土地估價基礎

內容簡介

本書內容主要以土地估價相關的國家和行業技術規範為依據，但又不局限於對現有規範的一般性解釋，而是在此基礎上進行擴展性的描述和分析，重點介紹並闡述土地估價及其各個技術環節，解決“是什麼，為什麼，一般應該怎么做”等基礎性問題。比如在闡述估價方法時，除了對方法的基本原理、內容進行介紹外，重點闡述對方法及具體內容的理解，以及在估價實踐中如何套用，需要注意哪些方面的問題等。

圖書目錄

第一章土地估價概述
第二章怎樣了解土地
第三章如何認識地價
第四章影響地價的因素
第五章土地估價原則
第六章土地估價的基本方法
第七章土地估價程式及基本內容
第八章土地現場勘察
第九章建築及地上定著物勘察
第十章土地周邊與區域狀況調查
第十一章土地利用狀況及最有效利用分析
第十二章土地市場調查與分析
第十三章收益還原法的套用
第十四章市場比較法的套用
第十五章成本逼近法的套用
第十六章剩餘法的套用
第十七章基準地價及路線價修正法的套用
第十八章建築物及其他地上附著物價估算方法
第十九章土地估價結果的分析與調整
第二十章土地估價報告的作用和寫作要求
主要參考文獻

土地估價基礎

基本介紹

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