《土地資產管理論》是2009年首都經濟貿易大學出版社出版的圖書，作者是王德起 。
內容簡介：內容全面系統。該專著從土地資產的基本概念、特徵、理論構建，到土地資產管理的實務的闡述，再到土地管理的監管及調控等職能的實證研究，無不透露出其精細之處，形成了該書的基本內涵及理論，顯示出了其全面系統而重點突出的特點。
內容全面系統。該專著從土地資產的基本概念、特徵、理論構建，到土地資產管理的實務的闡述，再到土地管理的監管及調控等職能的實證研究，無不透露出其精細之處，形成了該書的基本內涵及理論，顯示出了其全面系統而重點突出的特點。
理念觀點新穎。在全面系統研究的基礎上，該專著著重創新，書中有大量的創新理念及新穎觀點，提出了逐級遞進的土地資源、財產進而資產的地產觀念，將傳統經典理論與現代先進理論有機整合，構建起我國土地資產管理的理論體系，理清了土地資產管理體制、制度及機制的邏輯關係，深入分析了城市土地的增值機制，提出了土地資產審計的觀點。這些都體現出作者對土地資產管理創新所做出的努力，而所有這些創新無疑都將為我國土地資產管理理論研究做出了顯著貢獻，體現出了較高的學術價值。
基本介紹
- 書名：土地資產管理論
- 作者：王德起
- ISBN：9787563816538
- 定價： 35.00 元
- 出版社：首都經濟貿易大學出版社
- 出版時間：2009-12-1
- 開本：16開
內容簡介,目錄,
內容簡介
3．方案設計合理。本書研究中涉及較多的實例操作及實踐探索，例如城鎮土地分等與價格平衡、土地市場動態分析與監測，它們都是作者在大量的研究實踐中萃取出來的，每一個案例的成功完成，都顯示著作者較強的實踐能力。這些案例的研究方案設計科學合理，可以為開展同類工作提供有益的借鑑，具有突出的實踐價值。
目錄
前言
1 緒論
1．1 土地詮釋：從資源到財產與資產
1．2 研究思路及邏輯框架
1．3 分析方法與工具
1．4 內容體系及框架安排
2 土地資產管理依據：理論與規範
2．1 土地價值理論與現代城市土地效用理論
2．2 地租理論和現代城市土地價格理論
2．3 土地區位理論與現代城市土地利用理論
2．4 市場經濟理論與現代土地產權理論
2．5 規制理論與現代管理理論
3 土地資產管理目標：公平與效率
3．1 組合與分配：資源分配——價值分配
3．2 終極關懷：土地保護與社會經濟持續發展
3．3 實現土地資產管理目標的原則
4 土地資產管理手段：市場與政府
4．1 土地資產管理的市場組織
4．2 土地資產管理的政府組織
4．3 市場機制與政府調控的適度耦合
4．4 我國土地資產市場配置及利用調控機制運行的績效評價
5 土地資產管理方法：信息工程與價值工程
5．1 地產信息工程
5．2 土地資產價值核定
5．3 地價平衡與地產核算——來自山東省的實證研究
5．4 土地資產運行動態監測系統
6 土地資產管理約束：結構與重組
6．1 土地利用規劃的作用及機制
6．2 土地重劃——體現雙重目標的舉措
6．3 硬化地產規劃約束的建議
6．4 政府組織的經濟手段
7 土地資產管理關鍵：產權與產籍
7．1 土地產權界定與登記
7．2 我國地產產籍管理
7．3 現代企業制度與國有土地資產管理
8 土地資產管理制度：權益與分配
8．1 資產權益與制度創新
8．2 我國土地產權利度創新的基本框架
8．3 土地資產收益分配材度創新——支撐土地產權制度運行的動力源
8．4 土地資產資本化運營
9 土地資產管理體制：改革與創新
9．1 各國土地資產管理體制綜述
9．2 土地資產管理：體制、機制與效率
9．3 我國土地資產管理體制創新
10 土地資產管理實證：監管與調控——以山東省土地市場動態監測與支持系統建設為例
10．1 項目研究的依據、目標和思路
10．2 項目研究的分析方法與工具
10．3 非均衡市場分析法及指標體系研究
10．4 土地供應情況動態分析
10．5 土地市場與巨觀經濟運行動態分析
10．6 土地價格變化趨勢動態分析
10．7 山東省土地市場出讓價格動態監測現勢指數系統
10．8 房地產（住宅）市場動態分析
10．9 山東省房地產市場非均衡問題研究
10．10 山東省土地市場數據管理體系
10．11 山東省城鎮建設用地係數系統
10．12 山東省城鎮土地價格測算表
10．13 山東省土地市場價格現勢指數
10．14 房地產市場預警系統套用建議
參考文獻
附錄
後記
1 緒論
1．1 土地詮釋：從資源到財產與資產
1．2 研究思路及邏輯框架
1．3 分析方法與工具
1．4 內容體系及框架安排
2 土地資產管理依據：理論與規範
2．1 土地價值理論與現代城市土地效用理論
2．2 地租理論和現代城市土地價格理論
2．3 土地區位理論與現代城市土地利用理論
2．4 市場經濟理論與現代土地產權理論
2．5 規制理論與現代管理理論
3 土地資產管理目標：公平與效率
3．1 組合與分配：資源分配——價值分配
3．2 終極關懷：土地保護與社會經濟持續發展
3．3 實現土地資產管理目標的原則
4 土地資產管理手段：市場與政府
4．1 土地資產管理的市場組織
4．2 土地資產管理的政府組織
4．3 市場機制與政府調控的適度耦合
4．4 我國土地資產市場配置及利用調控機制運行的績效評價
5 土地資產管理方法：信息工程與價值工程
5．1 地產信息工程
5．2 土地資產價值核定
5．3 地價平衡與地產核算——來自山東省的實證研究
5．4 土地資產運行動態監測系統
6 土地資產管理約束：結構與重組
6．1 土地利用規劃的作用及機制
6．2 土地重劃——體現雙重目標的舉措
6．3 硬化地產規劃約束的建議
6．4 政府組織的經濟手段
7 土地資產管理關鍵：產權與產籍
7．1 土地產權界定與登記
7．2 我國地產產籍管理
7．3 現代企業制度與國有土地資產管理
8 土地資產管理制度：權益與分配
8．1 資產權益與制度創新
8．2 我國土地產權利度創新的基本框架
8．3 土地資產收益分配材度創新——支撐土地產權制度運行的動力源
8．4 土地資產資本化運營
9 土地資產管理體制：改革與創新
9．1 各國土地資產管理體制綜述
9．2 土地資產管理：體制、機制與效率
9．3 我國土地資產管理體制創新
10 土地資產管理實證：監管與調控——以山東省土地市場動態監測與支持系統建設為例
10．1 項目研究的依據、目標和思路
10．2 項目研究的分析方法與工具
10．3 非均衡市場分析法及指標體系研究
10．4 土地供應情況動態分析
10．5 土地市場與巨觀經濟運行動態分析
10．6 土地價格變化趨勢動態分析
10．7 山東省土地市場出讓價格動態監測現勢指數系統
10．8 房地產（住宅）市場動態分析
10．9 山東省房地產市場非均衡問題研究
10．10 山東省土地市場數據管理體系
10．11 山東省城鎮建設用地係數系統
10．12 山東省城鎮土地價格測算表
10．13 山東省土地市場價格現勢指數
10．14 房地產市場預警系統套用建議
參考文獻
附錄
後記
