城市嘉苑位於南通市崇川區洪江路城山路交匯處。這裡位居洪江路一帶高檔樓盤積聚區，是南通新城中心，城市嘉苑東南方向是南通行政中心，南通大學、濱江公園、園博園、狼山風景區、體育會展中心，高尚配套應有盡有，隨著南通城市的擴容，新城核心區的地位將不斷強化，優越地理位置體現的是便捷的生活、尊貴的身份和升值的潛力。
基本介紹
- 樓盤名：城市嘉苑
- 城區：崇川區
- 樓盤地址：崇川區城山路與洪江路交匯處
- 均價：13500元/㎡
- 物業類別：住宅、別墅、商鋪
- 建築形式：低層
- 建築面積：309999平方米
- 占地面積：207012.14平方米
- 綠化率：36%
- 容積率：1.5
- 開盤時間：2012年02月18日
- 交房時間：2013年02月01日
- 裝修情況：毛坯
- 開發商：南通華銀置業有限公司
- 物業公司：城市嘉苑物業有限公司
- 售樓地址：城山路與洪江路交匯處
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項目設計
城市嘉苑項目總用地面積約207012.14平方米，其中地上總建築面積309999平方米。地下50925平方米規劃總建築面積約31萬平米，於2007年正式啟動，是城中心難得的一塊大規模高品質地產。依託地塊優勢，城市嘉苑項目引水造園，植樹成林，總綠化面積超過6萬平米，結合南通教育之鄉、體育之鄉的特點，園林以文化養心、運動養生為主題，營造南通首席健康的、文化的、自然的“公園式”居住理念。
城市嘉苑由南通蘇源房地產開發有限公司傾力打造，旨在營建一個通城精英人士的棲居天堂。為達到這一高起點、高定位，城市嘉苑特邀北京聯華建築事務有限公司及上海、南通各地專家，結合本地居住特點，歷時2年磨礪而出。
項目特點
尊貴：城市嘉苑項目多層住宅全部配備電梯，疊加別墅前庭後院水系縈繞，小高層住宅配備入戶花園，三大公園作品各具特色，將人居感受發揮到極致。同時，社區配套3000平米超大運動會所彰顯尊貴生活品質
生態：約6萬平米總綠化面積，主題景觀軸、庭院綠化、屋頂花園構築四重立體綠化，傍依河岸，引水造園，亭台水榭，石景流溪，社區四季如春。
健康：項目規劃中通過擴大樓間距、增加觀景角度、擴大通風采光等手段讓每一個戶型都有景觀，每一個戶型都有客臥朝南
人性：項目分三個出入口，主入口以人行為主，南北兩側主要車輛直接進入地下車庫，最大限度的控制社區內部車流，保障了行人、小孩安全及社區優美環境，1：0.8車位配比基本滿足社區停車需求
便捷：項目規劃近3萬平米大型生活配套，包括銀行、醫療、餐飲、超市、便利店等全方位設施保障生活品質。
品質：品牌節能保溫系統、智慧型安防門禁系統、高速電梯、品牌物管…人無我有，人有我優，不放過任何一個細節，打造百年精品。
周邊配套
中國小:崇海中學、南通大學新校區，以及規劃中的省重點中學
幼稚園:2500平米社區幼稚園林
綜合商場:步行5分鐘即可到達易初蓮花。在工農路與洪江路交叉口處。
郵局:有
銀行:有
醫院:有
其他:項目配套近3萬平米大型商業
交通情況：
洪江路有15路車，工農路上有13、22、37、38、39等，躍龍路15、45路等
裝修情況
結構:框架剪力牆
外牆:高檔牆面磚、外牆保溫
電梯:品牌高速電梯
門窗:雙層玻璃
供電:市政用電、備用電
供水:接市政
供氣:管道預接到戶
