書籍信息,內容簡介,圖書目錄,
書籍信息
作 者：徐繼文 | 版 次：2008年3月第1版第1次 |
日 期：2008年3月 | 頁 數：294頁 |
出版社：武漢理工大學出版社 | 開 本：32 |
裝 幀：平裝 | 書 號：978-7-5629-2666-5 |
內容簡介
本書在對各類土地市場進行了詳細介紹的基礎上,對土地出讓中經常遇到的熱點問題進行了探析並提出了相應的管理對策和措施.全書的編寫體現了土地資產管理這門學問所具有的政策性、實務性和操作性強的特點。本書適合於土地市場管理工作者及相關的專業人員閱讀參考。
圖書目錄
序
前言
第一章 土地市場概述
第一節 土地市場
第二節 土地市場管理
第三節 土地市場規範運行的基本制度
第四節 土地市場準入規則
第二章 土地有形市場管理
第一節 概述
第二節 招標拍賣掛牌出讓方式的選擇原則與標準
第三節 招標拍賣掛牌出讓的前期工作
第四節 招標拍賣掛牌出讓活動實施
第五節 履行出讓手續
第六節 出讓土地使用權交易（轉讓）
第七節 土地有形市場中的新問題
第八節 招標拍賣掛牌出讓新規解讀
第三章 土地隱形市場管理
第一節 土地隱形市場的概念
第二節 土地隱形市場的表現形式及其危害
第三節 整頓土地隱形市場的對策
第四章 空間土地使用權市場管理
第一節 現行土地登記共有面積分攤弊端
第二節 建立和完善空間土地使用權登記和管理制度的迫切必要性
第三節 土地空間使用權市場管理示例
第四節 空間土地使用權市場管理政策設計
第五章、集體建設用地市場管理
第一節 集體建設用地的概念及入市現狀
第二節 集體建設用地入市的政策走向
第三節 集體建設用地市場管理政策設計
第四節 集體建設用地使用權入市交易管理示例
第六章 土地儲備
第一節 土地儲備概述
第二節 土地收購儲備制度產生的背景
第三節 建立土地儲備制度的客觀因素
第四節 土地收購儲備難點分析
第五節 於細微處論收購
第七章 土地出讓中的規劃問題
第一節 土地出讓涉及的規劃概念
第二節 土地用途管制
第三節 土地出讓中規劃條件的強制性規定
第八章 土地出讓制度演變與實務焦點
第一節 土地出讓制度演變脈絡
第二節 土地出讓實務焦點
第三節 土地出讓政策走向
附錄：
1、中華人民共和國物權法
2、中華人民共和國土地管理法
3、中華人民共和國城市房地產管理法
4、中華人民共和國城鄉規劃法
5、中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
6、國務院關於加強土地資產管理的通知
7、國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定
8、國務院關於加強土地調控有關問題的通知
9、國務院辦公廳關於規範國有土地使用權出讓收支管理的通知
10、國土資源部《協定出讓土地使用權規定》
11、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》
12、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》
13、國土資源部、監察部關於嚴格實行經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓的通知
14、中共中央紀委、監察部關於領導幹部利用職權違反規定干預和插手建設工程招投標、經營性土地使用權出讓、房地產開發與經營等市場經濟活動，為個人和親友謀取私利的處理規定
15、監察部、國土資源部、財政部、建設部、審計署《關於開展國有土地使用權出讓情況專項清理工作的通知》
16、中共荊門市、荊門市人民政府《關於進一步加強荊門城區土地市場建設和管理的決定》
17、濟寧市人民政府辦公室轉發市國土資源局、市規劃局《關於改變土地用途容積率等土地使用權條件的意見》的通知
18、孝感市城區土地資產管理辦法
主要參考文獻
