在城市化進程中的標乾和制高點。
開發核心
城市晶體開發模式的核心是人性化社區的再造和鄰里關係的重建。通過適當的規劃設計，合理布局包括商務及配套、公益性設施以及較具規模的購物中心和商業街等三大類型的建築群，同時通過適度的公共空間與住宅建築聯繫緊密，構建出功能完備、配套齊全、空間適度的完善的人性化生活體系。
運營模式
城市晶體的運營模式是戰略合作開發、統一運營管理。根據不同城市的需求，確定需要完善的城市功能和生活設施，與戰略合作者共同完成規劃和開發並統一運營管理。戰略合作夥伴包括：家樂福、華誼兄弟、美頌雅婷（聖戈班集團）、工商銀行、上海弘基集團、禮在東方電子商務等等。
項目進度
城市晶體的第一個樣板黃陂廣場在黃陂區對面正式啟動，黃陂廣場占地135畝，建築面積30萬平方米，囊括了市政休閒廣場、星級賓館、購物中心、商業街、寫字樓、文化娛樂中心和高檔住宅等功能區，完善了黃陂的城市功能，豐富了黃陂居民的生活，將成為黃陂區的核心和地標。黃陂廣場的開發標誌著“城市晶體”正式模式正式投入實踐。
