基本介紹
- 書名：地產基礎知識
- 作者：劉克諸
- ISBN：7545409736, 9787545409734
- 頁數：242頁
- 出版社：廣東經濟出版社
- 出版時間：2011年10月9日
- 裝幀：平裝
- 開本：32
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《地產基礎知識》一書由72篇文章組成，分為八個部分，具體是房地產發展規律、房地產的剛性需求、房地產行業的業務與業績、房地產工作者的秘訣、投資的法寶、房地產政策動態、樓市回顧與展望、樓市論談。中國內地的樓市，在熾熱地產炒風的浪潮下，長期在“泡沫化的進程中”前進，這一浪潮的湧起，將勢不可擋。
由劉克諸編著的《地產基礎知識》本書給供相關專業相關人員參考使用。
目錄
第一部分：房地產發展規律
1．中國內地樓市——在“揮之不去的泡沫效應中前進”
2．樓市是經濟趨向貨幣化的必然趨勢
3．中國樓市的承接力、持續力、持久力
4．樓市的重要動力——城鎮化進程
5．近期房價與2007年、2009年高位比較
6．影響樓市升跌的八大因素和難阻樓市再升的十大條件
7．中國樓市迎洪敬的起跌周期曲線
第二部分：房地產的剛性譽府射需求
8．中國人購房的潛力
9．重燃樓市熱火的潛在動力
10．中國樓市的“嬰兒潮”
11．為什麼房價總是便宜不下來
第三部分：房地產行業的業務與業績
12．業務的金三角
13．業績的由來
14．對房地產分部制定業績測定指標
15．一個區域猶如一座寶塔
16．工作是連鎖性的循環反應與溝通
17．解除負面壓力的方法
18．工作表現是心中的寶塔
19．認知論在房地產行業的摸索與探討
20．如何面對順境和逆境
21．衡量地產信譽品牌的標準
22．認識房地奔榜旋探產市場規範性法規
第四部分：房地產工作者秘訣
23．職場秘訣十二招
24．心靈中的“品牌”
25．做一個合格的房地產經紀人員
26．房地產工作者的四個工作階段
27．房地產業服務標準
28．房地產工作者的秘訣
29．房地產工作者必備素質您疊要求
第五部分：投資的法寶
30．投資的金字塔
31．投資的常識
32．房地產投資十律
33．“物業投資”和“實物投資”的基本原理
34．投資組合回報評估
35．投資基金是長線增值之選
36．證券化進程
37．房地產工作者的理財周期與投資策略
38．“股票投資十三律”啟發房地產投資
39．房地產投資可以借鑑“A股的投資技巧與策略”
40．20lJ年投資策略
41．物業評估六角圖及說明
42．物業投資的資產淨值計算
43．房價與關聯條件的測定
44．在資產升值中求取快樂
45．學會理財是一生最豐盛的禮物
第六部分：房地產政策動態
46．中央“調控樓市”力度，策略上的轉變
47．中國調控的重錘辣招
48．“新國十條”出台後中國樓市的動態
49．中央收緊公積金按揭
50．中央再壓中國樓市，調控第三波殺到
51．“房產套紙牛稅”的實頌旬煉質意義
52．戶籍、土地、發展商與城鎮化進程的關聯
第七部分：樓市回顧與展望
53．持續向好的2011年
54．中國內地樓市的回顧與展望
55．回顧2010年樓市走勢
56．2011年中國內地樓市的大方向
57．2011年中國內地樓市八大預言
58．2011年房地產市場回歸理性
59．2011年樓市的走勢
第八部分：樓市論談
60．淺論樓市的根本因素
61．滬、渝開徵房產稅
62．房產稅及徵收的尺度
63．發臘遷戲局展商並不缺錢
64．房價的高鐵效應
65．房價一時難以回落
66．樓市“熾熱”的幾個因素
67．樓市的透析
68．中國內地樓市面對的挑戰
69．中國內地樓市是否已到臨界點
70．2011年下半年樓市的大方向
71．樓市不倒的傳奇會出現一個新的斷層
72．重心轉移——樓市的天平向另一邊傾斜
後記
49．中央收緊公積金按揭
50．中央再壓中國樓市，調控第三波殺到
51．“房產稅”的實質意義
52．戶籍、土地、發展商與城鎮化進程的關聯
第七部分：樓市回顧與展望
53．持續向好的2011年
54．中國內地樓市的回顧與展望
55．回顧2010年樓市走勢
56．2011年中國內地樓市的大方向
57．2011年中國內地樓市八大預言
58．2011年房地產市場回歸理性
59．2011年樓市的走勢
第八部分：樓市論談
60．淺論樓市的根本因素
61．滬、渝開徵房產稅
62．房產稅及徵收的尺度
63．發展商並不缺錢
64．房價的高鐵效應
65．房價一時難以回落
66．樓市“熾熱”的幾個因素
67．樓市的透析
68．中國內地樓市面對的挑戰
69．中國內地樓市是否已到臨界點
70．2011年下半年樓市的大方向
71．樓市不倒的傳奇會出現一個新的斷層
72．重心轉移——樓市的天平向另一邊傾斜
後記
