城中村改造途徑和方法——基於上海實踐

內容簡介

在城市化進程中，位於城市周邊的傳統農村村落逐漸被吸收納入城市規劃範圍內，但由於這些村落的人口城市化、土地城市化與城市整體城市化進程不協調，從而形成了雖然地處城市規劃範圍內，但實際形態仍為村莊的獨特發展形態——城中村。城中村大多缺乏統一規劃，其基礎設施、生活環境等與城市發展不協調、不同步，多為城市的“傷疤”。在其所處區位發展的空間需求、居民改善生活環境需求等多因素的推動下，城中村改造成為城市發展過程中的必然事件。

《城中村改造途徑和方法：基於上海實踐》旨在立足於上海市寶山區的城中村改造實踐，通過梳理十八大以來國家及地方出台的相關城中村改造政策，借鑑國內典型城中村改造模式，探索上海市城中村改造的途徑與方法，以期為上海市今後的城中村更新改造提供可資借鑑的經驗與做法。

《城中村改造途徑和方法：基於上海實踐》通過梳理上海市城中村改造和城市更新的五個階段，以及2000年之後上海市城市更新的政策與實踐特點，分析上海市在以“邁向卓越的全球城市”為總體發展目標的背景下，現階段的城市更新重點工作內容及政策支撐。上海市推動城中村改造，不僅因為這是一項重大的民生工程、發展工程，更因為這是上海建設卓越全球城市的必然要求。

圖書目錄

前言

1 十八大以來的城中村改造政策導向

1．1 概念界定

1．2 政策導向

1．3 政策解讀

2 以人為鏡——城中村改造的先進再檔葛記模式與經驗

2．1 廣州——一村一策，分類治理

2．2 深圳——全面改造十綜合整治

2．3 武漢——市場運作與政府導向相結合

2．4 國內其他地區城中村案例解析

3 上海市城中村改造的背景與意義

3．1 上海市城市更新發展歷程

3．2 “卓越的全球紙祖悼婚城市”發展目標下的城市更新新階段

3．3 落實新階段城市更新目標已具備的政策環境

3．4 上海市推動城中村改造的重要意義

4 上海市城中村改造在寶山區的實踐

4．1 土地確權難、歷史欠賬嚴重的康家村改造

4．2 地塊零散、公共服務設施平衡難的場中村改造

4．3 歷史文物與歷史建築保護下的顧村老集鎮改造

4．4 多村聯合改造探索下的聯東村等四村改造

5 上海市城中村改造的經驗

5．1 政府統籌、村企合作，保障土地確權與村民長遠利益

5．2 多村聯改，解決零散地塊改造難題

5．3 捆綁改造開發，保障公益性綠地和服務設施有效建設

5．4 土地混合利用，解決公共服務設施用地不足問題

5．5 匹配發展定位，完善地塊功能體系

5．6 “藍綠人文史”五位一體，恢復人文與自然環境活力

5．7 古今交融，保護與利用相結合實現老鎮復興

參考文獻

作者簡介

張健，山東青島人，同濟大學建築與城市規劃學院副研究員。

張健是長期陪伴在中國工程院院士戴復東先生和中國工程設計大師吳廬生先生身邊的學生和科研助理，傳承了戴復戒判籃東院士創作的思想理念。在戴院士和吳盼遙府大師的支持下開始主持團隊工作以來，完成了眾多國內重大規劃項目和系列科研課題。主持完成的課題項目有：***城市群中的國際旅全催游度假城市規劃戰略比較研究、基於全球城市區域視角的城市戰略平台構建研究、城市商業區空間模式研究課題；代表性的設計項目有：山東省新舊動能轉換先行區（崔寨）城市設頌籃頁計、秦皇島戰略空間規劃與總體性城市設計、邢台市邢東新區城市設計、承德“大避暑山莊北上”整體戰略空間規劃、國家一號風景公路景觀規劃、秦皇島西港區城市設計、河北第四屆園博園規劃方案、蘇州吳中區濱太湖戰略空間特色小鎮體系規劃、濟南格訂頌經十路城市發展帶規劃等。

城中村改造途徑和方法——基於上海實踐

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作者簡介

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